Продажа доли дома из за долга у приставов.

А кто будет первым покупателем получается в доме мамы.

Добрый день!

Да, приставы наделены полномочиями выставить на торги арестованное имущество.

Здравствуйте! Давайте разберем вашу ситуацию.

Что происходит?

Если у вас есть задолженность, и приставы уже наложили арест на ваше имущество (в данном случае доли в домах и земельных участках), они действительно могут инициировать процедуру продажи ваших долей для погашения долга. Это стандартная процедура в рамках исполнительного производства.

Как это происходит?

1. Оценка имущества Приставы направляют запрос в специализированную организацию для оценки ваших долей. Оценка проводится на основании рыночной стоимости.

2. Судебное решение: После оценки приставы подают в суд . Что вы можете сделать?

1. Попытаться погасить долг.

Если у вас есть возможность внести деньги до начала продажи, это остановит процедуру. Вы можете договориться с приставами о рассрочке или отсрочке платежа, предоставив документы, подтверждающие ваше тяжелое финансовое положение (например, справку о состоянии здоровья).

Оспорить арест или продажу

Если вы считаете, что арест наложен незаконно или что одна из долей не подлежит взысканию (например, доля в доме, купленном за материнский капитал, если там проживают несовершеннолетние дети), вы можете подать жалобу в суд. Однако для этого нужны веские основания.

3. Уточнить статус долей:

- Если одна из долей находится в доме, купленном за материнский капитал, и там проживают несовершеннолетние дети, это может быть основанием для оспаривания продажи. Суды часто защищают имущественные права детей.

- Если вы проживаете в доме, который также арестован, вы можете заявить о том, что это ваше единственное жилье, и его продажа невозможна (ст. 446 ГПК РФ).

Обратиться за юридической помощью. Рекомендую проконсультироваться с юристом, который специализируется на исполнительном производстве. Он

- Если вы не можете приехать в город, где находится имущество, вы можете действовать через представителя, оформив на него доверенность.

- Если вы не согласны с действиями приставов, вы можете подать жалобу старшему судебному приставу или в суд (ст. 441 ГПК РФ).

Приставы действительно могут инициировать продажу ваших долей, если вы не погасите долг. Однако у вас есть возможность остановить этот процесс, внеся деньги или оспорив действия приставов. Рекомендую действовать оперативно и обратиться за помощью к юристу.

Зачем им суд. выберете ту долю которая будет у вас являться единственным жильём и пристав оценит её с выставлением на торги. Если земля имеется, то для обращения взыскания на неё необходимо судебное решение.

Необходимо приставу оформить предложение выкупить долю другим сособственникам и после этого только выставлять на торги. Если нет обременений на долю, такое бывает, то просто избавляетесь от одной доли срочно и всё. у вас единственное жильё осталось в размере доли.