ИПУ воды и наглость компунальщиков

199₽ VIP

Вы указали, что квартира была приобретена без счетчиков воды, и регистрация собственности произошла 07.11.2023. Вы справедливо заметили, что оплата за период с 01.11 по 06.11 должна производиться предыдущим собственником.

Коммунальная служба выставила счёт за весь месяц. Здесь важно учитывать следующее:

- Коммунальные услуги оплачиваются по календарному месяцу, и счета формируются обычно за прошедший месяц. То есть, в ноябре вы получите счет за октябрь, а в декабре — за ноябрь.

- Если в договоре купли-продажи квартиры не указаны особые условия распределения оплаты коммунальных услуг за переходный период, то новый владелец начинает нести ответственность за оплату коммунальных услуг с момента регистрации права собственности.

- Возможно, ошибка возникла из-за того, что коммунальные службы еще не получили информацию о смене собственника. Вам следует связаться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией и предоставить им документы, подтверждающие дату регистрации права собственности, чтобы произвести корректировку платежей.

Вы отметили, что с 07.11 по 12.11 в квартире никто не был зарегистрирован. По закону, если в жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица, то расчет коммунальных услуг производится по нормативам, установленным для количества собственников помещения. Поскольку вы стали собственником 07.11, именно с этой даты начинается расчёт по нормативам на вас как на собственника.

Если в квартире фактически никто не проживал, вы имеете право подать заявление на перерасчет коммунальных платежей. Для этого вам нужно предоставить доказательства отсутствия проживания (например, командировочные удостоверения, билеты и т.д.).

С 12.11 в квартире зарегистрировались вы, ваша супруга и трое несовершеннолетних детей. Важно отметить, что нормативы расхода воды устанавливаются региональными властями и могут отличаться в разных субъектах РФ. В Москве нормативы утверждаются Правительством Москвы. Обычно нормативы на несовершеннолетних детей такие же, как и на взрослых.

Что касается формы 6 из Госуслуг, то она отражает текущие сведения о регистрации по месту жительства. Если дети на момент 25.12.2023 числились по старому адресу, это означает, что они были зарегистрированы там на этот момент времени. Однако, если они фактически проживали в новой квартире, вы можете предоставить документы, подтверждающие их проживание (например, справки из школы или детского сада), чтобы произвести перерасчет.

Здравствуйте!

1) В вашей ситуации, когда квартира была приобретена без счетчиков воды и право собственности зарегистрировано с 7 ноября 2023 года, обязанность по оплате коммунальных услуг за период с 1 по 7 ноября остается за прошлым собственником. (напишите заявление в управляющую компанию с просьбой пересчитать коммунальные платежи за период с 1 по 7 ноября. В заявлении укажите, что право собственности перешло к вам только с 7 ноября и приложите копию документа, подтверждающего дату регистрации.)

2)Коммунальные платежи за период с 7 по 12 ноября должны быть пересчитаны, так как в этот период в квартире никто не был зарегистрирован. Напишите заявление в управляющую компанию с просьбой о перерасчете, указав даты отсутствия зарегистрированных лиц и приложив документы, подтверждающие это.С 12 ноября в квартире зарегистрированы собственник, его супруга и трое несовершеннолетних детей. В Москве нормативы расхода воды могут варьироваться, но для точного расчета необходимо знать конкретные данные. На данный момент, если дети числятся по старому адресу в форме 6 с госуслуг, это может вызвать путаницу. Рекомендуется уточнить этот вопрос в соответствующих органах и обновить данные. Коммунальные платежи за период с 12 ноября по текущий момент должны быть пересчитаны с учетом фактического количества зарегистрированных лиц. В заявлении укажите, что дети также проживают в квартире, несмотря на их статус в форме 6. Счетчики воды, установленные 18 ноября, должны быть учтены в платежах с момента их установки, то есть с середины ноября. Если управляющая компания включает их в платежку только за декабрь, это неправомерно. Настаивайте на перерасчете за ноябрь с учетом показаний счетчиков.Единый платежный документ (ЕПД) в Москве обычно включает платежи за текущий месяц и перерасчеты за предыдущие периоды. Если вы получили ЕПД в ноябре за октябрь, это может быть связано с задержкой или ошибкой. Настаивайте на корректировке и оплате только за ноябрь, исходя из актуальных данных и перерасчетов.Если управляющая компания не идет навстречу и отказывается корректировать платежи, обратитесь к юристу, который поможет вам защитить ваши права и добиться перерасчета.

С уважением.

Обратитесь письменно к поставщику, потребуйте изменить расчёты, приведите свои доводы и расчёты

Если ответ Вас не удовлетворит - обращайтесь с жалобами в ГЖТ и прокурору - ст. 7 ФЗ-59 об обращениях граждан и ст. 10 закона о прокуратуре, далее суд при желании.

Иные вопросы адресуйте по месту