Пользователь 9111.ru
• г. Москва
Вопрос №162673

Прошу Вас дать мне консультацию.

Налоговая служба г. Кольчугино Владимирской области принимает ставку налога за землю для садоводства и огородничества в границах городской черты в размере 28,8 коп./м 2 за 2002 г. Тогда как, согласно письму Министерства РФ по налогам и сборам от 28.12.2001 г. №ВБ-6-21/1004 ставка налога в 2002 г. установлена в размере 14,4 коп./м 2. Прошу разъяснить правильность применения налоговой инспекцией ставки земельного налога для садоводческих товариществ?

Спасибо.

Ответы на вопрос:

Налоговые ставки устанавливаются не письмами, а федеральными законами.

После начала налогового периода (календарного года) земельный налог увеличить нельзя (повышение налоговой ставки задним числом запрещено ст.57 Конституции РФ), но именно этим законодатели и занимались с 1992 по 2000 год. Всякий раз соответствующий закон без зазрения совести публиковался в начале текущего года, а то и вовсе в серидине. В 2001г ставка не менялась.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 8 октября 1997 г. N 13-П

"По делу о проверке конституционности Закона Санкт-Петербурга от 14 июля 1995 года "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге в 1995 году" практика корректировки налоговых ставок по земельному налогу в течение начавшегося года была признана не соответствующей Конституции.

Самое любопытное в этой истории то, что каждый раз ставки налога индексировались только на конкретный календарный год. Столь неудачные формулировки стали причиной того, что поздно опубликованные законы не могут вступить в силу ни в году их опубликования, ни в последующие годы.Поэтому все эти индексации незаконны и применению не подлежат.

Получилось, что в 2001г законными являются только ставки из закона 1991г, деноминированные в 1000 раз.

Согласно ст.8 Закона РФ "О плате за землю" от 11 октября 1991 г. N 1738-1, налог за земли, занятые жилищным фондом, а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа (для Кольчугино- 1 руб. 70 коп), но не менее 10 рублей за квадратный метр. А налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере 10 рублей за квадратный метр.

Эти дореформенные 10 рублей в 2001 году равны ровно одной копейке. Так что МНС РФ не право, его инструкция-незаконная. Фискалы аккуратно процитировали законы об индексации налоговых ставок, но забыли (сделали вид, что забыли) о существовании Конституции.Столь выборочное применение законов вообще характерно для налогового ведомства. Наполнение бюджета для налоговиков куда важнее конституционных прав налогоплательщиков!

Федеральным законом от 14 декабря 2001 г. N 163-ФЗ установлено, что ставки земельного налога и арендной платы, действующие в 2001 году, применяются в 2002 году для всех категорий земель с коэффициентом 2. На этот раз законодатели успели принять закон вовремя, поэтому ваш садовый участок должен облагаться налогом по ставке аж 2 копейки за квадратный метр.

Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 110-ФЗ установлено, что действующие в 2002 году размеры арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, и ставки земельного налога применяются в 2003 году с коэффициентом 1,8. Теперь ваши две копейки превратились в 3,6 копейки.

И наконец, Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 117-ФЗ установлено, что действующие в 2003 году размеры ставок земельного налога, за исключением земельного налога на сельскохозяйственные угодья, применяются в 2004 году с коэффициентом 1,1. Это обязывает вас уплатить налог по ставке 3,96 копейки за квадрат.Ну уж никак не по 28,8.

Более того, вам обязаны вернуть излишне уплаченные суммы за три предыдущих года.

Таким образом, в текущем году не вы должны бюджету, а бюджет должен вам (из переплат прошлых лет можно зачесть налог текущего года по законной ставке).

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

Пользователь 9111.ru
• г. Люберцы

, что превышает среднию ставку земельного налога, определенную Законом РФ, в 6,75 раз.

