Продажа приватизированной 2-ух комнатной квартиры, находящейся в собственности 4-ех человек, столкнулась с несогласием членов семьи. Как изменить ситуацию и разделить доли - возмож

03.06.2013, 15:59

• г. Владимир

У нас 2-ух комнатная квартира, приватизированная, в собственности 4-ех человек: мама, дочь 23 года, дочь 45 лет, внук 25 лет. Мы с мамой хотим в скором будущем разменяться путем продажи квартиры, но дочь 45 лет и внук против этого, а без их согласия нельзя продать квартиру.

Как эту ситуацию изменить, если они мирно не хотят продавать квартиру. Можно ли нам продать наши доли? Для этого нужно разделить счета или еще какой то есть выход? И каким образом разделить лицевые счета?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Мухин В Б 4.8

03.06.2013, 16:04,

г. Ижевск

Вы вправе продать свои доли , известив об этом других собственников (участников долевой собственности на квартиру) в письменной форме. Если Ваши доли не выкупят в течение 30 дней со дня извещения, то Вы можете продать их 3-м лицам.

Спросить

Юрист

Ураев В.В. 4.7

04.06.2013, 10:50,

г. Анапа

Статья 250 ЖК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вы можете продать свою долю, соблюдая при этом право преимущественной покупки доли другими собственниками. То есть перед продажей предложить другому собственнику выкупить вашу долю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59