Подала заявление о взыскании судебной неустойки.

597₽ VIP

Здравствуйте, Ирина! Если эксперты ангажированы ответчиком, то требовать проведения судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ), заявив ходатайство, чтобы доказать, что УК не исполняет свои обязанности, раз ответчик так рвется провести свою экспертизу именно со своими экспертами. Что касается взыскания астрента, то согласно статье 308.3 ГК РФ судебная неустойка как раз и имеет такое целевое назначение, чтобы избежать ситуации, когда ответчик длительное время не будет исполнять решение суда:

Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Здравствуйте,

Согласно законодательству, вы не обязаны предоставлять ответчику доступ для проведения замеров в вашей квартире без соответствующего решения суда. Для проведения таких действий требуется ваше согласие или официальное постановление суда.

Отказ в предоставлении доступа для замеров ответчику в условиях возможной судебной экспертизы может повлиять на результаты дела. Помните, что для проведения судебной экспертизы требуется соблюдение всех процедур и предоставление доступа к необходимой информации и объектам.

В письме № 794-АО/06 Минстрой РФ также объясняет, как действовать управляющей или иной, проводящей ремонт общего имущества, организации в случае, если собственник не пускает бригаду в квартиру. В такой ситуации оргнизации необходимо составить акт об отказе в доступе. Акт должен подписать собственник помещения, а если он откажется – два незаинтересованных свидетеля. В акте следует прописать, что ремонт элемента невозможен, поскольку доступ к нему закрыт.

Здравствуйте Ирина

На вопрос судья о допуске в квартиру:

На основании судебного акта установлено, что был шум и вина УК доказана. В опровержении , того что нарушение не устранено, можно подтвердить отсутствием окончания исполнительного производства.

При этом согласно ст.61 ГПК РФ установренные обстоятельства судом при рассмотрении дела не устанавливаются вновь , если спор между теми же лицами ( сторонами).

То есть проще говоря из вышеизложенного : если уже была проведена экспертиза, решение суда об установлении вины УК есть, ИП не окончено; то это говорит , о том, что нарушения УК не устранило, для чего нужны эксперты не совсем понятно для взыскания астренты. Астрент взыскивается за нарушение не исполнения решения суда

С уважением

Суд апелляционной инстанции вынес решение, которое обязывает управляющую компанию устранить технический шум из индивидуального теплового пункта. Решение вступило в законную силу, поэтому оно обязательно для исполнения всеми сторонами процесса, включая УК.

Исполнительное производство возбуждено, однако УК продолжает бездействовать. По закону, если должник не исполняет судебное решение добровольно, взыскатель (то есть вы) имеете право подать заявление о взыскании судебной неустойки (астрент) в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса РФ. Это позволяет вам требовать выплаты определенной суммы за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Управляющая компания пытается провести замеры шума через своих экспертов, утверждая, что они устранили проблему. Важно понимать, что проведение таких замеров должно осуществляться объективными экспертами, а не теми, кто аффилирован с УК. В противном случае результаты могут быть необъективны.

Управляющая компания подает ходатайство о содействии суда в получении доступа в вашу квартиру для проведения замеров шума. В таком ходатайстве они могут ссылаться на необходимость получения доказательств устранения проблемы. Поскольку у вас возникли сомнения в объективности этих действий, у вас есть основания возражать против данного ходатайства.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Управляющая компания обязана представить доказательства того, что проблема устранена, а не просто просить суд содействовать ей в сборе доказательств.

Ст. 25 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право на неприкосновенность жилища. Никто не может проникнуть в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. Вы имеете полное право отказать в доступе, если считаете, что это нарушает ваши конституционные права.

Поскольку решение суда уже вступило в законную силу и требует исполнения, нет оснований полагать, что суд должен помогать одной стороне собирать доказательства. УК должна самостоятельно обеспечить выполнение решения суда, а не перекладывать эту обязанность на суд.

Если вы сомневаетесь в объективности предложенной УК экспертизы, вы можете заявить о своем праве на проведение независимой экспертизы. Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу. Вы можете предложить суду назначить независимого эксперта для оценки качества выполненных работ и уровня шума.

Приведённые вами аргументы о том, что вы находитесь в другом городе и планируете прибыть в город в феврале, могут быть недостаточными для удовлетворения ходатайства УК о содействии суда в предоставлении доступа в квартиру для проведения замеров шума. В подобных ситуациях суды часто требуют обеспечения доступа в помещение для проверки эффективности выполненных работ по снижению уровня шума. Если судья настаивает на доступе в квартиру, суд может назначить экспертизу, и тогда экспертиза будет проводиться в присутствии понятых и специалистов, что исключает возможность манипуляций со стороны УК.

