Чья зона ответственности данной протечки (жильца или УК)?

Все, что в квартире, за исключением общих стояков, - ваша зона ответственности.

Дмитрий, трубы полотенцесушителя с общим стояком, зона ответственности УК.

Дмитрий, здравствуйте!

Поскольку полотенцесушитель подключен к общему стояку, то любые проблемы с трубами, которые не являются частью внутренней системы квартиры, как правило, относятся к зоне ответственности УК. Ваша ответственность будет касаться лишь тех частей, которые пролегают внутри квартиры и находятся под вашим контролем, например, запорный кран на входной трубе полотенцесушителя.

Таким образом, если протечка произошла в месте соединения обратной трубы полотенцесушителя с общим стояком, то необходимость устранения этой причины и возмещение ущерба должно относиться к управляющей компании.

Не забывайте отмечать "спасибо" юристам за ответы

С уважением!

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в

многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства

Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего

имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и

горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до

первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от

стояков, указанных отключающих устройств, коллективных

(общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-

регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков,

а также механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и

выполняющие работы при непосредственном управлении

многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за

нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее

содержание общего имущества в соответствии с законодательством

Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

До крана - УК, после - собственника