Выселение из муниципального жилья

• г. Южно-Сахалинск
Прабабушка и прадед были железнодорожники, в свое время их семье в селе была предоставлена для проживания муниципальная квартира в доме на трех хозяев. После их смерти в квартире осталась прописана одна их дочь (всего детей 11 было), договор найма не перезаключала, квартира не приватизировалась, использовалась как дачный дом дочерью и ее родственниками, после ее недавней смерти родственики продолжили проживать в этой квартире (племянница и её же сестра), договор найма с администрацией города не заключали, не прописывались, со стороны администрации претензий тоже не было, при этом администрация знала о том, что в квартире проживают: выставлялись и оплачивались счета за свет иивывоз мусора, счетов за найм не поступало. В настоящее время администрация собирается выселять племянницу (которой 64 года уже). Вопрос: должна ли администрация заранее предупредить о выселении, есть ли какие-то сроки на освобождение территории, так как за десятилетия проживания нажито много имущества, которое необходимо вывезти.
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Администрация должна выйти с иском в суд, вы можете простыми манипуляциями затянуть процесс, поверьте, чтобы вывезти вещи вам времени хватит. Очень жаль, что племянница не совершила действия по узаканиванию своего положения, если все так было лояльно со стороны администрации, как вы говорите, я думаю, что это можно было сделать. Где она была прописана все это время?

Спросить

Прописка у нее есть, как и жилплощадь в городе.

Спасибо за ответ.

Спросить

тогда шансов никаких нет, жаль

Спросить

Вся проблема в том, что ей сказали, что просто приедут с участковым и выселят,а дом сразу снесут и что там её личное имущество (бытовая, садовая техника и пр.), их не волнует. В настоящее время администрация направила решение об отключении дома от электричества в адрес работодателя женщины (так как там еще и её рабочее место), её об этом никто не уведомлял.

Спросить

Это не имеет большого значения.

Отсутствие регистрации не говорит о том, что она не пользовалась на условиях договора соцнайма.

Спросить

Не нужно никуда выезжать.

Ей нужно подать исковое заявление в суд о признании права пользования на условиях договора социального найма. Разумеется, если иная квартира у неё тоже не по договору соцнайма, тогда шансов нет.

Спросить

Анастасия, здравствуйте!

В соответствии с ст. 82 ЖК РФ Изменение договора социального найма жилого помещения:

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании этой статьи, дочь прабабушки и прадедушки должна была переоформить договор социального найма и стать новым нанимателем с наймодателем Администрацией Вашего муниципалитета. Затем племянница и ее сестра должны были собрать необходимый перечень документов для внесения изменений в договор социального найма. Регистрация не является правоустанавливающим документом на право пользования данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, Администрация вправе расторгнуть договор социального найма в судебном порядке и выселить тех, кто проживаем в этом доме. Обжаловать это решение не предоставляется возможным, так как нарушен порядок внесения изменений в договор социального найма, у племянницы отсутствует правоустанавливающий документ на право пользования данным жилым помещением.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Спросить

Спасибо, но вопрос был в другом: уведомление и сроки выселения, так как необходимо вывезти личное дорогостоящее имущество, администрация сказала, что такой возможности не даст, просто приедут и выгонят.

Спросить

Анастасия, сроки выселения из муниципального жилья должны быть указаны наймодателем - собственником жилья Администрацией Вашего муниципалитета.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как правило, по решению суда, 5 дней на выселение из жилого помещения.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 985 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
699
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
297
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 883 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
213
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
259
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 49 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
512
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
337
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 166 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
показать ещё