По гос.программе для многодетных получили участок земли.

199₽ VIP

Елена, есть общее понимание администрации, что они Вам дали землю - радуйтесь. Ровная она или вся в канавах или там деревья, трава, мусор - это ваши проблемы.

Я, как юрист считаю, что это не правильно, земля должна быть готова чтобы там строить дом, чтобы она подходила под строительство. Когда мэр приходит работать, кабинет у него уже есть и готов к работе. А когда Вам дали землю и там свалка, это их не волнует.

Вывод: убирайте сами.

Здравствуйте Елена!

В данном случае, это обязанность Администрации (ст.45.1 ФЗ закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ").

Таким образом, с юридической точки зрения, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении Администрации за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Данная льгота устанавливается ФЗ № 138, на основании которого были внесены соответствующие поправки в закон “О содействии развитию жилищного строительства” и в российский Земельный кодекс.Размер бесплатно предоставляемого многодетным семьям участка земли должен быть минимум 6-10 соток. Максимальный размер выделяемой земли, как правило, не превышает 15 соток и пригодной для ИЖС . 

Статья 3 закона О бесплатном предоставлении земельных участков  многодетным семьям

1. 

 Формирование земельных участков из состава земель, находящихся в 

 государственной собственности, предназначенных для предоставления 

 многодетным семьям, осуществляется уполномоченными органами 

 исполнительной власти в сфере управления и распоряжения 

 земельными участками в соответствии с земельным законодательством, с 

 учетом утвержденных документов территориального планирования, правил 

 землепользования и застройки, документации по планировке территории.

2.

 Земельные участки, предназначенные для предоставления многодетным 

 семьям в соответствии с настоящим законом должны соответствовать 

 следующим требованиям:

1) земельные участки должны 

 быть обеспечены объектами инженерной инфраструктуры – сетями 

 водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, 

 теплоснабжения;

Стоит обратиться в органы местного самоуправления  за разъяснением буквы закона именно в вашей области и вы можете не подписывать акт приема передачи земли в несоответствующем виде

В данном случае это обязанность местной администрации.

Фиксируйте нарушение и далее направьте претензию в администрацию.

Далее, обращаться в прокуратуру для проведения проверки и привлечения к ответственности лиц либо администрации. Всё будет зависеть от резултатов проведённой проверки.

Также можно затем подать иск в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

- см. ст. 45.1 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 131-132 ГПК РФ

Уважаемая Елена, здравствуйте!

Согласно общему подходу, когда местные администрации предоставляют участки многодетным семьям, они считают, что выполнение всех подготовительных работ на участке, таких как расчистка территории, находится в компетенции самих получателей земли. Это стандартная практика, так как законодательство зачастую не обязывает администрации предоставлять землю в заранее подготовленном для строительства состоянии.

Указ Президента РФ от 23.01.2024 N 63 "О мерах социальной поддержки многодетных семей" действительно не содержит конкретных указаний относительно состояния предоставляемых участков или обязанностей по их расчистке. Основная цель программы — это предоставление самих земельных участков, а не их благоустройство.

Текущая правовая практика предполагает, что любые работы по подготовке участка к строительству, если иное специально не оговорено, являются обязанностью собственника. Это может включать в себя уборку мусора, удаление деревьев или, как в вашем случае, удаление валунов.

Вы, безусловно, можете попытаться обратиться в администрацию с просьбой о помощи в решении вашей проблемы. Иногда вопросы могут быть решены на уровне переговоров или при компонентации дополнительных местных программ поддержки. Но в большинстве случаев юридическая обязанность по подготовке участка к строительству всегда лежит на собственнике.

С уважением!

Уважаемая Елена , здравствуйте

Предоставление земельного участка многодетной семье регламентировано Указом Президента РФ от 23.01.2024 N 63 "О мерах социальной поддержки многодетных семей" действительно не содержит конкретных указаний относительно состояния предоставляемых участков или обязанностей по их расчистке. Основная цель программы — это предоставление самих земельных участков, а не их благоустройство.

То о чем вы пишите никак не регламентировано. Но с учетом того, что вам предоставлена земля , а не волуны - вы вправе обратиться в мэрию с требованием об устранении в пользовании землей со ссылкой на ст.304 ГК РФ , а если не будет реакции подключить Прокуратуру за вынесением предписания ею в отношении администрации

К сожалению, на сегодняшний день, законодательно не прописано, что должны делать многодетные семьи в том случае, если земельный участок оказался непригодным для проживания. Законов нет, поэтому многодетные семьи сталкиваются с равнодушием властей, которые считают свою работу выполненной.

Свалку должна убрать администрация. Если откажутся, обращайтесь с жалобами к региональным властям и в прокуратуру. Хорошо работает по такого рода нарушениям ОНФ.

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по приведению земельного участка в пригодное для использования состояние лежит на собственнике этого участка. В вашем случае, после получения участка по государственной программе для многодетных семей, вы становитесь полноправными владельцами данного участка, а значит, ответственность за все работы, включая уборку камней, также ложится на вас.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку земля была передана вам уже с наличием валунов, это является частью вашего имущества, и обязанность по его содержанию переходит к вам.

Статья 40 Земельного кодекса РФ указывает, что собственник имеет право использовать земельный участок в соответствии с его назначением, но при этом обязан соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов. Это подразумевает, что вы должны привести участок в такое состояние, которое позволит вам использовать его по назначению (например, под строительство жилого дома).

Согласно общему подходу, на который вы указали, местные администрации не обязываются предоставлять участки в подготовленном состоянии. Это подтверждается тем, что в Указе Президента РФ от 23.01.2024 N 63 нет указаний на то, в каком состоянии должны быть переданы участки. Администрация предоставляет землю, но все подготовительные работы, включая расчистку от валунов, ложатся на плечи владельцев участка.

В соответствии с ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на землю подразумевает, что собственник обязан осуществлять определённые действия, направленные на ее использование, включая подготовку к строительству. Эта статья указывает, что собственник несет ответственность за содержание земельного участка.

Вы можете обратиться к местным властям с просьбой о помощи в уборке или расчистке территории. Хотя этого делать не обязаны, иногда администрации идут навстречу жителям и организуют подобные работы. Попросите помощи в письменной форме и отметьте, что это может быть частью их социальной политики по поддержке многодетных семей.

В некоторых регионах существуют дополнительные программы или гранты для многодетных семей, которые могут помочь с благоустройством или подготовкой участка. Узнайте, какие программы работают в вашем районе, и какие ресурсы могут быть доступны.

Возможно, вы сможете объединиться с другими многодетными семьями, которые столкнулись с подобными проблемами, для более сильного запроса к администрации.

Уважаемая Елена!

Участок Вы уже получили и, скорее всего, Акт приема-передачи подписали. Давайте смотреть правде в глаза: наказать, обязать Администрацию, конечно можно пытаться, но на это уйдет много времени, денег и не факт, что получится.

Далее, если Вы, например, обратитесь в Прокуратуру: кто сейчас собственник участка - Вы? И, как собственник должны его содержать в надлежащем состоянии со всеми вытекающими из этого.

Попробуйте использовать валуны в ландшафтном дизайне или как-то использовать при строительстве. Сэкономите: время, деньги, нервы.

НО, если Вы все-таки располагаете ресурсом и серьезно настроены в решении этого вопроса: Вы можете подготовить письменное обращение в Администрацию и просить устранить недостатки.

Обоснование:

Статья 210 ГК РФ Бремя содержания имущества

Статья 2 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Указ Президента РФ от 23.01.2024 N 63 "О мерах социальной поддержки многодетных семей"

Рада помочь!