Наше предприятие находится в г, Люберцы Московской области, следовательно, относится к Центральному Экономическому району РФ. В соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 28 декабря 2001 года №ВБ-6-21-1004... «Средняя ставка земельного налога в городах и других населенных пунктах, исходя из Приложения № 2 таблицы 1 к Закону Российской Федерации «О плате за Землю» на 2002 год составляют: »... для городов с численностью населения до 500 тыс. чел. – 288 коп./кв.м

Прошу разъяснить - правомерны ли действия Совета депутатов Муниципального образования Люберецкого района, установивших ставку земельного налога по г. Люберцы для юридических лиц в размере 1944 коп./кв.м. , что превышает среднию ставку земельного налога, определенную Законом РФ, в 6,75 раз.

Само по себе повышение федеральной ставки вполне законно, поскольку осуществляется на основании ст.8 Закона РФ "О плате землю" , где указаны предельные коэффициенты. В данном случае, Законом Московской области от 16 июня 1995 г. N 18/95-ОЗ "О плате за землю в Московской области" утверждены повышающий коэффициент увеличения средних ставок земельного налога в зависимости от рекреационной ценности территории Московской области, а также коэффициент увеличения средних ставок земельного налога за счет статуса, социально-культурного потенциала и местоположения городов и поселков (коэффициенты разные по районам области и по каждому городу или поселку).

Согласно ст.2 областного закона, средние ставки земельного налога за земли всех категорий (кроме земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств) на территории Московской области применяются с повышающими коэффициентами, установленными в соответствии с приложением 2 (таблица 2) к Закону Российской Федерации "О плате за землю": за земли городов - 2,5;

По Приложению № 7 к закону, для Люберец коэффициент увеличения средних ставок земельного налога за счет статуса, социально-культурного потенциала и местоположения города равен 3.

После перемножения коэффициентов получаем 7,5.

Коэффициенты утверждены в пределах, установленных федеральным законом.

Кроме того, полученные таким образом средние ставки налога могут диффиренцироваться решениями районных Советов Депутатов в зависимости от качества и местоположения земель (ст.8 Закона РФ "О плате за землю", ст.6 Закона "О плате за землю в Московской области").

Вам предъявлено только 6,75 вместо 7,5- стало быть, учтен коэффициент градостроительной ценности меньше единицы (участок на окраине города).

Фокус заключается в другом. Письмо МНС РФ является незаконным, и указанная в нем средняя федеральная ставка земельного налога завышена примерно в 1000 раз. По этой же причине незаконно и решение Люберецкого Совета (ошиблись малость...).Подробнее- на сайте http://www.stopnalog.narog.ru

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Красногорск

Скажите пожалуйста в каком случае допущена ошибка в ставке по налогу,

За мой земельный участок (для личного подсобного хозяйства, находящийся на землях населенных пунктов), расположенный в Московской области, наша налоговая служба прислала мне уведомление об уплате налога на землю по ставке 0,3% за 2012 год, а за 2013 год по ставке 0,1%. Категория земель и площадь участка не менялись, льгот нет. В обоих случаях ставка бралась с кадастровой стоимости земли. Скажите пожалуйста в каком случае допущена ошибка в ставке по налогу, и какой орган устанавливает ставки по налогам на землю в Красногорском районе, Московской области? Спасибо.

ставка по регианольному налогу на собственность определяется каждым регионом самостоятельно. скорее всего в разные годы была определена разная ставка.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Москва

За земли расположенные границах городской (поселковой) черты предоставленные под индивидуальное жилищное строительство.

Как определить ставку земельного налога в 2002 г. за земли расположенные границах городской (поселковой) черты предоставленные под индивидуальное жилищное строительство. Спасибо.

Величина налога определяется на основании Постановления главы администрации данного района или, если населенный пункт значителен по размеру, Постановлением главы поселка. Там прописываются все зоны и стоимость аренды и налога.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Туймазы

Снижение ставки земельного налога и пересчет с 2015г

Для нашего предприятия - торговля установлена ставка земельного налога в 1,5 %. Это очень большая. Можно ли снизить эту ставку, если обратиться с письмом в администрацию. Какие основание нужно привести для снижения этой ставки.

Добрый день.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, и не могут превышать размер ставки установлено РФ (статья 394 Налогового кодекса).

