Вопросы по совместной собственности и распоряжению квартирой при покупке нового жилья в ипотеку
Я являюсь собственником 2-х комнатной квартиры. В ней прописаны моя дочь и ее дети. Дочь с мужем покупают 1 комнатную квартиру в ипотеку. Собираются оплатить часть ипотечного кредита материнским капиталом. Имеют ли право на долю в моей квартире дети? Какие проблемы могут возникнуть с обменом и продажей квартиры. Есть ли какие-то ограничения для меня в распоряжении своей квартирой?
Добрый день, Анна! Право на долю в Вашей квартире у внуков нет. Они получат долю в квартире купленной с помощью материнского капитала. Проблем при продаже не возникнет, потому что ребенок не является собственником доли в ней, разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с ней не требуется.
И второй момент, если потребуется выписать детей при продажи квартиры, то есть куда, в купленную 1к.кв. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей - родителей". Прописывается родитель в этой квартире и одновременно ребенок.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Дети вашей дочери не имеют право на долю в вашей квартире, т.к. вы единственный собственник. Продать или обменять квартиру будет сложно, т.к. квартира будет с обременением. Несовершеннолетние дети согласно законодательства проживают по месту жительства родителей или одного из них. Также необходимо знать при каких условиях данная квартира стала вашей собственностью. Нужна помощь обращайтесь. Удачи.
СпроситьПокупаю залоговую квартиру с публичных торгов. Заемщики использовали для погашения части ипотеки материнский капитал, но потом платить ипотеку не смогли и банк теперь реализует квартиру с торгов. Доли детей не выделены. Квартира в долевой собственности у супругов-должников. Подскажите, для меня как для нового собственника могут возникнуть какие-то проблемы, связанные с этим материнским капиталом? Дети в последующем могут претендовать на долю в квартире?
Как продать квартиру, купленную с использованием материнских капиталов, если у детей уже есть доли?.
Мы взяли в ипотеку квартиру с использованием двух материнских капиталов. Ипотеку погасили, наши трое детей получили доли в этой квартире. Сейчас мы хотим продать это жилье и взять в ипотеку квартиру побольше. Можем ли мы это сделать, ведь дети уже имеют доли в нынешней квартире? Какие проблемы могут возникнуть у нас с продажей квартиры, купленной с использованием материнских капиталов?
Планирую покупать квартиру в ипотеку. Собственник также несколько лет назад покупал данную квартиру в ипотеку и уже погасил её, часть ипотеки была загашена материнским капиталом. Собственник имеет двое несовершеннолетних детей, дети только прописаны в квартире, долей детей нет нигде. Какие сложности могут в дальнейшем возникнуть? Ведь по закону положено дать детям долю при покупке квартиры под материнский капитал.
Квартира куплена под ипотеку. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры? Нужно ли детям выделять сразу доли? Или дается какое то время на выделение доли?
Пожскажите пожалуйста. У моей дочери есть доля в бабушкиной квартире, ей 14 лет. Сейчас стал вопрос по продаже этой квартиры. У меня квартира есть, дочь прописана со мной. Я квартиру брала в ипотеку и закрыла весь долг материнским капиталом. Сейчас мои действия какие должны быть, что бы можно было продать бабушкину квартиру?
Есть квартира, ипотечный кредит погашен. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. Есть желание оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей. Но дети растут и через несколько лет старшей дочери придется уехать учиться в другой город. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? Может проще оформить на себя большую часть? Например 98% на себя, им по 1%? Заранее спасибо.
Мы с мужем решили развестись. У нас двое детей.10 лет и 8 месяцев. Квартира была в ипотеке но расплатились материнским капиталом. Дети прописаны вместе с мужем в новой квартире а я у родителей. Муж является собственником квартиры а я созаёмщик. Скажите пожалуйста как нам делить квартиру и какая часть квартиры нам с детьми полагается. Т.к. матернский капитал всё же мой имеет ли право муж оставить нас без квартиры?
В 2008 году была куплена квартира с помощью ипотеки. Часть ипотечного кредита погашена материнским капиталом. Было оформлено обязательство, что после выплаты ипотеки мы переоформляем на 4 доли-мне, супругу и детям. Сейчас в связи с переездом на новое место жительство планируем продавать квартиру и покупать в другом регионе при помощи ипотеки. А сумма от продажи квартиры пойдет на первоначальный взнос. Подскажите пожалуйста не возникнет ли у нас проблем с продажей этой квартиры? . Мы ее еще не переоформляли на доли (ипотеку только погасили). Собственником являюсь только я. Никто в квартире не прописан.
Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Мы с мужем купили квартиру по ипотечному кредиту. Собственником квартиры записан мой муж, я, его жена, являюсь поручителем по кредиту. В квартире прописаны мой муж, я и наш малолетний сын. В случае развода с мужем, как может быть поделена квартира после окончательной выплаты ипотечного кредита?
