И имеет ли право дом интернат, в котором находится брат претендовать на эту долю?

долю принадлежащую бруту можно продать только с согласия органов опеки. интернат на длю не может претендовать.

Татьяна Валерьевна, продать можно при наличии разрешения органа опеки, интернат не вправе претендовать на эту долю

Продать долю можно только с согласия интерната, но его администрация поставит вопрос, что прежде чем продать жилье, вам придется купить ему другое жилое помещение.

Ни интернат, ни органы опеки претендовать на долю не имеют права.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может заключить договор с согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей). Исключение составляют ситуации, когда несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме до достижения 18 лет в результате вступления в брак или эмансипации. В этом случае он заключает договор самостоятельно (п. 2 ст. 21, п. 1 ст. 26, ст. 27 ГК РФ).

Заключить договор купли-продажи от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет (малолетнего), могут только его родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ).

При этом доля, принадлежащая несовершеннолетнему, не может быть продана его законным представителям, а также их супругам или близким родственникам (абз. 2 п. 1 ст. 28, п. 3 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 25.06.2019 N Д23и-21347).

Сделка по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (пп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ.

С согласия органа опеки и интерната.

Никаких прав на долю интернат, разумеется не имеет. Но 75% от дохода имеет право забрать