Ваш орган муниципального образования установил максимально возможную ставку – 1,5 процента.

Статьей 395 Налогового кодекса, установлены льготы по земельному налогу, для целого ряда предприятий, обратите на нее внимания, попадает ли Ваша организация под оговариваемые условия, так же советую поднять нормативный акт, которым установлены ставки в Вашем регионе, может в нем, есть раздел «льгот» и необходимые условия для их применения при указании которых Ваша администрация пойдет на снижения налоговой ставки.

С наилучшими …

Е.А. Иванова

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Ростов-на-Дону

Завышена процентная ставка по налогу на имущество?

По процентной ставке налога на имущество на жилй дом, который находится в сельской местности, стоимостью свыше 500000 тыс. руб.Наши депутаты установили ставку 2% .Мне кажется это завышенная ставка которая применяется для офисов, нежилых помещений. Как установить правомерность такой ставки?

Можете обратиться с заявлением в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
• г. Калуга

Правомочен ли такой способ расчета?

За 2009 год налоговая инспекция прислала налоговое уведомление налог на имущество физических лиц, расчитанный по новой системе, согласно которой платеж увеличился в 5 раз (за 2008 год налог составил 870 руб, за 2009-4353 рубля. Кроме этого пересчитан налог за 2008. Как объяснили в камеральном отделе, поменялся способ расчета налога, налоговая ставка зависит от налогооблагаемой базы. В моем случае 870000 рублей, ставка-1%, но мне принадлежит 1/2 квартиры, т.е 435000 руб и ставка должна быть - 0,5%. Расчет налога на имущество проведен по ставке 1%, а сумма налога поделена пополам. Правомочен ли такой способ расчета?

„I„ѓ„‡„Ђ„t„‘ „y„x „q„…„{„r„Ќ „x„p„{„Ђ„~„p, „~„p„|„Ђ„s„Ђ„r„Ќ„z „Ђ„‚„s„p„~ „Ѓ„‚„p„r, „Ѓ„Ђ„ѓ„{„Ђ„|„Ћ„{„… „q„p„x„Ђ„z „‘„r„|„‘„u„„„ѓ„‘ „ѓ„…„}„}„p„‚„~„p„‘ „y„~„r„u„~„„„p„‚„y„x„p„€„y„Ђ„~„~„p„‘ „ѓ„„„Ђ„y„}„Ђ„ѓ„„„Ћ „Ђ„q„Њ„u„{„„„p.

„R„„„p„„„Ћ„‘ 3. „R„„„p„r„{„y „~„p„|„Ђ„s„p

(„r „‚„u„t. „U„u„t„u„‚„p„|„Ћ„~„Ђ„s„Ђ „x„p„{„Ђ„~„p „Ђ„„ 17.07.1999 N 168-„U„H)

