Долевая собственность

199₽ VIP

Так же у новой жены есть дочь и она так же проживает в квартире. Мы с сыновьями не живём, так как жилплощадь и планировка квартиры не позволяет.

Без вашего согласия она не вправе проживать

Здравствуйте, Анжелика! В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Предоставление другим лицам (не являющимся сособственниками) права пользования квартирой (т.е. проживания в ней) - это и есть распоряжение (поскольку тем самым определяется юридическая судьба квартиры - определяется круг лиц, которые могут ей пользоваться). Стало быть, без Вашего согласия такое распоряжение квартирой со стороны брата невозможно, даже если речь идет о его жене. Единственное исключение - несовершеннолетние дети кого-либо из сособственников; дети могут быть вселены без согласия остальных сособственников.

С уважением,

Нет, только с согласия всех дольщиков.

Хорошо. А если я против, то какие должны быть мои действия. Он не спрашивал разрешения. Мне нужно с ним поговорить или сразу можно предпринимать какие-либо действия?

В данном случае речь идет об общедолевой собственности.

Без согласия всех собственников брат никого привести не может.

Если прописки в квартире нет, выселяйте в частном порядке.

Здесь в суд обращаться не нужно.

- см. ст. 209, 247 ГК РФ

Добрый день, Анжелика.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, без согласия всех долевых собственников брат не может привести в квартиру жену.

Здравствуйте уважаемая Анжелика!

В рассматриваемом случае распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.(ст.246 ГК РФ).

В этой связи без вашего согласия она не вправе проживать.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам!

Здравствуйте!

Без Вашего согласия брат не может привести жену в квартиру. Это связано с тем, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Обоснование:

Статья 246 ГК РФ

Рада помочь!

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности (в данном случае — квартира), осуществляется по соглашению всех её участников. Это означает, что для любого рода действий по распоряжению (включая предоставление права пользования) необходимо согласие всех собственников.

Приведение в квартиру супруги вашего брата без вашего согласия будет считаться распоряжением долевой собственностью, так как это связано с правом пользования квартирой:

- Если ваш брат решит вселить свою жену в квартиру, он будет нарушать ваши права как сособственников, поскольку для этого необходимо согласие всех владельцев.

Единственное исключение из этого правила касается несовершеннолетних детей сособственников, которые могут быть вселены без согласия остальных.

Если ваш брат решит привести свою жену в квартиру без вашего согласия, вы имеете право:

- Письменно уведомить его о том, что вы не согласны с таким решением.

- Обратиться в суд с иском о выселении (в случае незаконного проживания) или о запрете вселения третьих лиц (если это произойдет).

Здравствуйте, Анжелика! Нет, не может, т.к. для права пользования жилым помещением в общей долевой собственности нужно общее согласие всех участников общей долевой собственности. Если хотя бы один не согласен, то ее можно признать через суд не приобретшей права пользования жилым помещением и выселить с приставами из квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Уважаемая Анжелика, здравствуйте!

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, право распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, регулируется особыми правилами, предусмотренными Гражданским кодексом РФ.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Это означает, что любое изменение, касающееся порядка пользования, владения или распоряжения общей недвижимостью, должно быть согласовано всеми совладельцами.

Если приведут в квартиру третьих лиц, которые не являются собственниками, в том числе членов семьи одного из сособственников, то это подпадает под категорию пользования общей собственностью. Когда ваш брат приводит в квартиру свою жену, он фактически изменяет круг лиц, имеющих право пользоваться данным жилым помещением. Такое действие считается пользование имуществом и, следовательно, требует согласия всех долевых собственников квартиры.

--------

Таким образом, Ваш брат не имеет права вселять свою жену в квартиру без вашего согласия и согласия других сособственников. Это же правило применяется и к другим посторонним лицам. Исключение из данного правила составляют случаи вселения несовершеннолетних детей сособственников - такое вселение возможно без согласия других сособственников. В случае возникновения конфликтной ситуации, вы вправе обратиться за защитой своих прав в суд.

-----------

Для урегулирования ситуации Вам рекомендую обсудить её со всеми сособственниками и прийти к взаимно устраивающему соглашению. Иначе - обращаться в суд.

С уважением!

Каждый из собственников имеет право пользоваться квартирой пропорционально своей доле. Ваш брат, как один из собственников, может проживать в квартире и пользоваться ею.

Собственник квартиры может приводить своих родственников и других лиц для проживания без согласия остальных совладельцев, если это не нарушает их права. В случае совместного проживания с супругой, она будет считаться членом семьи, и формально согласие других собственников не требуется.

Если супруга вашего брата решит зарегистрироваться в квартире, ей потребуется согласие всех собственников. Регистрация по месту жительства возможна только с согласия всех владельцев жилья.

Если остальные собственники будут против проживания супруги вашего брата в квартире, они могут попытаться оспорить это в суде. Суды часто встают на сторону собственника, особенно если нет нарушений прав других жильцов.

ст.247 ГК РФ

Добрый вечер, Анжелика.

1)Вот знаете, пишут что не может, разумеется с точки закона нет, но с точки право может.

2)то есть, он привести может, но Тофт актор законно или нет, тут иной вопрос.

3)В данном случае имеется общее долевая собственность, а значит для проживания, регистрации необходимо согласие всех собственников общей долевой собственности.

4)То есть, тут не важно, все против или один, этот фактор уже не дает право приводить кого-либо, тот фактор, что это жена, не имеет значение.

5)Но, если он будет отрицать, не давать ее выселить в добровольном порядке, то в таком случае, то тогда придется обращаться в суд, получить исполнительный лист, и уже через пристава решать вопрос.

ст. 247 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

https://yandex.ru/search/?text=

Необходимо Ваше согласие на проживание жены брата, и детей её.