Могу ли я претендовать на неоформленные постройки на сегодняшний момент и могу ли я их оформить на себя?9
• г. Рязань
Находясь в браке мною на личной земле были произведены работы по строительству хоз. построек (гараж, хоз.блок и и увеличение площади жилого дома до 170 кв.м) но это всё не оформлено. После развода я подарил жене и детям свою долю оформленного на тот момент жилого дома 36 кв.м и земли. Могу ли я претендовать на неоформленные постройки на сегодняшний момент и могу ли я их оформить на себя?9
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
17.02.2025, 11:10,
г. Самара
Добрый день, Александр!
Можете. Учитывая вышеизложенное, можно сделать следующие выводы.
Постройки, возведённые в период брака, вероятно, являются совместной собственностью супругов. Хотя земля принадлежала вам лично, факт возведения построек в период брака и увеличения площади жилого дома за счёт общих средств супругов, скорее всего, приведёт к тому, что постройки будут признаны совместной собственностью. Дарение доли в жилом доме и земельном участке не влияет на ваши права на неоформленные постройки. Дарение касалось только оформленного имущества (36 кв. м дома и земельного участка).
Вы можете претендовать на часть неоформленных построек. Поскольку постройки, вероятно, являются совместной собственностью, вы имеете право на 1/2 доли в них.
Спросить
Ольга
20.09.2016, 19:58
Могу ли я сделать "прирезку" к своему участку (в собственности), если на нем имеются неоформленные постройки (типа хоз блока)?
Читать ответы (1)
Ирина
06.06.2015, 23:51
Нужно ли сносить неоформленные постройки на придомовой территории?
Я ♿ имею в собственности дом с земельным участком на придомовой территории построил забор с гаражом не оформив это заставляют сносить эаконно ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
03.07.2014, 11:38
Неоформленные постройки на земле, находящейся в долгосрочной аренде у администрации города
Земля находится в долгосрочной аренде у администрации города. За это время произведены постройки на этой земле (не оформлены). Какие документы нужны для приобретения земли в собственность?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
28.06.2014, 18:30
Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?
Дом на двух хозяев принадлежал на праве собственности брату и сестре. После смерти обоих в права наследства вступил только сын брата. Сын сестры алкоголик. Теперь брат, который вступил в наследство хочет продать свою половину (дом разгорожен стеной). При оформлении выяснилось, что к той половине где жила сестра сделали и не оформили пристройку. Может ли это являться помехой к продаже?
Читать ответы (1)
Светлана
26.10.2016, 16:47
Неоформленная постройка - как оформить пристройку вместо веранды в моей квартире?
У меня квартира в 2-х квартирном деревянном доме. Квартира и земельный участок в собственности. Построила пристройку вместо веранды, но большего размера. Документы не оформляла, так как считала, что могу после постройки вызвать БТИ, сделать новый техпаспорт и зарегистрировать в госреестре. Что теперь делать? С чего начинать оформление и как проще. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Андрей
11.03.2024, 13:15
Как правильно оформить участок с неоформленной постройкой - советы и рекомендации
Имеется небольшой участок с постройкой "дачей" строились родители документов и бумаг естественно никаких нет после их смерти хотел его оформить в администраций сказали делать межевание участка при созвоне с кадастровым инженером выяснили что надо сначала сделать этот дом но без документов не хотят или не желают, в администраций рассказал все об этом там уже сказали делать через суд подскажите пожалуйста как правильно так как правильно начать делать?
Читать ответы (7)
Михаил
20.03.2014, 14:36
Как оформить дарение земельного участка с неоформленными постройками брату в собственность?
Как оформить дарение брату земельного участка оформленного в собственность если на нем расположены не оформленные в собственность дом и постройки.?
Читать ответы (1)
Александр
04.07.2015, 14:12
Как лучше купить оформленный садовый участок с неоформленными постройками.
Как лучше купить оформленный садовый участок с неоформленными постройками.
Читать ответы (1)
Екатерина Портнова
18.04.2017, 22:00
Как провести межевание неразмеченного участка с чужими неоформленными постройками и узаконить его?
Можно ли провести межевание неразмеченного участка на котором размещены чужие постройки (частные дома, сараи и т.п.), которые не числятся на кадастровом учете? Т.е. кто-то пользуется неоформленной землей. Каков порядок узаконивания такого участка?