1. „R„„„p„r„{„y „~„p„|„Ђ„s„p „~„p „ѓ„„„‚„Ђ„u„~„y„‘, „Ѓ„Ђ„}„u„‹„u„~„y„‘ „y „ѓ„Ђ„Ђ„‚„…„w„u„~„y„‘ „…„ѓ„„„p„~„p„r„|„y„r„p„ђ„„„ѓ„‘ „~„Ђ„‚„}„p„„„y„r„~„Ќ„}„y „Ѓ„‚„p„r„Ђ„r„Ќ„}„y „p„{„„„p„}„y „Ѓ„‚„u„t„ѓ„„„p„r„y„„„u„|„Ћ„~„Ќ„‡ „Ђ„‚„s„p„~„Ђ„r „}„u„ѓ„„„~„Ђ„s„Ђ „ѓ„p„}„Ђ„…„Ѓ„‚„p„r„|„u„~„y„‘ „r „x„p„r„y„ѓ„y„}„Ђ„ѓ„„„y „Ђ„„ „ѓ„…„}„}„p„‚„~„Ђ„z „y„~„r„u„~„„„p„‚„y„x„p„€„y„Ђ„~„~„Ђ„z „ѓ„„„Ђ„y„}„Ђ„ѓ„„„y. „P„‚„u„t„ѓ„„„p„r„y„„„u„|„Ћ„~„Ќ„u „Ђ„‚„s„p„~„Ќ „}„u„ѓ„„„~„Ђ„s„Ђ „ѓ„p„}„Ђ„…„Ѓ„‚„p„r„|„u„~„y„‘ „}„Ђ„s„…„„ „Ђ„Ѓ„‚„u„t„u„|„‘„„„Ћ „t„y„†„†„u„‚„u„~„€„y„p„€„y„ђ „ѓ„„„p„r„Ђ„{ „r „…„ѓ„„„p„~„Ђ„r„|„u„~„~„Ќ„‡ „Ѓ„‚„u„t„u„|„p„‡ „r „x„p„r„y„ѓ„y„}„Ђ„ѓ„„„y „Ђ„„ „ѓ„…„}„}„p„‚„~„Ђ„z „y„~„r„u„~„„„p„‚„y„x„p„€„y„Ђ„~„~„Ђ„z „ѓ„„„Ђ„y„}„Ђ„ѓ„„„y, „„„y„Ѓ„p „y„ѓ„Ѓ„Ђ„|„Ћ„x„Ђ„r„p„~„y„‘ „y „Ѓ„Ђ „y„~„Ќ„} „{„‚„y„„„u„‚„y„‘„}. „R„„„p„r„{„y „~„p„|„Ђ„s„p „…„ѓ„„„p„~„p„r„|„y„r„p„ђ„„„ѓ„‘ „r „ѓ„|„u„t„…„ђ„‹„y„‡ „Ѓ„‚„u„t„u„|„p„‡:

„Ў„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„¦„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„ў

„  „R„„„Ђ„y„}„Ђ„ѓ„„„Ћ „y„}„…„‹„u„ѓ„„„r„p „  „R„„„p„r„{„p „~„p„|„Ђ„s„p „ 

„Ґ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„©„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„§

„ „D„Ђ 300 „„„Ќ„ѓ. „‚„…„q„|„u„z „ „D„Ђ 0,1 „Ѓ„‚„Ђ„€„u„~„„„p „ 

„ „O„„ 300 „„„Ќ„ѓ. „‚„…„q„|„u„z „t„Ђ 500 „„„Ќ„ѓ. „‚„…„q„|„u„z „ „O„„ 0,1 „t„Ђ 0,3 „Ѓ„‚„Ђ„€„u„~„„„p „ 

„ „R„r„Ќ„Љ„u 500 „„„Ќ„ѓ. „‚„…„q„|„u„z „ „O„„ 0,3 „t„Ђ 2,0 „Ѓ„‚„Ђ„€„u„~„„„p „ 

„¤„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„Ё„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„џ„Ј

2. „I„ѓ„{„|„ђ„‰„u„~. - „U„u„t„u„‚„p„|„Ћ„~„Ќ„z „x„p„{„Ђ„~ „Ђ„„ 24.07.2002 N 110-„U„H.

3. „N„p„|„Ђ„s„y „x„p„‰„y„ѓ„|„‘„ђ„„„ѓ„‘ „r „}„u„ѓ„„„~„Ќ„z „q„ђ„t„w„u„„ „Ѓ„Ђ „}„u„ѓ„„„… „~„p„‡„Ђ„w„t„u„~„y„‘ („‚„u„s„y„ѓ„„„‚„p„€„y„y) „Ђ„q„Њ„u„{„„„p „~„p„|„Ђ„s„Ђ„Ђ„q„|„Ђ„w„u„~„y„‘.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Санкт-Петербург

Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

Налоговая прислала квитанции об уплате налога на имущество за 5 лет 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годы

1. Существует исковая давность по налогам? Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

2. У песионеров есть льгота по налогу на имущество?

