Долг за газ от предыдущего пользователя

Дом достался вместе с долгами будьте уверены

Марьям, дочери нужно предъявить поставщику газа документы на право собственности и требовать заключения договора газоснабжения именно с ней, лучше в такой ситуации - письменно. Поставщик газа вправе взыскать имеющуюся задолженность с предыдущей стороны по договору

Марьям, заключайте новый договор с поставщиком газа, который вправе взыскать имеющуюся задолженность с предыдущей стороны по ранее заключенному договору.

Законодательство не обязывает нового собственника помещения в многоквартирном доме оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги предыдущего собственника, если право собственности возникло по договору дарения.

Новому собственнику переходит только обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате таких взносов.

Чтобы избавиться от долга, можно попробовать реструктурировать задолженность. Для этого нужно обратиться в ресурсоснабжающую компанию или расчётный центр с договором дарения, выпиской из ЕГРН и паспортами. Организация поймёт, что есть желание погасить долг.

Также можно потребовать, чтобы долги старше трёх лет списали в связи с истечением срока исковой давности.

Если нет возможности погасить задолженность, стоит обратиться за банкротством физических лиц. Подать заявление можно в МФЦ или в суд. Банкротство поможет остановить рост долга и исключить списание приставами средств.

Долги за газ не могут автоматически перейти на нового собственника, если нет соглашения о переводе долга. Для избавления от долга направьте претензию в газовую службу, указав, что договор заключен на имя брата, и дочь не принимала на себя долговых обязательств. Приложите документы о смене собственника. Сошлитесь на ст. 153 ЖК РФ, согласно которой долги за коммунальные услуги не переходят на нового собственника, если они связаны с договором, а не с самим имуществом. Если газовая служба продолжает требовать оплату, обратитесь в суд, чтобы оспорить долг, подготовив доказательства: договор, платежки брата, документы о переходе собственности. Долг должен взыскиваться с брата как стороны договора.