Или можно написать что эта сумма признается задатком?

В ПДКП нужно указать, что деньги переведены в качестве задатка , в ином случае будет рассматриваться как аванс

Можно написать,что это задаток

Можно и нужно. Пи этом нужно себе четко уяснить отличие задатка от аванса.

Однозначно нужно указывать, что эта сумма является задатком. Далее, выйду за пределы Вашего вопроса. Не знаю, пригодится Вам это или нет, но имейте в виду следующее - если из договора неясно, это задаток или аванс, платеж считается авансом, при этом, если этот аванс является существенной частью от общего платежа, этот договор будет считаться уже не предварительным, а именно основным договором с условием о предварительной оплате (Пленум ВС РФ № 49 от 25.12.2018 г. п.23 абз.3).

4.Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. По соглашению Сторон общая цена индивидуального жилого дома составляет ___________________________________________________________ рублей, а общая цена названного земельного участка (вместе с насаждениями) на нем составляет _____________________________________________________________________ рублей.

5. В доказательство обеспечения исполнения Основного обязательства Покупатель в момент заключения настоящего Договора передает Продавцу сумму в размере _______________ рублей ( ______________________________________ рублей), которая признается Задатком.

6. При прекращении Основного обязательства до начала его исполнения по соглашению Сторон либо вследствие невозможности исполнения в силу наступления обстоятельств, за которые любая Сторона не отвечает, Задаток должен быть возвращен Покупателю в течение трех дней с момента получения письменного уведомления Стороной от другой Стороны о наступлении таких обстоятельств либо даты подписания Сторонами соглашения о прекращении Основного обязательства.

7. Если за неисполнение Основного обязательства ответственен Покупатель, то Задаток остается у Продавца.

8. Если за неисполнение Основного обязательства ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю в течение трех дней с даты, указанной в п. 1 настоящего Договора, двойную сумму Задатка.

9. В случае возникновения претензий третьих лиц после заключения настоящего договора и регистрации перехода права собственности, Продавец обязуется урегулировать все претензии третьих лиц самостоятельно без участия Покупателя и за свой счет.

В данном случае Покупатель будет считаться добросовестным приобретателем.

10. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий Договор на невыгодных для себя условиях.

Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского Кодекса РФ: 131, 157, 160, 161, 164, 166-181, 209, 223, 408, 433, 450, 460, 461, 549, 551, 556, 557 и статей 5-7, 15, 25-27, 37, 65, 66 Земельного Кодекса РФ. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса РФ известны и соблюдены. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ПДКП нужно указать, что деньги переведены в качестве задатка

Если не хотите, что бы был авансом

В ПДКП нужно указать, что деньги переведены в качестве задатка