Тем не менее, вы можете попробовать использовать следующие аргументы для того, чтобы убедить суд не удовлетворять ходатайство УК о содействии суда в получении доступа в квартиру:

Нарушение принципа неприкосновенности жилища: Судебные разбирательства предполагают уважение к правам на неприкосновенность жилища. Судебная практика показывает, что вмешательство в частное жилище допустимо лишь в исключительных обстоятельствах, например, в случае угрозы жизни и здоровью людей.

Незаконность доступа без ведома и согласия владельца квартиры: Судебная практика свидетельствует о том, что доступ в жилое помещение для измерений шума без моего согласия является незаконным вмешательством в частное жилище.

Предоставление доступа в жилище для проведения независимой экспертизы. Независимая экспертиза, проводимая квалифицированными специалистами, подтвердит или опровергнет эффективность устранения шума из ИТП.

Проведение замеров шума при моей физической невозможности присутствовать в квартире. Замеры шума могут быть проведены в моём отсутствии, если эксперты проводят измерения с участием независимых специалистов, которые гарантируют точность измерений.

Необходимость точного соблюдения установленных сроков для проведения экспертизы. Экспертиза должна быть проведена в строгом соответствии с установленными стандартами и нормами, а также с использованием сертифицированного оборудования.

Использование специализированных методов контроля качества. Использование специализированных методов контроля качества, таких как акустическая экспертиза, поможет исключить субъективные факторы и обеспечит объективность результатов.

Экспертиза проводится в моем отсутствии. Провести экспертизу можно в мое отсутствие, если присутствуют независимый специалист и понятые, что гарантирует объективность и независимость.

Замеры проводятся в моем отсутствии. Доступ в квартиру возможен в мое отсутствие, но только при участии независимых экспертов и понятых, что обеспечивает объективность и бесприставленности экспертизы.

Участие независимых экспертов и понятых. Для исключения предвзятости и предвзятого отношения судьи, участие независимых экспертов и понятых обязательно для проведения измерений шума.

Соблюдение стандартов и методик. Эксперты должны строго следовать установленным стандартам и методикам, чтобы результаты экспертизы были достоверными и объективными.

Осуществление измерений шума с участием независимых экспертов. Измерения шума должны проводиться с участием независимых экспертов, чтобы исключить возможность манипулирования результатами.

Применение современных методов измерения шума. Современные методы измерения шума позволяют проводить экспертизу с высокой точностью и объективностью, исключающей влияние субъективных факторов.

Инструменты и оборудование для проведения замеров. Инструменты и оборудование для проведения замеров должны быть современными и сертифицированным оборудованием, обеспечивающим высокую точность и надежность.

Разрешение на проведение экспертизы. Разрешение на проведение экспертизы должно быть получено мной, владельцем жилого помещения, для предотвращения несанкционированного доступа в жилье.

Ответственность за безопасность и сохранность имущества. Ответственность за безопасность и сохранность имущества в ходе проведения экспертизы несет организация, проводящая измерения, и специалисты-эксперты.

Эксплуатационная документация и инструкции по эксплуатации. Эксплуатационная документация и инструкции по эксплуатации должны быть предоставлены экспертом, проводившим экспертизу, для корректировки параметров измерений.

Обеспечение безопасности и сохранности имущества. Организация, проводившая экспертизу, несет ответственность за безопасность и сохранность имущества, и они должны предоставить гарантийное письмо о компенсации в случае порчи имущества.

Технические характеристики измерительного оборудования. Технические характеристики измерительного оборудования должны соответствовать современным стандартам и обеспечивать точную и надежную экспертизу.

Сертифицированное оборудование и методики. Сертифицированные оборудование и методики должны быть использованы для достижения точности и надежности экспертизы.

Проведение замеров в присутствии понятых и независимых экспертов. Замеры шума должны проводиться в присутствии понятых и независимых экспертов, чтобы гарантировать объективность и достоверность результатов.

Контроль за качеством и безопасностью измерений. Контроль за качеством и безопасностью измерений должен осуществляться на основе международных стандартов и сертификатов.

Современные методы и инструменты для измерения шума. Современные методы и инструменты для измерения шума обеспечивают высокую точность и объективность, что способствует справедливому разрешению спора.

Совместная работа с независимыми экспертами и понятыми. Совместная работа с независимыми экспертами и понятыми помогает предотвратить предвзятость и необъективность при проведении экспертизы.

Объективность и непредвзятость при проведении экспертизы. Объективность и непредвзятость при проведении экспертизы обеспечиваются участием независимых экспертов и понятых, что предотвращает манипуляции и искажение результатов.