Читать ответы (1)
Татьяна Юрьевна
02.09.2014, 16:51
Как приставы могут описать имущество при наличии неоформленных построек и совместной прописке детей и родителей?
Уменя долги по кредитам в нескольких банках, скоро придут описывать имущество судебные приставы. Живу у детей, прописана в доме, дети тоже тут прописаны. У сына на участке построена времянка (не оформлена пока еще) и он с семьей в ней проживает, дочь проживает в жилом вагончике, который они с мужем купили и поставили тоже на земельном участке, находящемся в их собственности с сыном напополам. Есть на учаске два сарая, в которых лежат их вещи (всякий хлам) Могут ли приставы ходить по всем постройкам, ведь мне тут ничего не принадлежит и описывать имущество и в вагончике и во времянке и в сараях.
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2017, 16:55
Куда и как обратиться, чтобы предотвратить снос и получить время на оформление?
2 года назад мы получили квартиру, 1-й этаж одноэтажного дома (не частный дом, квартира в доме, на улицу выходит четырехэтажный дом, внутри двор, там квартиры в одноэтажке, в том числе наша). Общая площадь квартиры 38 кв. м. Когда входишь в квартиру, сразу утыкаешься носом в холодильник, то есть попадаешь сразу в кухню. Ни минимальной прихожей, ни коридора. Въехали, построили веранду. Ну это мы так называем. На самом деле металлическая конструкция, от стены где-то 70 см (ширина), навес, где я белье сушу, ни стекол, ни двери. И напротив двери сделали сени (или предбанник, не знаю, как это называется), где-то 2 Х 2 м, полипрофиль. Мы находимся в самом конце двора, предбанник возле стены, выходящей на противоположную сторону. Мы никому не мешаем, тем более, что прилеплены к стене противоположного двора. Выходов возле нас нет. Построили это, но пока не оформили. Решили, подождем. Далее. Соседи поругались. Еще до нас, давно. Добились своего, теперь он (мужчина с машиной) написал в администрацию, что во дворе есть неоформленные постройки. Они у всех неоформленные. Нас вызывают в администрацию и говорят, что постройки надо снести, только клумбы и заборчики 50 см могут быть. Пока не суд. Я думаю, что "веранду" можно описать как просто козырек, чтобы сушить белье. Она около 80 см в ширину, по длине равна квартире, около 3 м. Ну можно убрать одну планку, тогда на самом деле будет только козырек будет, чтобы снег на башку не падал, когда курить выходишь. Другой вопрос предбанник. Когда мы его еще не построили, ты входишь в квартиру и сразу попадаешь на кухню. Если бы его не было, я думаю, любые ветры вымели бы нас из квартиры. Мы его построили только исходя из того, что холодно, ну и хлам, который понадобиться может хранить возможно. Как не утепляй наружную стенку и дверь, все равно будет холодно. Если вы позвоните, я подробнее опишу планировку. Кухня, это не то, что кухня, а за ней где-то там комнаты. Нет. Сразу кухня, слева сразу спальня. Если снести предбанник, мне кажется, это будут условия, не пригодные для проживания. Хотя до нас эту квартиру сдавали и люди там жили. Вопрос. Могут ли, имеют ли право снести вот такую постройку? Куда обращаться, чтобы этого не случилось? Мы готовы оформить. Можем ли мы у суда, что ли, попросить о времени на оформление? Ведь он, может, припугнул (мужчина с машиной, с которым соседи цапались), а может и до суда дойдет. Если мы готовы оформить, то можем же мы взять какое-то время, допустим? Оформлять сейчас пока нет возможности. И потом, если он припугнул, то соответственно. Или еще какие-то варианты могут быть. Только не пишите, пожалуйста, казенными фразами. Типа: "Да, они имеют, вы не имеете". Поподробнее как-то. Может можно найти какие-то лазейки. Всегда же можно. Просто мы тупые налогоплательщики. Отдать мы можем, а не то, что взять, удержать свое мы не в состоянии. Заранее спасибо. С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Светлана
23.10.2013, 16:17
Неоформленная постройка - какие документы нужны для покупки участка земли?
Хочу купить участок земли 6,5 соток: два продавца (долевое владение), дома нет, но есть неоформленная постройка-дом (2 этажа, расположен на расстоянии 1,5 метра от соседнего забора).
Какие документы должен предъявить продавец?
