Кому необходимо выделить доли?

199₽ VIP

Вам и детям на которых мат капитал выдавался

Второму мужу и детям от второго брака доли выделять вы не обязаны.Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не требует.

Здравствуйте!

После погашения ипотеки и использования материнского капитала, вам, вашим детям от первого брака и нынешнему супругу должны быть выделены соответствующие доли в квартире. Если возникают спорные вопросы, их можно решить через добровольное соглашение или в судебном порядке.

После погашения ипотеки и использования материнского капитала, необходимо выделить доли в квартире следующим лицам:

Детям от первого брака: доли должны быть выделены обязательно, так как материнский капитал был использован на улучшение их жилищных условий.

Вам (матери): доли должны быть выделены и вам, если вы являетесь владельцем сертификата на материнский капитал.

Нынешнему супругу: если он проживает с вами и ведет совместное хозяйство, ему также полагается доля в квартире.

Доли должны быть выделены всем детям, в том числе и детям от первого брака.

Размер долей определяется пропорционально размеру использованного материнского капитала по отношению к общей стоимости квартиры.

Если вы использовали материнский капитал для покупки квартиры, вам также полагается доля.

Это правило действует независимо от того, что вы находитесь в новом браке.

Если на момент использования материнского капитала и после погашения ипотеки вы состоите в новом браке, вашему нынешнему супругу также может быть выделена доля, особенно если он проживает с вами и участвует в содержании семьи.

Решение о выделении доли супругу принимается по обоюдному согласию или через суд, если согласия достичь не удается.

С уважением.

В праве на доли только те дети на кого выделялся маткапитал.

Так как квартира приобретена после развода, но с привлечением маткапитала, выделяются доли в квартире членам семьи, которые указаны были в МК.

Когда недвижимость покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.

Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.

Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.

Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.

Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.

Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.

- см. ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Здравствуйте, Зарина! Только детям, т.к. доли выделяются членам семьи, а таковыми являются те, кто ими был на момент использования материнского капитала, т.е. если на тот момент не были в браке, то супруг в число членов семьи не входил. Последующее заключение брака не обязывает Вас выделять ему долю, т.к. собственно супруга ан тот момент у Вас не было.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются».

Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев

Здравствуйте уважаемая Зарина!

В данном случае, с правовой точки зрения второму супруг и детям от второго брака доли выделять вы не должны в силу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Поскольку согласна ст.10 ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению и этом случае правила части 1.1 ст. 30 ЖК не распространяются.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

При использовании маткапитала на улучшение жилищных условий появляется обязанность выделить доли всем членам семьи.

Право на часть квартиры после использования маткапитала для оплаты ипотеки имеют:

супруг женщины;ее дети, в том числе родившиеся позднее.

Какие доли нужно выделить членам семьи. В законе нет требования к размеру доли. Теоретически можно выделить даже 1/100. При этом доли родителей и детей могут быть неравными. То есть женщина, у которой личная квартира и сертификат на маткапитал, может оформить дарственную на символическую долю.

Но если есть спор с бывшим супругом, дело может дойти до суда. Практика сложилась так, что размер доли обычно определяют пропорционально части жилья, которая оплачена маткапиталом.