Спор о разделе имущества - претензии на жилплощадь и вопросы о приватизации и разводе
По увольнению из Вооруженных Сил РФ получил 2-х комнатную квартиру, в которой в настощее время прописаны: я, жена и её сын (от первого брака). Квартира не приватизирована. В настоящий момент с женой в разводе, который еще не оформлен. Подскажите, на какую часть жилплощади я могу претендовать. Что в первую очередь необходимо приватизировать квартиру или оформить развод. Каким образом будет делиться имущество которое куплено в кредит, который я оплачиваю до сих пор А так-же задолженность по квартплате, которую жена отказывается платить т. к. не является квартиросемщиком.. Заранее благодарен за помощь.
Уважаемый Андрей! Если квартира муниципальная, то Вы, жена и сын имеют равные права на пользование ею. Соответственно эту квартиру Вы можете только разменять на две муниципальные же квартиры, при этом жене и ребенку должен быть предложен вариант площадью не менее 2/3 площади Вашей квартиры, а Вам - что останется, точнее какой вариант подберете. Если Вы приватизируете квартиру, то заставить жену продать ее и поделить деньги Вы не сможете, тем более квартира будет приватизирована в равных долях, иначе жена просто откажется от приватизации, и приватизировать ее Вы не сможете. Имущество. приобретенное в кредит будет делиться пополам, но в свою очередь Вы можете поделить и долг, который остается за Вами. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Семья - муж, жена, трое детей - в процессе развода. Каким образом будет делиться трехкомнатная квартира? Один ребенок не является общим (от первого брака жены). Квартира не приватизирована; в процессе. На какую часть жилплощади будет претендовать муж?
Муж является собственником 3-х комнатной квартиры, которая была куплена до брака. В квартире прописаны маленький сын и жена. Может ли жена с ребенком претендовать на жилплощадь при разводе? Если да, то на какую часть? Какие факторы могут повлиять на раздел имущества (например, то, что муж долгое время не работал и не оплачивал квартиру)?
При расторжении брака по общемй правилу (есть исключения) выселить Вас и снять с регистрационного учета возможно как бывшего члена семьи собственника, сына - нет. Квартира мужа как его личное имущест во разделу не подлежит, сын также никаких имущественных прав на нее не имеет. Закон (ст. 31 Жилищного кодекса РФ) смотрите ниже.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником
жилого помещения право пользования данным жилым помещением за
бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между
собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена
семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена
семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие
внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным
жилым помещением, право пользования жилым помещением,
принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за
бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения
суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения
обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов
его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные
обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением,
установленного решением суда, принятым с учетом положений части
4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым
помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если
иное не установлено соглашением между собственником и данным
бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право
пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника
прекращается одновременно с прекращением права собственности на
данное жилое помещение этого собственника или, если отпали
обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого
права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым
помещением на основании решения суда, принятого с учетом
положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет
обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4
настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании
соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет
обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого
соглашения.
СпроситьИмеем 2-х комнатную квартиру неприватизированную, в которой прописаны 4 человека, муж, жена и 2 совершеннолетних сыновей. Главный квартиросъемщик муж, который утверждает, что квартира куплена его матерью за ее деньги. Еще муж имеет 3 машины, и одну машину купил сын, которую оформил на меня (мать). Подскажите пожалуйста, как будет делиться имущество? Получат ли дети часть своей жилплощади?
НЕ приватизированная квартира не может быть купленнной, а купленная не является приватизированной , а является частной собственностью..
Сходите в УФРС возьмите выписку их ЕГРПН и узнаете. чья квартира.
Машины делятся поровну.
Спросить
Добрый вечер.
Сохраните документы которые подтвердят что машину покупал ваш сын.
Так как это подарок разделу не подлежит.
Удачи вам.
Спросить
Спасибо за ответ! Квартира приобреталась в январе 1990 года, когда приватизации еще не было. Квартира в кооперативе была куплена по договору на сколько я помню. Что я могу предпринять с машиной, которую купил мой сын и оформил на меня, чтобы муж на нее не претендовал?
