Управляющая компания (УК) предъявляет к оплате одной бумажкой и суммы, начисленные по коммунальным платежам, и прочие суммы, по работам, которые они якобы выполнили, но которые не входят, по их мнению, в тариф на содержание и ремонт жилья. Я оплачиваю коммунальные услуги в полном объёме, а вот эти прочие работы не оплачиваю, т.к. оснований у меня для этого нет (договоров я не заключала, подтверждения выполнения работ никакого нет). Однако, УК регулярно присылает мне уведомление о задолженности именно за КОММУНАЛЬНЫЕ услуги, и грозится их отключить. Кроме того, ещё и начисляет пени на неоплаченные суммы за прочие услуги, хотя срок по их оплате нигде не оговорён. Подскажите, как заставить УК разделять счета на оплату по коммунальным услугам, оказываемым в рамках исполнения договора на обслуживание МКД, и прочим услугам, чтобы было понятно всем, по каким услугам образовалась задолженность. Ведь и ресуроснабжающим организациям УК деньги не перечислила, которые я заплатила за воду,тепло и э/э...

Кроме того, ещё и начисляет пени на неоплаченные суммы за прочие услуги, хотя срок по их оплате нигде не оговорён.

Поясните законность угроз отключения электроэнергии со стороны управляющей компании и ее права

Я собственник квартиры, у меня была задолженность по оплате коммунальных услуг в объеме 20 000,00 руб., я погасила задолженность в полном объеме. На сегодняшний день у меня задолженность за коммунальные услуги за 1 месяц– 1800,00 руб., Однако управляющая компания вывесила угрозы, что отключит электроэнергию в течение 2 дней без ссылки на законодательные акты. Прошу, пояснить законность угроз, на каком основании, и в какие сроки и вообще имеет ли права управляющая компания отключать электрическую энергию? Уведомление о задолженности не получала. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Спор о понятии коммунальных услуг - входят ли работы по содержанию общего имущества МКД?

Входят ли услуги и работа по содержанию общего имущества МКД, в коммунальные услуги. Собственник нежилого помещения продал подвальное помещение в МКД, и теперь управляющая компания требует возместить задолженность на услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, хотя в договоре купли продажи чётко прописано, что новый владелец обязуется оплачивать задолженность по коммунальным платежам и налогам.

Читать ответы (8)

Прошу подтвердить или опровергнуть мое предположение.

На нас ЖЭК подавал исковое заявление в суд о взыскании задолженности. В исковом заявлении ЖЭК упоминает задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Во время судебных заседаний ЖЭК обсуждает также и задолженность за пользование телеантенной и радиоточкой, услуги по которым не относятся к коммунальным, а являются прочими услугами. Если ЖЭК в свое исковом требовании упоминает лишь задолженность по квартплате и коммунальным платежам, и не упоминает о задолженности по прочим услугам, то может ли эта задолженность рассматриваться в рамках этого дела. Мне кажется, для того, чтобы и задолженность по прочим услугам рассматривалась тоже, ЖЭК должен был бы подать ходатайство об изменении предмета иска, но ЖЭК не подавал его. Прошу подтвердить или опровергнуть мое предположение. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если органы опеки не контролировали исполнение договора с арендатором жилья и грозит отключение коммуникаций?

Ситуация следующая, есть договор составленный между двумя дольщиками и арендатором квартиры составленный с привлечением органов опеки и попечительства в сентябре 2013 г, вид договора бессрочный, в договоре прописана не только оплата по факту найма жилья в аренду дольщикам но и оплата в полном объеме коммунальных услуг. По факту договор не расторгнут съемщица жилья просто съехала не оплатив коммунальные услуги и арендную плату за жилью, образовалась задолженность по коммунальным услугам и уже собираются отключать газ, электричество, сет. воду, органы опеки ни как не контролировали исполнения данного договора, что делать? Если органы опеки по факту у которых заключался договор ссылаются что они не должны были контролировать это? как сделать так что бы на момент разбирательств с арендатором жилья не отключили коммуникации?

Читать ответы (1)

Влияние на совместно проживающих родственников, отказавшихся от приватизации

Совместно проживающие родственники отказавшиеся от участия в приватизации неоплачивают коммунальные услуги. Как воздействовать чтобы они проиводили оплату коммунальных услуг и прочих услуг по содержанию жилья совместно с собственниками.

Читать ответы (2)

Может ли управляющая компания использовать оплату коммунальных услуг для покрытия задолженности по ремонту кровли?

0)имеет ли права управляющая компания при оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение по счетчику)канализация, вывоз ТБО, РАЗНОСИТЬ ОПЛАТУ коммунальных услуг на долг по ремонту кровли (уменьшая задолженность ремонта кровли) но увеличивая при этом задолженность по коммунальным платежам (холд. Водосн. Канал. Вывоз тбо)

Читать ответы (1)

Просрочка оплаты коммунальных услуг - Управляющая компания начислила пени за долг, несмотря на оплату без учета пени

У меня была просрочка оплаты коммунальных услуг, следствие пени. Я оплатила коммунальные услуги без учета пени. Управляющая компания из суммы оплаченных коммунальных платежей погасила пени и выставила мне долг за коммунальные платежи в сумме равной сумме пени и начислила на новую образовавшуюся задолженность новые пени. Права ли управляющая компания, тем более в платежном поручении указано за коммунальные платежи за такой то месяц.

Читать ответы (2)

Как доказать отсутствие долга за коммунальные услуги и какую справку представить в суде?

Управляющая компания ежемесячно выставляет счет извещение на оплату коммунальных услуг и ещё один счет извещение без указания услуг на сумму 6762 рубля от другой управляющей компании. Присылает уведомление о якобы существующем долге за коммунальные услуги. Долгов за коммуналку у меня нет. В суде говорят докажите, что нет долга. Какой документ является подтверждением оплаты коммунальных платежей? Какую справку на справку нужно представить?

Читать ответы (1)

Вопрос по поводу управляющей компании - правомерно ли требование оплаты от второй компании без заключенного договора?

У меня возник вопрос по поводу управляющей компании. Раньше у нас была одна управляющая компания и все коммунальные услуги и прочее мы оплачивали ей, с ней у меня заключен договор, в конце ноября 2014 г у нас появилась еще одна управляющая компания, которая теперь присылает мне квитанции о том что я им должна оплачивать за реммонт и обслуживание дома, хотя с ними у меня нет никакого договора, а все остальные коммунальные услуги я оплачиваю той первой компании, хотя и у нее в квитанции то же есть такая графа, правомерны ли то что вторая компания присылает мне квитанции на оплату и еще приписывает мне долг, за то что я ей не оплачиваю.

Читать ответы (4)

Как обжаловать назначенную выплату по задолженности за жилье и коммунальные услуги, несмотря на ее отсутствие.

Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию. Судебными приставами назначена выплата по данной задолженности, но у меня нет задолженностей по комунальным платежам. Была задолженность 2 месяца назад, но оплачена, после этого было еще 2 платежа. Как обжадовать это взыскание? Если спишут деньги получится, что оплата произведена будет дважды.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59