Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

По мировому" я с братом, к сожалению, не могу прийти к соглашению, кто же будет гланым квартиросъемщиком?

11.05.2005, 17:27
• г. Москва

Ситуация следующая: в муниципальной трехкомнатной квартире прописаны я и мой брат, однако главный квартиросъемщиком является отец, хотя он выписан из этой квартиры пять лет назад! "По мировому" я с братом, к сожалению, не могу прийти к соглашению, кто же будет гланым квартиросъемщиком?

Как же переоформить договор социального найма?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина! Во-первых, в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ "дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Во-вторых, ч. 2 ст. 686 ГК РФ установлено, что "в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями". Поэтому Вы можете требовать изменения договра соцю найма и признания Вас сонанимателями. А в-третьих, какое принципиальное значение имеет для Вас понятие "наниматель"? Член семьи нанимателя имеет равные права с нанимателем жилого помещения. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России