Теперь вопрос хозяева квартиры требуют с нас оплату за вывеску, что весит с наружной стороны балкона

Здравствуйте. Ничего не платите, пусть в суд попробуют подать

Пусть требуют, в суде порешаете...

Надо смотреть договор коммерческого найма квартиры между Вами и хозяином квартиры.

Ничего ему не платите, оплату должны производит в УК или в ТСН, к которому относится МКД.

Если это рекламная, а не информационная вывеска, то плату за размещение могут брать после принятия решения общим собранием собственников, т. к. внешняя стена дома, в т.ч. балкона не является единоличной собственностью.

Балконные плиты и наружное ограждение балконов считаются общим имуществом собственников многоквартирного дома, так как они служат составляющей частью фасада, который не находится в собственности жильцов.

Поэтому требовать внесения арендной платы за использование общего имущества может только общее собрание и совет МКД.

Собственник квартиры такого права не имеет.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!