Брачный договор или договор дарения?

• г. Нижний Новгород
В январские праздники умер отец мужа. Неожиданно и скоропостижно. И это заставило меня задуматься вот о чём: у меня в собственности есть 2 земельных участка в СНТ. Один куплен в 2022 году, второй (соседний) в 2024. Приобреталось это всё в браке, но деньги на покупку первого давала моя бабушка, на покупку второго-моя тётя (детей у неё нет и уже не будет в силу возраста, единственная наследница я, поэтому она решила оформить участок на меня). Если, вдруг, с мужем что-то случится, то на его 1/2 от этих участков могут претендовать его старший сын от первого брака и мать-инвалид, как наследники первой очереди. Правильно я понимаю? Мне бы этого не хотелось по той простой причине, что наш семейный бюджет к покупке этих участков отношения не имеет. Он с этим согласен. Собственно вопрос: как лучше это документально оформить? Составить брачный договор у нотариуса, что он на эти участки не претендует? Или договор дарения своих 1/2 от каждого участка мне?
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте. Оформляйте брачный договор

Спросить

Здравствуйте.

Правильно понимаете, но это в том случае, если не сможете доказать, что деньги использованы не из семейного бюджета.

В данном случае лучше составлять брачный договор, меньше вероятности, что его оспорят другие родственники, в том числе.

С уважением.

Спросить

Бабушка деньги со счёта сняла за пару часов до сделки. Но сможет ли банк эту информацию предоставить через 10-20 лет? Со вторым участком сложнее. Тётя деньги копила наличными и передала мне полную сумму на руки.

Спросить

Брачный договор не защитит от права притязания на наследство, так как брачный договор регулирует режим собственности супругов и прекращает свое действие в связи с открытием наследства

Вам нужно сделать договора дарения по 1/2 доли земельного участка на вас

Чтобы оформить сделки нужно у нотариуса составить соглашение о разделе имущества по ст.38 СК РФ и составить договора дарения там же у нотариуса по ст.572 ГК РФ

Спросить

Спасибо! Неожиданный поворот! Т.е брачный договор это страховка ,больше, на случай развода?

Спросить

Да, брачный договор регулирует вопрос общего режима супругов и имеет значение только на случай расторжения брака.

При смерти одного из супругов брачный договор теряет силу

По причине прекращения брака в связи со смертью супруга при котором возникает наследственное право

Спросить

Правильно понимаете.

Сделать брачный договор или составить договора дарения денежных средств , указать цели дарения и чтобы он тоже в этом договоре был указан, что согласен с дарением, тогда по суду потом исключите , если что эти участки из совместно нажитого.

Спросить

Добрый день!

Подпишите с родственницами договоры дарения денег на покупку конкретных земельных участков. Тогда в случае чего вы можете доказать режим раздельной личной собственности на эти участки (ст.36 Семейного кодекса РФ).

Вам нужно написать расписки о получении денежных средств от бабушки и тети в которых укажите на что вы получили деньги (з/у №__в СНТ ____ по адресу ________), расписки подпишите сами и родственницы пусть подпишут (бабушка и тётя) с паспортными данными.

Если муж согласится - то установите раздельный режим собственности на эти объекты, но он может обидится и отказаться от подписания договора, тогда у вас будут документы, что это ваше личное имущество.

Спросить

Спасибо за ответ! Мы с ним переговорили по этому поводу. Он согласен с тем, что к покупке этих участков он отношение не имеет и подпишет любой документ.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 987 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
698
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 319 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
296
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 4 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
251
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 33 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 843 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 283 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
4.9 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
240
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
337
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 060 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
показать ещё