Как выселить по закону сожителя?

398₽ VIP

Уважаемая Дарья! Ситуация очень сложная.

При таких обстоятельствах и поскольку вы не собственник, самый простой способ решения вопроса - это смена вашего места жительства. Даже временное. Вы хоть и являетесь квартиросъемщиком, но наверняка не прописаны в адресе. Все требования о выселении осуществляется только собственником (статья 35 ЖК РФ).

1. Съезжаете на время с адреса, согласовывая ваши действия с собственником.

2. Собственник при помощи полиции (в суде решать вопрос придется долго) выселяет вашего сожителя.

3. Вы возвращаетесь с детьми в адрес.

По противоправным действиям сожителя обращаетесь с соответствующим заявлением в полицию, в том числе по факту вымогательства (статья 163 УК РФ).

Согласно законодательству Российской Федерации, как основной арендатор вы имеете право выселить сожителя из съемной квартиры. Для этого вам необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие ваше право основного арендатора, такие как договор аренды на вас и документы, подтверждающие ваше проживание в данной квартире. Вы также можете обратиться в суд с иском об освобождении квартиры от сожителя. Дополнительно, вам может потребоваться составление претензии к сожителю о его выселении и официальное уведомление об окончании совместного проживания.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

- Договор аренды на вас как основного арендатора

- Документы, подтверждающие ваше проживание в съемной квартире

- Копия претензии к сожителю о его выселении

- Копия официального уведомления об окончании совместного проживания

Статьи 618, 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации

Добрый день

Если быстро - ждать когда выйдет из квартиры и менять замки - без полиции. Полиция не участвует в выселении и не наделена полномочиями.Это самый короткий способ

Это делает - выселяет - только суд,но иск подать лучше хозяйке ,не вам .

Если суд - Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления

- Собственник квартиры (хозяйка) имеет право: Ваша хозяйка может без проблем обратиться в суд с иском о выселении, поскольку только она является собственником. Вы можете сообщить ей о намерениях сожителя, чтобы она инициировала действия. Примерная схема действий для суждения:

1. Подготовка искового заявления:

- Причиной для выселения может стать нарушение порядка проживания (например, угроза вам и детям).

- Поскольку сожитель вам не платит и создает угрозу, это будет служить обоснованием в иске.

2. Сбор доказательств:

- Сохраните переписку (скриншоты) и другие доказательства угроз и насилия.

- Если есть сравнительно недавние фотографии, подтверждающие ваше состояние (например, синяки от рукоприкладства), они также могут быть важны.

3. Подача иска в суд:

- Исковое заявление должно быть составлено в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса (ст. 131, 132 ГПК РФ).

- Вам понадобится документальное подтверждение отправки иска другим участникам (например, его копия вашему сожителю).

- Обращение в полицию: Преступные действия, включая угрозы и применение насилия, должны быть зафиксированы. Даже если его поведение не является основанием для немедленного выселения, полиция может зафиксировать факты насилия или угроз, и это может помочь в дальнейшем.

- Применение имеющихся доказательств: Когда вы обращаетесь в полицию, укажите, что у вас есть документы и доказательства его угроз и насилия, а также что он мешает вам и вашим детям.

Дарья, уважаемая!

Вы ему ничего, от слова совсем, не должны. Какие алименты, Вы вообще о чем?

Дети с Вами, поэтому на общих детей взыскать алименты с их отца должны Вы, подав исковое заявление в районный суд в соответствии со ст.106. Взыскание алиментов по решению суда СК РФ

По выселению из квартиры

Поскольку Вы в неофициальном браке, то Ваш сожитель может претендовать только на свои личные вещи. Соберите их в чемодан, выставите за дверь, с согласия наймодателя поменяйте замки и забудьте о нем, как о дурном сне

Писать в полицию заявление о вымогательстве не о чем, вам откажут, так как в его словах ни состава уголовного преступления, ни административного правонарушения нет

Уважаемая Дарья!

Учитывая, что он мучает Вас и детей уже давно. Все-таки решайте через Полицию. Ваше заявление должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях (КУСП), и Вы получите талон-уведомление о регистрации.

Обязанность принимать, регистрировать (в том числе в электронной форме) и рассматривать заявления и сообщения граждан о преступлениях, административных правонарушениях, о происшествиях возложена на сотрудников полиции п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 07.02.2011 № 3- ФЗ «О полиции».

Заявление должно быть принято в дежурной части с выдачей на руки талона-уведомления, после чего передано в работу.

Рада помочь!

Сначала необходимо понять, какие права у вашего сожителя на проживание в квартире. Если квартира арендуется вами, то он не имеет никаких законных прав на нее, кроме тех случаев, когда он официально зарегистрирован там или указан в договоре аренды.

