Долевой совладелец дома не вступает в наследство

• г. Тюмень
Ситуация такая, есть дом в селе. Разделен на три доли, 1 на матери, одна на мне, а третья была у деда, но тот умер 10 лет назад, и вроде как сделал завещание, но могла быть и дарственна. Это не известно, его дочь получила эту долю, но в ЕГРН до сих пор указан дед. Мы с ней связались, но она требует космические суммы за долю, хотя сам дом по кадастру стоит около 300 т.р. в общем. Возможно ли её как то привлечь, и хотя-бы компенсировать ремонт и обслуживание дома, и ведь по идее она и налоги не платила.
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Подавайте в суд на принудительный выкуп доли. Все основания есть - она долгое время не заинтересована в имуществе, доля 1/3 незначительная, вряд ли там дом на 200 квадратов, то есть выделить ее долю в натуре невозможно, вы там прописаны (скорей всего) и живете, тратитесь на обслуживание дома.

Нужна будет оценка и возможно судебная оценочная экспертиза - потом с нее взыщете. Дело непростое, несмотря на стоимость дома.

Спросить

Здравствуйте!

Продавать вам свою долю она не обязана и если соглашается продать, сама устанавливает цену, на свое усмотрение.

Если вы несете расходы , например налоги, то 3 часть, которую заплатили за нее, можете с нее взыскать через суд, то что оплачено, за последние 3 года

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить
Светлана Ивановна
24.06.2014, 11:43

Коммуникации проходят на частной земле соседа совладельца долевой собственности дома. Он отключил нас от коммуникаций.

Коммуникации проходят на частной земле соседа совладельца долевой собственности дома. Он отключил нас от коммуникаций.
Читать ответы (1)
Виталий
21.10.2013, 22:45

Отказ от преимущественного права покупки при отсутствии совладельцев долевой собственности - кто берет на себя ответственность?

При покупке долевой собственности выяснилось, что совладельцы отсутствуют (свою часть не оформили в установленном порядке). У кого в этом случае брать отказ от преимущественного права покупки?
Читать ответы (2)
Андрей Колчин
11.03.2023, 08:33

Подача на банкротство при долгах по налогам и ЖКХ - распределение ответственности между совладельцами долевой квартиры

Скажите пожалуйста, такая ситуация, хочу подать на банкротство, долги по налогам и жкх. Налоги - 176000 рублей, Жкх - 400000 рублей. Вопрос: Квартира в которой находится долг долевая, 3/4 пренадлежит мне, 1/4 ещё одному совершеннолетнему собственнику, который в ней не проживает и не проживает. Скажите если я подаю на банкротство, с меня спишу мои долги согласно моей доли 3/4 - 300000 рублей, а второму собственнику нет, согласно его доли 1/4 - 100000 рублей. Или все долги в 400000, перейду другому собственнику, владельцу 1/4?
Читать ответы (6)
Юрий Матвеев
03.03.2003, 17:19

14 января 2003 г. одна из совладельцев долевой собственности через краевой суд вынесла протест на решение городского суда.

15 мая 2001 г. Я под расписку оплатил 1/4 долевой собственности. На основании расписки подал иск в городской суд на приобретение права собственности. 20 декабря 2001 г. продавец отправила письменные уведомления совладельцам дома о намерении продать свою долю. 15 марта 2002 г. состоялся городской суд с вынесением решения о признании за мной права собственности на приобретенную долю собственности. Продавец на суде признал за мной право собственности. Кассационую жалобу не подавал. 14 января 2003 г. одна из совладельцев долевой собственности через краевой суд вынесла протест на решение городского суда. 6 февраля 2003 г. краевой суд направил протест в городской суд с решением о пересмотре дела. Я узнал, что во время нового заседания городского суда 11 марта 2003 г. адвокат совладельца собирается подать иск с требованием продать долевую собственность этому совладельцу причем по цене 2001 г. В праве ли совладелец опротестовать решение городского суда, если с момента оповещения до заседания суда прошло более одного месяца и вправе ли он приобрести долевую собственность по цене 2001 г. Ведь цены на недвижимость далеко не те. Спасибо. Надеюсь на ответ. Матвеев Юрий Викторович.
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
13.07.2012, 16:39

Можно ли зарегистрировать в регистрационной службе договор купли-продажи недвижимости, если совладельцы долевой

Можно ли зарегистрировать в регистрационной службе договор купли-продажи недвижимости, если совладельцы долевой недвижимости уведомлены о продаже отчуждаемой доли недвижимости ценным письмом с описью вложения, но без уведомления о вручении? На руках у продавца имеются только описи вложения и квитанции об отправке ценных писем.
Читать ответы (2)
Инна
05.03.2021, 14:20

Как правильно уведомить несовершеннолетнего совладельца долевой собственности о продаже доли - нюансы и детали

День добрый. Собственно мой сегодняшний вопрос заключается в заголовке. Прошу самым подробным образом разъяснить как правильно уведомить несовершеннолетнего совладельца долевой собственности о продаже одной из долей. Нужно ли извещать обоих родителей или достаточно одного? Важны все нюансы. Всем спасибо за ответы.
Читать ответы (2)
Елена
27.02.2016, 14:10

Наследование при общей приватизации квартиры - нужно ли совладельцам вступать в наследство без завещания?

