Выплата кредитов и ЖКХ при вступлении в наследство

199₽ VIP

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), вы имеете право вступить в наследство, даже если ваша сестра не делает этого. Если вы подадите заявление о принятии наследства, то таким образом вы сможете оформить свою долю в квартире.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники обязаны оплачивать долги наследодателя, но только в пределах стоимости унаследованного имущества. Это значит, что если вы получите квартиру, то вы будете отвечать по долгам только в объеме своей доли. Будучи единственным наследником квартиры, вы будете отвечать по долгам в размере своей доли (половины).

Таким образом, если пойдете по пути оформления своей доли, вы будете нести ответственность за половину долгов, включая долги перед банками и долг за ЖКХ.

Если вы решите оформить свою долю в наследстве и у вас есть средства на погашение своей части долгов, вы должны:

1. Оформить вступление в наследство в Росреестре.

2. Оплатить половину долгов, чтобы избежать проблем с банками и ЖКХ. Важно сохранять все платежные документы (кассовые ордера, квитанции), так как они могут понадобиться в случае споров.

Так как вы вступите в наследство и решите погасить долги, вы не можете быть уверены, что вас не заставят выплачивать весь долг, если ваша сестра откажется платить свою долю. Однако, в том случае, если банки или ЖКХ обратятся к вам, у вас будет возможность ссылаться на то, что вы оплачивали только свою долю.

Важно отметить, что после того, как прошел шестимесячный срок на принятие наследства, кредиторы имеют право подать в суд на наследников для получения долгов. Согласно ст. 1176 ГК РФ, если у вас не будет возможности задействовать свою сестру, она может стать необратимой, если ее доля не будет оформлена.

Здравствуйте, Юля! В соответствии со ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вы с сестрой уже собственники квартиры в равных долях!!!

Статья 1175 ГК РФ гласит, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В вашем случае два варианта развития событий.

1. Это получить свидетельство на 1/2 доли наследства и оплатить долги кредиторам в пределах своей доли и жить спокойно. Но, сто-то сделать с такой долей(продать, подарить) конечно будет проблематично.Что касается ЖКХ с вас могут взыскать задолженность а полном объеме, так как счета у вас не разделены. Но вы потом можете в судебном порядке взыскать с сестры половину взысканной задолженности.

2. Придерживаться тактики своей сестры и не регистрировать право собственности в Росреестре. Но, как я уже указал выше, вы уже собственники с сестрой и кредиторы будут пытаться взыскать задолженность. Узнают у нотариуса данные по наследству. Взыскать задолженность они могут не обязательно имуществом, это может быть и денежный эквивалент. Но сделать это они могут только в пределах исковой давности 3 года. Общий срок исковой давности – 3 года (ст.196 ГК РФ). Отсчет времени начинается с момента, когда кредитор узнал о нарушении своих прав и о личности ответчика по иску. Срок давности по требованиям кредиторов наследодателя не прерывается, не отменяется и не приостанавливается.

Но в случае, если исковые требования кредиторов будут удовлетворены, то ко всему прочему, на вас возложат расходы за услуги их представителей, если таковые будут. В любом случае выбирать вам, как поступать со своим имуществом.

С Уважением!!!

Здравствуйте Юлия!

Вы не уточнили подала ли ваша сестра заявление о вступлении в наследство нотариусу, в пределах шестимесячного срока.

Конечно кредиторы подадут иск в суд для взыскания с наследников образовавшейся задолженности. Вы будете отвечать перед кредиторами только в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Учтите, что банки не имеют права начислять пеню с момента смерти наследодателя. С кредиторами договаривайтесь о погашении долга наследодателя путем подписания соответствующих соглашений. Если кредиторы взыщут с вас и с вашей сестры долг солидарно, то долг спишут с того у кого из вас первого появятся денежные средства или имущество для погашения задолженности. В случае если спишут часть долга сестры с вас, то вы имеете право взыскать с неё выплаченные кредиторам денежные средства.

Когда наследники принимают наследство, они автоматически принимают на себя и долги умершего. Каждый наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему наследства. Это значит, что если сестра не оформляет свою долю, её часть долгов останется на ней, и вы будете отвечать только за ту часть долгов, которая соответствует вашей доле в наследстве.

Если вы оформляете свою долю в квартире, то становитесь собственницей половины квартиры. Вместе с этим вы принимаете на себя обязательства по выплате половины долгов умершего.

Ваша ответственность ограничивается стоимостью вашей доли в наследстве. Например, если стоимость квартиры составляет 2 миллиона рублей, а общая сумма долгов — 500 тысяч рублей, ваша доля долгов составит 250 тысяч рублей.

После оформления наследства вы можете начать погашать свою часть долгов. Рекомендуется письменно уведомлять кредиторов о том, что вы приняли наследство и готовы погашать долги пропорционально своей доле. Это поможет избежать возможных споров в будущем.

Если сестра не вступает в наследство, она не принимает на себя никаких обязательств по долгам. Если она решит вступить в наследство позже, ей придется взять на себя оставшуюся часть долгов.

Оформляйте свою долю в Росреестре. Получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируйте право собственности на свою долю в квартире.

Свяжитесь с банками и ЖКХ, сообщите им о том, что вы вступили в наследство и готовы погашать свою часть долгов. Предоставьте им копию свидетельства о праве на наследство и попросите рассчитать вашу долю долгов.

Начните погашать свою часть долгов. Сохраняйте все квитанции и документы, подтверждающие платежи.

Попробуйте заключить договоры с банками и ЖКХ о реструктуризации долгов, если это возможно. Это позволит вам избежать накопления штрафов и пеней.

ст. 1152 ГК РФ

Здравствуйте, Юля! Ваша ситуация довольно типична, когда один из наследников фактически уклоняется от оформления своей доли, а второй вынужден разбираться с долгами. Важно понимать, как распределяется ответственность за долги и что будет, если вы оформите наследство, а сестра – нет. Согласно статье 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества. То есть банки и управляющая компания не могут требовать от вас выплат больше, чем стоит ваша доля в квартире.

Если вы зарегистрируете свою долю в Росреестре, а сестра не станет оформлять свою, это не делает вас автоматически обязанным за всю сумму долгов. Долги делятся пропорционально долям в наследстве. Однако на практике кредиторы и ЖКХ обычно пытаются взыскать всю сумму с того наследника, кто первым вступил в наследство. Это не означает, что вам придется платить за сестру, но это может потребовать дополнительных усилий. Правильный порядок действий: после регистрации своей доли в Росреестре вы можете добровольно оплатить свою часть долгов – по 50% в банках и ЖКХ. Оплату лучше производить под кассовые ордера или с указанием в назначении платежа, что это частичное погашение долга за вашу долю.

Если банк или ЖКХ попытаются взыскать с вас всю сумму, вам нужно будет ссылаться на пункт 2 статьи 1175 ГК РФ, а также требовать включения сестры в число ответчиков. В суде можно заявить о взыскании с нее половины, но для этого придется доказать, что она приняла наследство фактически, например, пользовалась квартирой или обращалась в какие-либо органы по поводу наследства.

С учетом того, что прошло 6 месяцев, банки действительно могут обратиться в суд, но злоупотребления процессуальными правами здесь нет – если сестра не оформляет наследство, это не ваша вина. Вы можете подать нотариальный запрос в банк, чтобы уточнить сумму долга и сразу предлагать оплату своей части.

ВАЖНО - фиксировать все платежи, а если банк попытается взыскать всю сумму, поднимать вопрос о втором наследнике. Также нужно смотреть за какой срок образовались долги, возможно ли там применить сроки давности или другие основания, обращайтесь обсудим.

Здравствуйте, Юля! Давайте по порядку.

1. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В случае оплаты Вами солидарной задолженности (ст.323 ГК РФ) у Вас будет право взыскать с другой наследницы ее долю долга согласно статье 325 ГК РФ.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

2. Если получится договориться относительно оплаты и сформировать график платежей, то это идеальный вариант, чтобы кредитор не подавал в суд и избежать арестов, запретов и прочих ограничений.

3. В любом случае кредитор вправе взыскать с любого солидарного должника, а уж потом его дело разбираться с остальными (ст.325 ГК РФ).

4. А если прошло 6 месяцев, то почему бы Вам не подождать еще 6 месяцев и признать за Вами право собственности на все наследство вследствие выполнения действий по его фактическому принятию?! Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Здравствуйте Юля

У вас сложилась такая ситуация, что при вступлении в наследство вы с сестрой стали солидарными должниками в обязанности погашения ЖКУ и долга в банке в порядке п.4 ст.1152 ГК РФ, ст.323 ГК РФ , ст.1175 ГК РФ , при отказе в выплате части долгов сестрой вы вправе погасить все долги и потом взыскать с сестры в порядке регресса часть погашенных долгов вами пропорционально ее доли в наследстве по ст.1081 ГК РФ

__

Согласно п.61 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора

Это говорит о том, что в случае предъявления кредитором требований о взыскании % по долгу далеко за пределами истечения 6 месяцев, то у вас будет право заявить о злоупотреблении правом банка, чтобы суд отказал в иске

Уважаемая Юля, здравствуйте!