Уважаемая Надежда! В соответствии с п.10 ст.5 Закона РФ "О налоге на имущество физических лиц" лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за 3 предыдущих года. В соответствии с п.2 ст.4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемыми в порядке, установленном законодательством РФ. Для оформления данной льготы Вам необходимо обратиться в налоговый орган по Вашему месту жительства.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
• г. Ярославль

Могут ли они (местные законодательные собрания)

В 2006 году налог на землю рассчитывается по новым правилам - от кадастровой стоимости земли (ставка налога не более 0,3% кадастровой стоимости участка, кадастровая стоимость максимум 7389 рублей за сотку). Ставку налога устанавливают местные законодательные собрания.

Могут ли они (местные законодательные собрания) устанавливать ставку налога и кадастровую стоимость земельного участка выше указанных значений? Можно ли дать ссылку на налоговый кодекс, где указаны верхние планки?

1. Не могут. Только государственные организации.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ)

(с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября 2006 г.)

"Статья 66. Оценка земли

1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу)".

2. Ставку налога тоже не могут - НК РФ.

"

Статья 390. Налоговая база

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.

2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Статья 394. Налоговая ставка

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка".

Вам помог ответ?ДаНет

Налоговые ставки транспортного налога установлены для налогоплатильщиков,

Налоговые ставки транспортного налога установлены для налогоплатильщиков, являющихся организациями (закон №86 гд самарской области о транспортном налоге от 2002 года); правомерно ли начисление налоговой по ставке указаной в законе для физических лиц?

Ставки транспортного налога установлены единые для юридических лиц и для физических лиц. (ст.361 Налогового кодекса РФ, Закон Самарской области "О транспортном налоге на территории Самарской области" (в ред. Законов Самарской области от 10.11.2003 N 95-ГД, от 26.12.2003 N 129-ГД, от 29.06.2004 N 113-ГД, от 02.11.2004 N 144-ГД, от 02.06.2005 N 120-ГД, от 07.11.2005 N 185-ГД, от 08.11.2005 N 193-ГД, от 29.11.2005 N 201-ГД, от 04.04.2006 N 23-ГД, от 06.10.2006 N 101-ГД, от 14.03.2007 N 12-ГД, от 05.10.2007 N 86-ГД, от 30.09.2008 N 96-ГД, от 05.03.2009 N 20-ГД, от 29.06.2009 N 79-ГД, от 15.12.2010 N 148-ГД, от 07.03.2012 N 12-ГД, от 21.11.2012 N 114-ГД, от 11.11.2013 N 102-ГД, от 12.11.2014 N 114-ГД, от 05.11.2015 N 105-ГД, от 07.12.2015 N 122-ГД, от 23.11.2016 N 125-ГД, от 30.11.2016 N 128-ГД, от 09.01.2017 N 4-ГД, от 11.07.2018 № 57-ГД, от 05.10.2018 № 74-ГД, от 05.10.2018 № 74-ГД)

Вам помог ответ?ДаНет

Земельный налог налоговая база

С 2010 г оплачиваю земельный налог. Налоговая база (кадастровая стоимость) составляла в 2010-2012 гг.-32923,00 руб., налоговая ставка за эти годы - 0,3. Начисленные суммы налога мной уплачены в срок. 10.12.2015 г. в мой адрес из налоговой инспекции пришло письмо о перерасчете земельного налога за 2012 г. Налоговая ставка почему-то вдруг увеличилась до 1,5. Соответственно сумма налога возросла в 5 раз. В 2013 г кадастровая стоимость объекта уменьшилась в 3 раза, налоговая ставка - 1,5. В 2014 г кадастровая стоимость еще уменьшилась, налоговая ставка - 1,5. Существует решение Собрания депутатов городского поселения Александровское Александровского муниципального района Пермского края от 17.11.2006 г. № 108, в котором расписаны ставки земельного налога.

Вопрос: правомочно ли изменена ставка земельного налога в документах налоговой инспекции, если действует документ 2006 г., и он не менялся? Почему изменена кадастровая стоимость объекта именно в 2013 г.?

В данном случае все законно т.к., есть Постановление Гос думы РФ от 2013г. номер к сожалению точно не помню.

Вам помог ответ?ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение