Права и возможности супруги при разделе имущества после развода - вопросы и сомнения
У меня такая ситуация, и буду очень признательна, если кто-то мне что-нибудь посоветует. В 2004 году, будучи в браке, мы с мужем на совместные средства купили квартиру. Муж настоял, чтоб оформили её на него. Я согласилась. Меня и полугодовалую нашу совместную дочь он зарегистрировал в эту квартиру. В 2007 году мы с мужем развелись, но я не настаивала на разделе имущества, так как мы продолжали жить в нашей квартире, и наши отношения сохранились весьма тёплыми. Но в 2013 году мы всё же решили разъехаться. Муж говорит, что в любой момент может пойти и выписать меня. А вопросов у меня несколько:
1. Если я вселялась в нашу совместную квартиру на законных основаниях в качестве супруги, давала на это нотариальное согласие, имеет ли право супруг выписать меня, или продать квартиру без моего согласия?
2. Будет ли законным завещать такую квартиру с его стороны, и смогут ли его родственники, в случае его смерти, распоряжаться квартирой без моего согласия?
3. В случае недоговорённости с мужем при разъезде, могу ли просить суд о продлении срока подачи иска по разделу имущества? Будет ли весомой причина о том, что я хотела как можно дольше не разлучать отца и дочь, поэтому не портила отношения с бывшим мужем, продолжая жить одной семьёй и не настаивала на разделе имущества?
1. Выписать не может. Продать формально может.
2. Завещать также формально может. Но вы имеете право выделить из наследства супружескую долю, так как половина квартиры - это ваша.
3. Давайте проще и ближе к закону.
Срок исковой давности по разделу овместно нажитого имущества начинает течь с того момента, когда кто-то из супругов узнал или должен был узнать о нарушении его права.
Далее.
Вы проживали в квартире, вас никто в ней не притеснял, ваши права не нарушались.
Как только вас пытаются выселить из вашей совместной собственности, то с этого момента начинает течь срок исковой давности в три года.
Вы еще ничего не пропустили. Все права на квартиру (1/2 долю) за вами сохранены.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Срок Вами не пропущен, но медлить уже нельзя. Не справляетесь сами - обращайтесь за помощью к адвокату.
Спросить
Но всё же не пойму, что значит формально продать квартиру?
Вот как.
В законодательстве существует запрет покупать недвижимость, и продавать недвижимость приобретенную в браке без нотариального согласия второго супруга.
Запрета продавать такую квартиру без согласия БЫВШЕГО супруга не существует.
Так что он может не только формально, но и реально продать
Спросить
1.Если ничего не будете делать, то может продать, т.к. Ваш брак расторгнут. "Выписать" только через суд.
2. Завещать можно что угодно, даже несуществующее имущество...
3. Вы не пропустили срок исковой давности по иску о разделе имущества. Срочно обращайтесь в суд с иском о разделе квартиры и просите суд арестовать квартиру до рассмотрения дела по существу. Вы имеете реальную возможность получить в собственность 1/2 долю квартиры, если не будете медлить....
Спросить
Могу ли я на законных основаниях лишить супругу права на совместное владение квартирой?
Вопрос: на что я имею право по отношению к этой квартире и может ли бывшая супруга продать эту квартиру без моего ведома?
Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов
Слышала, что супруг (супруга) на имущество приобретенное до брака прав не имеет.
Требуется ли нотариальное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, приобретенной во время брака?
Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?
Как определить срок владения квартирой после развода супругов?
Как обойти требование нотариального согласия супруги для продажи квартиры при разводе без деления имущества?
