Предстоит развод с мужем: ребёнок 3 года, ипотека и бизнес на ип мужа. Как сделать все максимально без потерь для меня?

398₽ VIP

Без потерь только путем заключения соглашения о разделе совместного имущества. Данное соглашение должно быть удостоверено нотариусом (ст 38 СК РФ).

Ипотека у нас в доле с моими родителями. Оформлено на моего папу, я иду, как созаемщик

Заключить брачный договор. В нём можно определить, кто и что получит при разводе. Главное, чтобы соглашение не ущемляло права одного из супругов, иначе суд может признать договор недействительным.

Составить соглашение о разделе имущества. В нём нужно прописать условия раздела, в том числе кто какую долю получит и кто будет платить задолженность по ипотеке, если она возникнет. Документ следует заверить у нотариуса.

Обратиться в суд. При этом обязательно нужно уведомить банк, где оформлялась ипотека, так как его представители могут участвовать в суде как третьи лица. Решение суда будет зависеть от конкретной ситуации, во внимание принимаются представленные документы, наличие детей, уровень доходов и другие факторы.

Также можно продать ипотечную недвижимость, если бывшие супруги не смогут больше выплачивать ипотеку. Деньги пойдут на погашение кредита, оставшееся бывшие партнёры разделят пополам.

ст. 38 СК РФ

Здравствуйте, Светлана! Несмотря на то, что ипотека на муже (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), в силу пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ это общее обязательство супругов. И если решили разводиться, то приготовьтесь к тому, что он будет вправе взыскать половину сумм, уплаченных после прекращения брака. Понятно, что это в случае если имущество будет разделено в порядке раздела в равных долях (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Можете заключить брачный договор, где определить кому что достается и какие обязательства кто продолжает нести (ст.40-44 Семейного кодекса РФ).

Что касается ИП, то там важно, какое имущество используется. Если оно нажито в период брака, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является общим совместно нажитым и может быть поделено на основании ст.38-39 Семейного кодекса РФ. Сам бизнес на ИП по себе не делится, делится имущество.

Ипотечный кредит, даже если он оформлен на мужа, является общим долгом супругов, согласно ст. 819-821 Гражданского кодекса РФ и пункту 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ. Это означает, что вы несете ответственность за данный долг, даже если кредит оформлен только на мужа. При разделе имущества:

- Общие обязательства: Если вы разойдётесь, муж может потребовать от вас половину сумм, уплаченных по ипотеке после развода (если вы не договоритесь об ином).

- Брачный договор: Если вы еще не начали процесс развода, стоит рассмотреть возможность заключения брачного договора, где можно уточнить права и обязанности по ипотеке и разделу имущества.

Согласно ст. 38-39 Семейного кодекса РФ, все имущество, приобретенное в период брака, считается общим. Когда дело доходит до раздела:

- Согласие по разделу: Попробуйте договориться с мужем о том, как будет происходить раздел имущества. Это может значительно снизить эмоциональные нагрузки и последствия.

- Раздел конкретного имущества: Если есть имущество, которое вы хотите сохранить за собой (например, доля в квартире, если вы оставите ребенка с собой), оговорите это в соглашении.

Бизнес, зарегистрированный на ИП мужа, делится менее формально, но все же важно учитывать:

- Общее имущество: Если в бизнесе используются активы или имущество, приобретенные в период брака, то такой бизнес может считаться общим и подлежать разделу при разводе.

- Определение справедливой доли: Обязательно получите оценку бизнеса и активов, чтобы понимать их ценность на момент раздела.

Здравствуйте уважаемая Светлана!

В рассматриваемом случае в целом, если супруги не заключали брачный договор (ст.40 СК РФ), где прописаны условия раздела имущества в случае развода, то оно по умолчанию делится пополам.

Статья 34 СК РФ предусматривает, что доходы от предпринимательской деятельности каждого из супругов относятся к их общему имуществу. То же касается имущества, приобретенного ИП в процессе предпринимательской деятельности в период брака (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)" утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020).

Таким образом с юридической точки зрения, это крайне нелёгкий бракоразводный процесс.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Ваш вопрос рекомендую лично обсудить с юристом. Много нюансов, уточнений.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте

Без потерь в данном случае только путём составления мирового соглашения

Уважаемая Светлана, добрый вечер!

В вашей ситуации важно подойти к вопросу развода и раздела имущества максимально грамотно, чтобы минимизировать возможные потери. Вот основные моменты, которые следует учитывать:

1. Ипотека и недвижимость

Согласно п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, обязательства по ипотеке, даже если она оформлена на одного из супругов, являются общими, если кредит был взят в период брака. Это означает, что оба супруга несут ответственность за погашение долга.

При разделе имущества в порядке ст. 38-39 Семейного кодекса РФ, недвижимость, приобретенная в ипотеку, будет считаться совместно нажитым имуществом, даже если она оформлена на одного из супругов. Соответственно, она подлежит разделу.

Если после развода один из супругов продолжает выплачивать ипотеку, он вправе взыскать с другого супруга половину уплаченных сумм (включая проценты) за период после расторжения брака.

Чтобы избежать споров, вы можете заключить соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачный договор (ст. 40-44 СК РФ), где четко определить, кто будет владеть недвижимостью и кто продолжит выплачивать ипотеку.

Рекомендация: Если вы хотите сохранить недвижимость за собой, предложите мужу компенсацию его доли (например, выплату половины уже внесенных платежей или другой эквивалент). Это можно закрепить в соглашении.

2. Бизнес на ИП мужа

Сам статус индивидуального предпринимателя (ИП) не подлежит разделу, так как ИП — это физическое лицо, зарегистрированное в качестве предпринимателя.

Однако имущество, приобретенное в период брака и используемое в бизнесе (например, оборудование, транспорт, недвижимость), является совместно нажитым и подлежит разделу в соответствии со ст. 34 и ст. 38-39 Семейного кодекса РФ.

Если бизнес приносит доход, вы можете претендовать на часть этого дохода, если докажете, что он был получен в период брака и является результатом совместных усилий супругов.

Рекомендация: Проведите оценку имущества, используемого в бизнесе, и доходов, которые он приносит. Если вы не хотите участвовать в бизнесе, можно договориться о компенсации вашей доли.

3. Ребенок

Вопросы, связанные с ребенком, регулируются ст. 65-66 Семейного кодекса РФ. При разводе важно определить, с кем будет проживать ребенок, а также порядок общения второго родителя с ребенком.

Если ребенок остается с вами, вы вправе требовать алименты на его содержание. Размер алиментов, как правило, составляет 1/4 от дохода супруга на одного ребенка (ст. 81 СК РФ). Если доход супруга нестабильный, можно установить алименты в твердой денежной сумме (ст. 83 СК РФ).

Рекомендация: Заключите соглашение об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ) или обратитесь в суд для их взыскания.

4. Заключение соглашений

Чтобы избежать длительных судебных разбирательств, вы можете заключить соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачный договор (ст. 40-44 СК РФ). В этих документах можно определить, кому достанется недвижимость, кто будет выплачивать ипотеку, как будет разделено имущество, используемое в бизнесе, и другие важные моменты.

Соглашение о разделе имущества подлежит нотариальному удостоверению.

5. Судебный порядок

Если договориться мирно не удается, раздел имущества и определение порядка общения с ребенком будут решаться в судебном порядке. Суд будет руководствоваться нормами Семейного кодекса РФ и учитывать интересы ребенка.

_____

С уважением!

Смотрите, можете оформить соглашение с супругом о разделе имущества.

Также можно заключить брачный договор.

Третий вариант, решать вопрос в судебном порядке.

По общим правилам, имущество, приобретенное в браке, является совместным и при разводе подлежит разделу в равных долях (ст. 34, 39 СК РФ).

- см. ст. 38, 40 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

Светлана, здравствуйте.

Чтобы сделать все максимально без потерь для себя и ребенка при разводе, то следует обратиться к юристу, специализирующемуся на данной категории дел (ст. 779 УК РФ). Он тщательно изучит все имеющие значение обстоятельства и поможет защитить Ваши с ребенком права.

Обращаю внимание, что каждый развод индивидуален и, как правило, сопряжен с разделом имущества, взысканием алиментов, определением места жительства ребенка и порядка общения с ребенком.

Развод будет проходить в судебном порядке (ст. 21 СК РФ), поскольку у Вас несовершеннолетний ребенок. Остальные вопросы можно решить путем заключения нотариального соглашения.