Земельный налог ижс ставка

Уважаемый, Lara/

ЛПХ - это земля личного подсобного хозяйства, предназначенная для ведения именно такого рода деятельности. На этой земле вы спокойно можете разбить «сад-огород» и заниматься производством сельскохозяйственной продукции. Для строительства же выделяют специальные земли ИЖС, то есть для индивидуального жилищного строительства.

В Раменском муниципальном районе налоговая ставка определяется Решением Совета депутатов Раменского муниципального района МО от 31.10.2007 N 10/3-СД "О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ" и составляет:

0,087 процента - в отношении земель, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и земельных участков, занятых индивидуальным жилищным фондом.

0,054 процента - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

0,3 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, и земель в составе зон сельскохозяйственного использования в городских и сельских поселениях Раменского муниципального района и используемых для сельскохозяйственного производства.

0,15 процента - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для садоводства, огородничества или животноводства, в том числе за земли огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан, а также дачного хозяйства.

Пример расчета земельного налога. Иванов И.И. имеет в собственности земельный участок в Раменском районе, предоставленный для ИЖС. Кадастровая стоимость составляет 1500000 рублей. Налоговая ставка 0,087 процента. Земельный налог = (0,087 х 1500000 ):100 = 1305 рублей в год.

Если участок приобретен в течение налогового периода (календарный год), то земельный налог будет исчисляться с учетом коэффициента. Коэффициент равен отношению количества полных месяцев, в течение которых участок был в собственности, к числу месяцев в календарном году.

Пример. Участок для ИЖС приобретен в апреле, кадастровая стоимость 1500000 рублей, налоговая ставка 0,087. Коэффициент = 9 месяцев : 12 месяцев = 0,75 Земельный налог = 0,75 х((0,087 х 1500000 ):100) = 978,75 рублей.

Всего вам хорошего.