Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или без установления сервитута они (ТСЖ) обязаны будут пропускать?

15.02.2025, 21:02
• г. Алушта
Стоит ли требовать от ТСЖ установление сервитута для прохода к моему з/участку, если проход есть (пока по крайней мере) и люди из другого дома проходят. Вдруг они забор решат поставить. Или без установления сервитута они (ТСЖ) обязаны будут пропускать?
Читать ответы (6)
Установление сервитута
Ответы на вопрос (6):

Без сервитута не обязаны пропускать.

Спросить

Пустая трата времени и денег - это не возможно

Спросить

Если проход к вашему земельному участку осуществляется через территорию, принадлежащую ТСЖ или находящуюся в его управлении, то без установленного сервитута ваше право прохода не гарантировано. ТСЖ вправе ограничить доступ, например, установив забор или шлагбаум.

В соответствии со статьей 274 ГК РФ, собственник земельного участка обязан предоставить сервитут, если без него невозможно или затруднено использование другого участка. Если сейчас проход есть, но существует риск его закрытия, лучше заранее оформить сервитут, чем впоследствии оспаривать действия ТСЖ в суде.

Без установленного сервитута ТСЖ не обязано предоставлять проход, если иное не закреплено в договорах, правилах землепользования или судебном решении.

Спросить

ТСЖ - это что в вашем случае? Многоквартирный дом или садовое товарищество?

Спросить

Товарищество собственников жилья (дом с 8 квартирами).

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России