Читать ответы (1)
Нина
07.11.2012, 16:12
Дачный участок с неоформленными постройками - возможность подарить его нескольким родственникам и процедура дележа
В собственности дачный участок в деревне, на котором еще неоформленные постройки. Постройки строили дети сами, и разбираться будут сами.
1. Могу ли подарить участок старшему сыну и несовершеннолетнему внуку среднего сына поровну? И нужно ли сначала поделить участок на документах официально (думаю разделить просто на доли) , уже кадастровый паспорт и свидетельство на весь единый участок есть?
Или только одному можно дарить?
Читать ответы (1)
Ирина
06.02.2015, 11:15
Как учесть строительство неоформленных построек при разделе имущества после развода - основные шаги
В 2006 был развод. До развода был куплен дом и сделаны постройки, которые документально не оформлены. После развода бывший муж не дал согласия на их оформление. Если начать процесс раздела имущества, как учесть строительство, что для это нужно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
17.06.2019, 21:41
Вопросы по разделу дачного участка с двумя собственниками и неоформленными постройками
Есть дачный участок, у которого 2 хозяина. У одного 2/3,у второго 1/3. имеется небрльшой садовый дом и гараж. Постройки не оформлены. Документы есть только на землю. Можно ли снести данные постройки без разрешения второго собствкнника? И может ли второй собственник земли через суд заставить оформитт дом и гараж?
Читать ответы (1)
Алина
28.09.2015, 11:56
Наследственная ситуация - оформление права собственности на землю и проблемы с неоформленными постройками
Обрый день!
У меня такая ситуация: умерла бабушка, из наследников только я и мой родной брат (т.к. бабушкин сын-наш папа-умер еще давно). От бабушки осталась земля (около 9 соток), на ней дом, баня и сараи. Из документов мы нашли только квитанции об оплате воды, света, и налоги на землю. Так же у нас имеется свидетельства о смерти бабушки, папы, наши свидетельства о рождении. Сложность заключается в том, что на земле скорее всего не оформлены такие постройки, как сараи и баня, полагается ли штраф за это? и если да, то может проще будет их снести, т.к. они все равно в убитом состоянии?
Читать ответы (2)
Ильгиз
28.04.2019, 08:13
Осложнения при покупке участка с неоформленной постройкой - что нужно знать
Хочу приобрести участок земли. На участке построена не оформленая времянка. Продавец указывает в договоре купли продажи только земельный участок. Какие будут проблемы в дальнейшем у меня? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
15.04.2019, 14:03
Можно ли выкупить у муниципалитета землю под неоформленной постройкой, расположенной на арендованной территории?
У меня имеется постройка без оформления (есть только документы на приобретение самой постройки, но на территории определенной она не оформлена), постройка расположена на муниципальной земле, которая передана в аренду другому арендатору на 40 лет. Сейчас он продает дом и участок. Новый владелец желает убрать все постройки с этих земель. Возможно ли выкупить у муниципалитета землю под этой постройкой?
Читать ответы (1)
Денис
30.10.2018, 17:53
Необходимость заключения договора на вывоз мусора при неоформленных постройках на участке
Имею участок с баней и гаражом (не оформлены). Бываю на участке очень редко. Мусор увожу с собой и выбрасываю в контейнер у многоквартирного дома где проживаю. Могу ли я не заключать договор на вывоз мусора?
Читать ответы (1)
Николай
20.11.2013, 14:09
Вопросы оформления дачного участка с неоформленными постройками и возможными проблемами с получением справки от БТИ.
Я хочу купить дачный участок в СНТ. Владелец дачного участка написал нотариально заверенную доверенность на третье лицо (на покупателя же нельзя напрямую) с правом продажи земельного участка (про постройки ничего не сказано). На участке есть небольшой ветхий домик (печки нет), ветхий туалет. Настоящий владелец ни домик ни туалет не вносил ни в какие бумаги (они просто не оформлены). Сейчас я с доверенным лицом собираю комплект документов, чтобы оформить куплю-продажу на себя. С БТИ необходима справка о том что на земельном участке нет никаких строений. Скоро приедут обмерщики с БТИ с целью проверки (если что на участке). Могут ли они отказать мне в выдачи справки, всвязи с тем, что какие-то постройки на участке есть? Нужно ли сейчас регистрировать дом? (ведь земельный участок ещё мной не куплен)
Читать ответы (1)