Газовая труба входящая в частный дом, до запорной арматуры в доме, чья зона ответственности?

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2011 года № ГКПИ11-1787. Первое отключающее устройство находится в зоне ответственности УК.

Добрый день! Право собственности на трубу определяется техническим условиями и границей балансовой принадлежности. Труба может быть и в Вашей собственности и в общей с соседями, также она может принадлежать и газоснабжающей организации.

обратитесь за разъяснениями с данным вопросом в местную администрацию в отдел муниципального хозяйства, они контролируют все ТСЖ и УК

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы ... водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, ..., первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Уголок и бочонок относятся к ответвлению от стояка и служат для подключения первого запорного крана на отводе внутриквартирной разводки от стояка.

Следовательно, уголок, бочонок и запорный кран - общее имущество.

Здравствуйте

Евгения

В вашем случае как указано в разделе 2 Постановления, приоритет имеет Реестр, документации государственного технического учета. Запросите данный реестр у УК

В зону ответственности по обслуживанию МКД относится внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, приборов учета в соответствии с ч.2 п.5 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения..."

4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Евгения, все условия таких договоров, противоречащие постановлениям Правительства, являются ничтожными. Сколько бы УК ни пыталась включить таких условий в договоры, ей это не поможет потом в суде при наличии у потребителей грамотного юриста-представителя. Ответственность за первое запорное устройство несет УК.

Здравствуйте! Если до запорной арматуры, то протечка должна устраняться за счет собственника общего имущества (ст.210 ГК РФ), т.к. собственник частного дома несет ответственность после первого запорного устройства. Вы не можете отвечать за все трубы, которые были до вентиля у Вас. Бремя содержания и ремонта имущества лежит на его собственнике. Вы же собственником всех труб не являетесь и не Вам их ремонтировать или отвечать за возможный ущерб или понесенные убытки (ст.15 ГК РФ). Если на другой стороне улицы, то скорее ответственность муниципальных властей. Имеет смысл обратиться сначала в администрацию для решения этого вопроса через местные власти согласно требованиям Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Если речь идет о колодце на улице, то ответственность по устранению течи несет администрация поселения. Ст.210 ГК РФ. Как собственник. Туда и нужно обратиться. При отказе и бездействии - обращение в прокуратуру.

Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения

1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:

3) владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;

4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вы и должны её устранить, и за собственный счёт. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Всё что от запорной трубы и до ВАС, только ваши проблемы.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Ответ отключен модератором

Никогда добровольно они не уберут трубу, поэтому придется в любом случае подавать в суд, если эта труба нарушает ваши права. Суд может заставить сделать новый проект и перенести трубу.

Смотрите свой договор управления в части, какие именно действия УК входят в перечень осуществляемых за оговоренную в договоре плату. Если такой работы в перечне не обнаружите - законен.

Зона ответственности собственника квартиры: радиатор отопления и трубы до первых вентилей, которые стоят в квартире перед радиатором. Это имущество собственника квартиры. Он за него и отвечает. Все остальной (в полах и т.п.) - общее имущество собственников мкд и за него отвечает ТСЖ (или УК, смотря что у вас)

Каким законом, постановлением это можно подтвердить.

Можете ничего не искать, ЭТО ТОЛЬКО ВАША ЗОНА ОТВЕТСТВЕННОСТИ! Именно такой ответ вы и получили в водоканале, а юристам сочиняете сказки. Всё что идёт от колодца к дому ВАШЕ, и ТОЛЬКО вам его ремонтировать за собственный счёт!

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества

Зона разграничения ответственности водоканала должна быть в их техническом отделе. Если колодец и на подключение от него согласие дают они скоре всего от центрального до колодца на их балансе. Далее у каждого потребителя своя ветка водопровода.

Если до крана, то ответственность города.