Важно: Если ваш сожитель не прописан в квартире и не указан в договоре аренды, то его пребывание там незаконно.

Поскольку ваш сожитель препятствует вашему проживанию в арендованной квартире, вы имеете право обратиться в полицию. Согласно статье 144 Уголовно-процессуального кодекса РФ, полиция обязана принять ваше заявление и провести проверку.

Что вы можете заявить в полиции:

- Ваш сожитель незаконно находится в вашей квартире и препятствует вашему доступу туда.

- Он угрожает вам и вашим детям.

- Если есть доказательства физического насилия (скриншоты переписки), это тоже нужно указать.

Шантаж, угрозы и насилие являются уголовными преступлениями, поэтому такие факты должны быть зафиксированы полицией.

Вы можете попросить полицию обеспечить вашу безопасность при возвращении домой. Полиция обязана отреагировать на такой запрос и прибыть на место происшествия.

Если хозяин квартиры дал разрешение на замену замка, вы можете сделать это в присутствии полиции. Это позволит вам вернуть контроль над жильем.

Если ваш сожитель продолжает препятствовать вашему проживанию, вы можете обратиться в суд с иском о выселении. Суд примет решение на основании представленных доказательств.

ст. 131, 132 ГПК РФ

Уважаемая Дарья, здравствуйте!

Если были факты насилия, Вы можете подать отдельное заявление по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Это предусматривает административную ответственность за такие действия.

---------

Независимо от наличия участкового, Вы можете обратиться в полицию. Подайте заявление о том, что ваш сожитель препятствует вашему нахождению в арендуемой вами квартире. Упомяните о фактах шантажа и угроз. Приложите скриншоты переписок, где он угрожает и признается в применении насилия.

Обязательно сохраните все доказательства, такие как скриншоты сообщений, свидетельства других лиц, возможно, даже видеозаписи. Это может быть важно для правоохранительных органов.

--------

Если по договору аренды именно Вы являетесь квартиросъемщиком, и у Вас есть разрешение от собственника жилья, Вы вправе заменить замки.

С уважением!

Здравствуйте, Дарья! Если договор найма на Вас (ст.671 ГК РФ), Вы не в браке с сожителем (а это следует из вопроса), то самый быстрый способ это конечно после смены замков просто не пускать его домой, физически не давать доступ в жилое помещение. Если же он там проживает, то либо сменить квартиру, либо подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании его приобретшим права пользования жилым помещением, если он не вписан в договор найма. Но суды это долго. Смена замка и вызов полиции, если будет ломиться в дверь, более эффективны. Регистрации у него там скорее всего нет, в договор не вписан, так что делать ему там нечего.

Требование алиментов обратно незаконно. Согласно статье 116 Семейного кодекса РФ возвращать Вы их не обязаны. А если угрожает жизни и здоровью, то разве что в этом случае можно за вымогательство привлечь. Но из вопроса этого не усматривается. Шантаж отъездом из квартиры это не вымогательство, - состава преступления по статье 163 УК РФ здесь нет.

Дарья, здравствуйте.

У Вас один реальный вариант действий - по каждому факту противоправных действий вызывать полицию и писать заявление о привлечении сожителя к ответственности.

Также направьте в полицию заявление об избиении и угрозах. Решение о возбуждении уголовного дела (или об отказе в возбуждении уголовного дела) по Вашему заявлению обязаны принять в срок до 3 суток. В исключительных случаях срок проведения проверки может быть продлен до 10 суток и более (ст. 144 УПК РФ). О принятом решении Вас обязаны уведомить (ч. 2 ст. 145 УПК РФ). Незаконные действия (бездействие) сотрудников полиции, следователя, дознавателя Вы вправе обжаловать в прокуратуру и в суд (ст. 123-125 УПК РФ).

Одновременно обратитесь в органы опеки и попечительства с целью решения вопроса о лишении сожителя родительских прав.

Здравствуйте уважаемая Дарья!

В данном случае, все же Вам необходимо направить заявление в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения противоправных действий и возбуждении уголовного дела.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Смотрите, сожитель прав на проживание в квартире не имеет.

В суд обращаться не нужно, если у лица нет регистрации в квартире.

Вопрос решается в частном порядке.

Вы можете с согласия собственника заменить замок в двери квартиры и таким образом ограничить права лица.

По факту незаконного нахождения в квартире, арендатор или собственник могут подать заявление в полицию по факту ст. 139 УК РФ.

Также можно вызвать участкового для фиксации факта нарушения.

На практике, это физическое выселение лица в принудительном порядке.

Алименты вы не обязаны платить лицу.

Этот момент определять в судебном порядке.

- см. см. 209, 606 ГК РФ, ст. 80, 107 СК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