СпроситьПрописан с женой в однокомнатной муниципальной квартире, сейчас оформляем развод, можно ли после развода приватизировать квартиру в долевую собственновть?
Если после развода жена будет не согласна на приватизацию, могу ли я приватизировать половину квартиры самостоятельно без участия жены.
Ответственным квартиросъемщиком является жена, квартиру получили состоя в браке при расселении из сносимой пятиэтажки.
Спасибо.
Приватизировать в долевую собственность кв-ру Вы можете и после расторжения брака,если жена будет согласна. Если согласия всех жильцов на приватизацию не будет, кв-ру приватизировать будет невозможно.
С уважением,
СпроситьДоговор приобретения квартиры оформлен на сына. Деньги за квартиру платил я, оплачивал счет через банк. Жена и сын зарегистрированы в этой квартире. Каким образом будет делиться квартира при разводе?
Если имущество совместно нажито в браке, то оно делится пополам. Суд может выделить на ребенка дополнительную долю в квартире.
Спросить
Все зависит от того сколько лет сыну. А так, все совместно нажитое имущество делится в равных долях. Более подробная консультация по электронной почте Toor15@bk.ru или Viber +79198666669
Спросить
Спасибо, хочу уточнить вопрос. Квартира куплена на мои деньги (я отец собственника квартиры), в подтверждение этого существуют банковские документы. Будет ли в этом случае квартира признана совместно нажитым имуществом?
СпроситьЗдравствуйте, права вашего сына зависят от того заключали они с супругой брачный договор или нет. Если брачный договор есть, имущественные права и обязанности супругов определяются этим брачным договором. Если же договора нет, то действуют общие правила, установленные Семейным кодексом РФ.
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, т.е. общим имуществом и не имеет абсолютно никакого значения на кого оно записано.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Супруга на законных основаниях может претендовать на 1/2 доли квартиры. А вы со своей стороны имеете право выступать в судебном заседании как третье лицо предоставить суду на рассмотрение доказательства вашего участия в покупке квартиры.
Всего вам доброго и удачи!
СпроситьВопрос о разводе.
Жена подала заявление на развод мотивируя маленьким доходом в пределах
15000 - 20000 т.р.у жены примерно также, на данный момент живут в месте в одной квартире
которая оформлена на жену, муж прописан в этой квартире, там же прописана и проживает её мама,
есть еще дача тоже оформлена на жену, ребенок взрослый замужем живут с мужем в своей квартире.
У родителей мужа есть своя квартира где прописаны и проживают.
Вопрос: может ли жена при разводе претендовать полностью на все имущество которое оформлено на неё
а это квартира в которой проживает (жена мама и муж) + дача.
Или муж все таки может расчтывать на какую то долю площади, или дачу, или может быть деньгами.
Зорание спасибо.
Если квартира и дача являются совместно нажитым имуществом, то есть приобретались в браке, то Вы вправе претендовать на половину квартиры и половину дачи.
Спросить
Здравствуйте! Имущество, которое было приобретено в браке делится между супругами пополам.
СпроситьУ меня распадается семья. Год назад по ГЖС (на меня, жену и двоих детей) мы купили квартиру, стоимость которой превышала сумму сертификата. На недостающую сумму я взял кредит, который и продолжаю выплачивать в настоящее время. Жена подала в суд на алименты, но подавать на развод не торопится. На какую часть квартиры я могу претендовать при разделе имущества, и каким образом будет делиться кредит, уже выплаченный мною и также оставшаяся его часть?
Если вы уже купили квартиру в долях по 1/4, то у вас так и будет при разделе 1/4 доля. Доли детей вы не сможете уменьшить. Доля жены также останется преджней, а долги по кредиту вы сможете разделить пропорционально полуечнным долям. ПРи согласии супруги можно на вас взять весь долг, чтобы ее доля или часть переходила вам. ПО суду при отсутсвии иной недвижимости такой раздел вряд ли будет возможен, хотя по ст. 38 СК РФ такое было бы возможно. НО на практике только с учетом имеющегося иного жилья в совместной собственности.
Выплаченный кредит не подлежит разделу, как вы можете его поделить, если это выплаченный долг, который вы платили в период брака общими деньгами.