Качество и точность измерений. Качество и точность измерений обеспечивается применением современного оборудования и методик, что делает экспертизу надежной и точной.

Использование специализированного оборудования и методик. Использование специализированного оборудования и методик позволяет проводить экспертизу с высокой степенью точности и объективности, что улучшает шансы на достижение справедливых результатов.

Методы контроля качества и безопасности. Методы контроля качества и безопасности включают применение сертифицированных инструментов и методик, а также участие независимых экспертов и понятых.

Регулярное обновление оборудования и методик. Регулярное обновление оборудования и методик обеспечивает высокую точность и надежность измерений, что повышает доверие к результатам экспертизы.

Прозрачность и открытость процесса. Прозрачность и открытость процесса способствуют честности и объективности при проведении экспертизы, что снижает вероятность манипуляций и искажения результатов.

Мониторинг качества и безопасности замеров. Мониторинг качества и безопасности замеров позволяет своевременно выявить потенциальные проблемы и предпринять меры по их устранению.

Надлежащее техническое обслуживание и калибровка оборудования. Надлежащее техническое обслуживание и калибровка оборудования необходимы для поддержания высокого уровня точности и надежности измерений.

Доступ к документации и инструкциям по эксплуатации. Доступ к документации и инструкциям по эксплуатации необходим для правильной настройки и калибровки оборудования, что увеличивает точность и достоверность измерений.

Минимизация риска ошибок и искажений. Минимизация риска ошибок и искажений достигается путем регулярного технического обслуживания и калибровки оборудования, а также использования сертифицированного оборудования и методик.

Безопасность и сохранность имущества. Безопасность и сохранность имущества обеспечиваются применением сертифицированного оборудования и методик, а также привлечением независимых экспертов и понятых.

Высокая степень доверия к результатам экспертизы. Высокая степень доверия к результатам экспертизы достигается благодаря использованию сертифицированного оборудования и методик, а также участию независимых экспертов и понятых.

Достоверность и надежность результатов измерений. Достоверность и надежность результатов измерений зависят от качества используемого оборудования и методик, а также от регулярности их обновления и калибровки.

Повышение уверенности в результатах экспертизы. Повышение уверенности в результатах экспертизы достигается через прозрачность и открытость процесса, а также через мониторинг качества и безопасности замеров.

Обеспечение непрерывности и воспроизводимости результатов. Обеспечение непрерывности и воспроизводимости результатов измерений обеспечивается проведением регулярных проверок и калибровки оборудования, а также использованием сертифицированного оборудования и методик.

Эффективность и эффективность мер предосторожности. Эффективность и эффективность мер предосторожности достигаются через регулярные проверки и калибровки оборудования, а также через использование сертифицированного оборудования и методик.

Устранение источников помех и искажений. Устранение источников помех и искажений обеспечивается применением сертифицированного оборудования и методик, а также участием независимых экспертов и понятых.

Снижение вероятности ошибок и искажений. Снижение вероятности ошибок и искажений достигается использованием сертифицированного оборудования и методик, а также привлечением независимых экспертов и понятых.

Поддержание высоких стандартов качества и безопасности. Поддержание высоких стандартов качества и безопасности обеспечивается применением сертифицированного оборудования и методик, а также регулярным техническим обслуживанием и калибровкой оборудования.

Участие независимых экспертов и понятых. Участие независимых экспертов и понятых в процессе экспертизы помогает достичь объективности и непредвзятости, что способствует достижению справедливых результатов.

Контроль за качеством и безопасностью измерений. Контроль за качеством и безопасностью измерений включает использование сертифицированного оборудования и методик, а также привлечение независимых экспертов и понятых.

Прозрачность и открытость процесса. Прозрачность и открытость процесса помогают снизить вероятность манипуляций и искажений, что ведет к повышению доверия к результатам экспертизы.

Регулярные проверки и калибровка оборудования. Регулярные проверки и калибровка оборудования позволяют поддерживать высокий уровень точности и надежности измерений, что увеличивает уверенность в правильности полученных результатов.

Использование сертифицированного оборудования и методик. Использование сертифицированного оборудования и методик обеспечивает высокое качество и точность измерений, что способствует достижению точных и надежных результатов.

Постоянное улучшение методов и технологий. Постоянное улучшение методов и технологий помогает улучшить точность и надежность измерений, что повышает доверие к результатам экспертизы.

Применение сертифицированного оборудования и методик. Применение сертифицированного оборудования и методик позволяет достигнуть высокой степени точности и объективности измерений, что приводит к повышению доверия к результатам экспертизы.