При принятии наследства Вы и ваша сестра становитесь правопреемниками не только имущества, но и долгов наследодателя. Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя только в пределах стоимости унаследованного имущества. Если будут предъявлены претензии кредиторов, отвечать по долгам вы будете только в той мере, в какой вам досталась часть наследства.

--------

Ситуaция усложняется, если сестра не предпринимает действий для оформления своей доли наследства, ведь пока она не вступила в наследство официально, её ответственность за долги формально не наступает. В любом случае, ваша ответственность будет ограничена вашей долей наследства.

---------

Вы можете вступить в наследство и зарегистрировать свою долю в Росреестре вне зависимости от действий сестры. Это не делает Вас обязанным уплачивать её часть долгов. Однако, если кредиторы начнут процесс взыскания, долг может быть списан у одного из вас, если у другого нет средств. В таком случае Вы имеете право требовать с неё компенсацию выплаченных вами долгов (регрессное требование).

---------

По поводу банков и долгов за ЖКХ, действительно, рекомендуем связаться с кредиторами и управляющими компаниями для урегулирования вопросов о погашении долгов. Важно, чтобы расчеты были справедливо разделены между вами и сестрой. С каждым кредитором желательно заключить соглашение о порядке погашения задолженности.

--------

Если кредиторы подадут иск, суд может вынести решение о взыскании с вас долгов в зависимости от наличия у вас средств. Но, как уже упоминалось, сумма взыскания не должна превышать стоимость полученного вами имущества. Обратите внимание, что с момента смерти наследодателя начисление пени по долгам должно быть приостановлено.

---------

Если Ваша сестра не подавала заявление о вступлении в наследство нотариусу в установленный шестимесячный срок, это может означать её отказ от наследства, что имеет свои юридические последствия, однако лучше проконсультироваться с нотариусом для точного выяснения её намерений и текущего статуса наследственного дела.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Здравствуйте уважаемая Юлия!

В рассматриваемом случае в силу ст. 1175 ГК РФ, наследники обязаны оплачивать долги наследодателя, но только в пределах стоимости унаследованного имущества. Это значит, что если вы получите квартиру, то вы будете отвечать по долгам только в объеме своей доли. Будучи единственным наследником квартиры, вы будете отвечать по долгам в размере своей доли (половины).

А если пойдете по пути оформления своей доли, вы будете нести ответственность за половину долгов, включая долги перед банками и долг за ЖКХ.

Удачи

Когда наследники принимают наследство, они автоматически принимают на себя и долги умершего. Каждый наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего к нему наследства. Это значит, что если сестра не оформляет свою долю, её часть долгов останется на ней, и вы будете отвечать только за ту часть долгов, которая соответствует вашей доле в наследстве.

Если вы оформляете свою долю в квартире, то становитесь собственницей половины квартиры. Вместе с этим вы принимаете на себя обязательства по выплате половины долгов умершего.

Ваша ответственность ограничивается стоимостью вашей доли в наследстве. Например, если стоимость квартиры составляет 2 миллиона рублей, а общая сумма долгов — 500 тысяч рублей, ваша доля долгов составит 250 тысяч рублей.

После оформления наследства вы можете начать погашать свою часть долгов. Рекомендуется письменно уведомлять кредиторов о том, что вы приняли наследство и готовы погашать долги пропорционально своей доле. Это поможет избежать возможных споров в будущем.

Если сестра не вступает в наследство, она не принимает на себя никаких обязательств по долгам. Если она решит вступить в наследство позже, ей придется взять на себя оставшуюся часть долгов.

Оформляйте свою долю в Росреестре. Получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируйте право собственности на свою долю в квартире.

Свяжитесь с банками и ЖКХ, сообщите им о том, что вы вступили в наследство и готовы погашать свою часть долгов. Предоставьте им копию свидетельства о праве на наследство и попросите рассчитать вашу долю долгов.

Начните погашать свою часть долгов. Сохраняйте все квитанции и документы, подтверждающие платежи.

Попробуйте заключить договоры с банками и ЖКХ о реструктуризации долгов, если это возможно. Это позволит вам избежать накопления штрафов и пеней.

Статья 1175 ГК РФ