Вы же до сих пор не разведены, судя по тому. что жена и не подает, она проконсультировалась и понимает, что не стоит торопиться.
СпроситьДополню - только посмотрите ваши документы о приобретении квартиры, чтобы убедиться насчет долей.
СпроситьПри заключении брака у жены была муниципальная квартира, в которой она меня прописала. В браке состояли 17.5 лет. Жена приватизировала квартиру на себя и сына, я дал согласие на приватизацию. Два месяца назад мы развелись. Могу ли претендовать на часть жилпощади? На данный момент я там прописан и оплачиваю коммунальные платежи, но не проживаю, поскольку меня выгнали. В квартире прописаны трое - бывшая жена, её сын и я.
Вы имеете право там проживать.
Подавайте в суд о вселении и нечинении препятствий. А вот за то, что бы Вас там не было - можно и денег попросить.
Нужна будет помощь - обращайтесь.
Спросить
Добрый день, к сожалению не можете, но возможно есть основания для признания сделки приватизации недействительной, нужно детально разбираться в ситуации, звоните и приходите н первичный бесплатный прием, будем разбираться.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Вы вправе проживать в квартире. Более того, Вам необходимо предпринимать ряд действий (хотя бы формально), чтобы бывшая супруга не обратилась в суд с целью признать Вас утратившим право пользования, так как Вы не живете в квартире, и никаких доказательств обратного у Вас скорее всего нет, а надо ими запастись.
Обращайтесь, веду жилищные дела.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьВ совместном браке была куплена квартира с момента развода прошло 4 года, раздела имущества после развода не было, от совместного брака есть несовершеннолетний ребенок, я могу на данный момент претендовать на данную жилплощадь? В этой квартире не я не дочь не прописанны, оформленна на бывшего мужа и там прописан сын от первого брака.
Муж с женой, имеющие двоих несовершеннолетних детей, состоя в браке, купили две соседние квартиры – двухкомнатную, в которой прописаны жена и оба ребенка, и однокомнатную, в которой прописан муж. Квартиры объединены – фактически, но не юридически. Куплены на мужа – обе, но никаких договоров и/или соглашений о порядке владения имущества супруги не заключали.
Три года назад муж ушел из семьи (не разводясь), создал новую семью, родился ребенок. На мать этого ребенка куплена однокомнатная квартира.
Сейчас встал вопрос о разводе с первой женой и официальном оформлении второго брака.
Как обезопасить права детей от первого брака? Нас интересует, главным образом, что произойдет в случае смерти мужа.
Кто и какие права на наследство будет иметь в следующих вариантах:
1.В квартире прописан бывший муж и сын от первого брака
2.В квартире прописан только бывший муж, им оформлено завещание на сына от первого брака
3.В квартире прописаны бывший муж и сын от первого брака, мужем оформлено завещание на сына от первого брака.
Заранее благодарна.
С уважением, Ирина.
Если муж умрет после расторжения брака, то право на это имущество будут иметь зарегистрированная супруга, все дети , родители, внуки по праву представления, некоторые иждивенцы. Бывшая супруга прав на наследование не имеет, но на выделение своей доли сможете претендовать, если срок исковой давности не выйдет.
Если будет завещание на кого-то другого, то дети от первого брака смогут получить обязательную долю в размере 1/2 от их законной доли (учитываются все наследники 1 очереди по закону для подсчета), если на дату смерти будут несовершеннолетними или нетрудоспоосбными.
Регистрация не имеет отношения к правам собственности! Имеет значение только для освобождения от налога и для фактического принятия наследства.
Спросить
Обе квартиры куплены в первом браке. При разделе имущества, скорее всего, квартиры будут поделены между супругами в равных долях. Вместе в с тем вторая супруга не имеет прав собственности в отношении имущества, купленного супругом до брака (ст.36 Семейного кодекса РФ). Она не может и вселиться в квартиру (даже если она будет разделена судом) без согласия второго собственника. Однако не исключено, что супруг подарит ей свою долю. Новая супруга и сын – потенциальные наследники мужа первой очереди в равных долях (наряду с ребенком от первого брака) – ст.ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ. Супруг может оставить завещание сыну от первого брака. Но согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если потребуется дополнительная консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,
Спросить