У нас общая приватизация квартиры на 3-х человек. Недавно у нас умер 1 из совладельцев, нужно ли 2-м оставшимся вступать в наследство? Завещания не оставлено.
Читать ответы (2)
Александра
22.02.2011, 14:35

У нас умер дедушка, в наследство вступает его сын (мой отец) и его дочь моя тетя), тетя умирает и в наследство вступает ее дочка.

У нас умер дедушка, в наследство вступает его сын (мой отец) и его дочь моя тетя), тетя умирает и в наследство вступает ее дочка. Сейчас мы получили бумагу Свидетельство о праве наследования по закону 1/2 доля, получили кадастровый паспорт, сейчас просят бумагу об обременении. Что это за бумага и где ее взять? И для чего она?
Читать ответы (1)
Владислав Геннадьевич
27.01.2015, 22:47

Документы на дом и участок оформлены на меня, но есть прописанных посторонний человек. Является ли он долевым совладельцем?

Документы на дом и участок оформлены на меня, но есть прописанных посторонний человек. Является ли он долевым совладельцем?
Читать ответы (1)
Александр Иванович
01.11.2019, 09:33

Как разделить платежи справедливо между долевыми совладельцами квартиры после распада семьи и отъезда бывшего мужа

Ситуация такова: семья распалась, бывший муж с квартиры сьехал, но не выписался, его доля 50 %,Но по старинке платежи приходят на него. Как правильно поступить и что сделать чтобы платежи разделить справедливо на двоих долевых совладельцев квартиры. Один из долевых владельцев проживает в квартире.
Читать ответы (1)
Галина Николаевна
01.09.2017, 11:41

Оправдано ли присвоение кадастрового номера летней кухне при ее строительстве без согласования с совладельцем

Правомерно ли присвоение кадастрового номера сооружению Летняя кухня? Построена она без согласования с совладельцем - Долевая собственность.
Читать ответы (6)
Юрий
21.04.2023, 19:52

Как вернуть часть расходов на капремонт квартиры с долевого совладельца, отказывающегося участвовать?

Смогу ли я вернуть часть расходов на капремонт квартиры с долевого совладельца квартиры? Ремонт необходим, так как прорвало трубы воды и канализации, топит соседей снизу. Совладелец отказывается участвовать в ремонте. Что делать?
Читать ответы (1)
Светлана
05.05.2011, 14:44

Возможно ли списать домовладение по заявлению одного из совладельцев (долевая собственность)

Возможно ли списать домовладение по заявлению одного из совладельцев (долевая собственность), если другой из совладельцев умер и в течении долгого времени никто не вступил в наследство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
25.05.2019, 10:47

Раздел земельного участка с долевыми совладельцами - вопросы строений и границы раздела

У нас два долевых совладельца на земельный участок (2/3 и 1/3). Строения на участке ранее учтёные, но право собственности на них нет. Мы хотим сделать два отдельных участка по соглашению. Как нам быть со строениями и может ли граница раздела проходить по дому?
Читать ответы (4)
Сергей
07.02.2020, 10:25

Конфликт в долевой собственности - требует ли совладелец дома незаконные выплаты за газификацию?

У нас с совладельцем дом в долевой собственности. На долю совладельца в 2014 году наложен арест и запрет на регистрационные действия. В 2018 году он газифицировал свою часть дома, не взяв у меня письменного согласия. Теперь я газифицирую свою часть, а совладелец требует с меня 40 т.р. за согласие. Закономерны ли его требования и могу ли я их обойти (для меня это очень большая сумма)?
Читать ответы (1)
Светлана Ивановна
08.02.2017, 09:22

Спорный вопрос - могут ли налоги привести к потере права на наследство совладельцем квартиры?

У меня 1/2 квартиры по наследству. Я ее зарегистрировала, а совладелец уже 5 лет не регистрирует. Скрывается видимо от налогов. Может ли он потерять право на наследство?
Читать ответы (8)
Людмила Сергеевна
07.09.2015, 12:25

Стоимость получения кадастрового паспорта на квартиру при вступлении в наследство совладельца

Скажите, пожалуйста, во сколько обойдется получение кадастрового паспорта на квартиру при вступлении в наследство совладельца квартиры. Я живу в Ростовской области. Остальные наследники написали отказ у нотариуса.
Читать ответы (1)
Валентина
20.11.2015, 14:12

Как получить компенсацию за долю в квартире и решить проблему доступа - совладельцы, наследство и суд

Имею в собственности 1/3 доли в 1 комн кв-ре.Хочу обратиться в суд с иском о выплате совладелицей стоимости этой доли, либо наоборот, решением суда принудить совладелицу продать 2\3 доли мне. Но есть усложняющие моменты: по 1\12 доли моя совладелица подарила внуку 2006 г.р. и племяннице. Никто из совладельцев в настоящее время в квартире не проживает. Я (хотя и прописана) доступа в квартиру не имею, сведений о проживающих в ней у меня также нет. Я может и заселилась бы туда, так как сама живу на съемной квартире, но не имею ключа от секции, а на взлом двери силами МЧС необходимо решение суда. Прописана там с 2007 г, а как разрулить ситуацию ума не приложу. Посоветуйте, пожалуйста, что предпринять.
Читать ответы (2)