Как происходит продажа дома при разводе, когда жена является владельцем?
199₽ VIP
Дом приобретён во время брака, оформлен на жену. При разводе в мировом соглашении указано, что стороны осуществляют продажу дома в течении года и делят денежные средства. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу дома, если свидетельство на участок и дом оформлены на бывшую жену? И можно ли выписать б.м.
Поскольку дом был приобретен во время брака, это общее имущество и выселить бывшего мужа без его согласия жена не может.
Статья 35 Семейного кодекса определяет необходимость получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга при осуществлении сделок с общими имуществом.
В данном случае поскольку продажа дома определена мировым соглашением сторон согласие мужа уже выраженно в этом соглашении. Соответственно оснований для оспаривания сделки не будет. Дополнительно оформлять согласия не требуется.
Спросить
Поскольку брак расторгнут ,нотариального согласия супруга не нужно.Осуществляйте продажу совместно,согласно мирового соглашения.
Спросить
я считаю, что с учётом того, что титульно жена явлется собственником дома и земли, то она будет продавать дом, уже не находясь в браке, то есть согласия супруга "бывшего", конечно же, не требуется, достаточно показать при продаже имущества Свидетельство о расторжении брака. Однако выписать б.м. возможно только по его заявлению либо по решению суда о снятии его с регистрации. Удачи!
Спросить
Вы вправе выселить его в судебном порядке, далее продавать дом. Но, в связи с заключенным соглашением бывший супруг будет иметь право на 1/2 долю от стоимости проданной недвижимости.
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Томск !
Во избежании в дальнейшем судебных споров рекомендую вам получить от бывшего мужа нотариальное Согласие на Продажу данного жилого дома.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.06.2013г
08:55 моск.
Спросить
Абсолютно согласен с коллегой Деревянко С.Ю. Закон (ст.35 СК РФ) не предполагает получения согласия бывших супругов. А вот мировое соглашение выполнить обязаны, либо добровольно, либо принудительно.
Спросить
Если необходимость продажи установленна в мировом соглашении с последующим разделом полученных денежных средств между бывшим мужем и бывшей женой и это соглашение будет исполнено, то ничего не грозит.
Статья 35 СК РФ устанавливает круг лиц, имеющих право требовать признания недействительными сделок, связанных с распоряжением совместным имуществом супругов. При этом законом не предусмотрена реализация этого права в обязательном порядке. Такая сделка является оспоримой, а не ничтожной.
Нотариальное согласие предусмотрено законом для подтверждения того, что супруг знал о сделке и не возражал.
В данном случае согласие уже выражено в мировом соглашени.
СпроситьОн отказывается выписываться и продавать дом(учавствовать в договоре) а в мировом соглашении именно слово СТОРОНЫ
СпроситьВ договоре он участвовать не может так как собственость зарегистрированна только на Вас (если Вы жена).
Если бывший муж не желает исполнять мировое соглашение, обращаетесь в суд, суд выдает исполнительный лист, с которым обращаетесь в службу судебных приставов и они исполнят решение суда.
Непонятно каким образом он может препятствовать?.
Если не снимается с регистрации, то после продажи, новый собственник обратится в суд и его выселят.
Спросить
Росреестр затребует согласие супруга. Считаю, что без его согласи сделка, если будет заключена, станет оспоримой. Он не выпишется и подаст иск в суд.
Спросить
Дом был куплен в браке, но оформлен на жену. После брака прошло более 5 лет. можно ли выписать бывшего мужа без его согласия. Дом оформлен как купля-продажа.
Во время брака приобретен супругами дом, который оформлен на мужа. Супруги развелись три года назад. Раздела имущества не было. Теперь муж продает дом. Нужно ли для оформления сделки купли-продажи согласие бывшей супруги на продажу дома?
Как выписать бывшего мужа из частного дома? Дом оформлен на меня (жена) но дом построен во время брака. Развод оформлен в октябре 2011 года. На алименты не подавали. Младшая дочь еще студентка. В доме этом бывший муж с момента развода не проживает. В суде во время развода была словесная договоренность, что я дочь содержу самостоятельно, а он выписывается из дома. Но договоренность не выполнена со стороны мужа. На момент развода было 15 лет. сейчас 20.
спасибо за ответ.
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Нужно ли согласие недееспособного мужа при продаже жилого дома, который был приобретен в браке. Жилой дом был оформлен только на жену (по договору купли-продажи), в данный момент она получила на себя свидетельство на жилой дом и на землю (по упрощенке)? Если нужно согласие, то кто его дает - опекун или органы опеки?
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
Дом приобретён в браке, брак расторгнут в 2000 году. Дом был расстроен и заново оформлен в 2006 году. Нужно ли сейчас согласие бувшего супруга при продаже или дарении?
Дом построен во время брака. При разводе раздела имущества не было. Собственник дома я одна. Бывший муж так же прописан и проживает в этом доме. В разводе 7 лет. при продаже дома нужно согласие бывшего мужа?
Дом был куплен в разводе и оформлен на бывшую жену, в дальнейшем она переоформила дом на бывшего мужа (купля-продажа). В документах нет нигде подписи бывшего мужа. Бывшая жена хочет подать в суд на фальсификацию документов и отобрать дом. Что грозит бывшему мужу? На покупку этого дома был взят кредит. Кредит оформлен на бывшего мужа, но подписи в документах не его, а бывшей жены. Законный ли это кредит?
Скажите пожалуйста нужно ли разрешение мужа на продажу часного дома при условии, что дом куплен в браке, оформлен на имя жены, на момент продажи дома брак расторгнут. Подскажите пожалуйста как быть если разрешение бывшего мужа всетаки потребуется, а стороны не общаются и в разводе более восьми лет. В какой форме нужно его разрешение, должно ли оно быть юридически заверено и где.