Привлечение независимых экспертов и понятых. Привлечение независимых экспертов и понятых обеспечивает непредвзятость и объективность процесса, что уменьшает вероятность манипуляций и искажений.

В заключение, вы можете заявить, что если в ходе экспертизы будет выявлено несоответствие установленным стандартам и нормам, а также нарушение прав на неприкосновенность жилища, то вы будете готовы рассмотреть иные предложения, которые не потребуют вмешательства в ваше личное пространство. Вы также выразите готовность сотрудничать с независимыми экспертами и представителями судебных органов для достижения справедливого разрешения спора.

Уважаемая Ирина, здравствуйте!

1) Статья 25 Конституции РФ гарантирует неприкосновенность жилища. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вы можете сослаться на то, что предоставление доступа в квартиру для замеров шума не является обязательным, так как УК уже обязана устранить шум на основании решения суда, а не проводить дополнительные замеры.

-----------

2)Статья 79 ГПК РФ предусматривает, что экспертиза назначается судом, если требуется специальные знания для разъяснения возникающих вопросов. Вы можете заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, а не соглашаться на экспертизу, инициированную УК.

Укажите, что эксперты, привлеченные УК, могут быть заинтересованы, и их заключение не будет объективным.

------------

3)УК уже обязана устранить шум на основании решения суда, и проведение дополнительных замеров не является необходимым. Вы можете сослаться на статью 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. УК не доказала, что шум устранен, и теперь пытается переложить бремя доказывания на вас.

Укажите, что УК бездействовала полгода, и теперь ее действия направлены на затягивание процесса, а не на исполнение решения суда.

------------

Вы можете ответить судье:

"В соответствии со статьей 25 Конституции РФ, я не обязана предоставлять доступ в свою квартиру без моего согласия. УК обязана устранить шум в ИТП, а не проводить замеры в моей квартире. Если суд считает необходимым проведение экспертизы, прошу назначить судебную экспертизу в соответствии со статьей 79 ГПК РФ"

4)Укажите, что астрент является мерой, направленной на обеспечение исполнения судебного решения, и его взыскание соответствует принципам справедливости и соразмерности.

С уважением!

Здравствуйте!

Если пристав бездействует , то подавайте жалобу старшему судебному приставу .

Если должник не исполняет судебное решение добровольно, то вы как взыскатель вправе подать заявление о взыскании неустойки в связи с неисполнением решения суда .

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с разъяснениями, данными в пп. 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

На вопрос судьи , можете ли вы впустить для замера шума экспертов УК ,

Вам следует заявить в суде ходатайство о проведении независимой экспертизы для замера и определения уровня шума .

ст. 79 ГПК :

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Здравствуйте!

В данном случае если эксперты ангажированы ответчиком, то требовать проведения судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ), заявив ходатайство, чтобы доказать, что УК не исполняет свои обязанности, раз ответчик так рвется провести свою экспертизу именно со своими экспертами.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Если УК действительно пытается провести экспертизу с ангажированными экспертами, это создает основания для сомнений в объективности их действий. Ваша задача — доказать суду, что их намерения направлены на защиту собственных интересов, а не на решение проблемы.

Подайте ходатайство о проведении судебной экспертизы (статья 79 ГПК РФ). Вы можете указать на следующие моменты:

- Ангажированность экспертов: Подчеркните, что эксперты, которых предложила УК, могут быть предвзяты. Укажите на их контакты с УК или какие-либо иные факты, которые могут свидетельствовать о зависимости от ответчика.

- Необходимость независимой экспертизы: Поясните, что для объективной оценки шумоотделения нужны независимые эксперты, чтобы результаты были признаны законными и действительными. Ваша цель — защитить свои права, а не уклоняться от проверки.

Ваши действия по взысканию судебной неустойки обоснованы. Согласно статье 308.3 Гражданского кодекса РФ, если УК не исполняет обязательство, вы имеете право на защиту своих интересов. Ваши аргументы могут быть следующими:

- Задержка исполния решения: УК не исполнила решение суда в течение длительного времени (полгода), что является основанием для применения астрента и взыскания неустойки.

- Принципы справедливости: Укажите, что необходимо учитывать принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения со стороны УК.

Здравствуйте!

Вы, как собственник, имеете полное право никого не пускать в квартиру, если нет соответствующего решения суда.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не облегчайте жизнь УК.

Решение суда не исполнено, хотя УК обязана его исполнить.

Следовательно, Ваши права нарушены.

Обоснование:

Статья 13 ГПК РФ "Обязательность судебных постановлений".

Статья 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания".

Статья 61 ГПК РФ "Основания для освобождения от доказывания".

Рада помочь!