Здравствуйте хотел бы приобрести квартиру за наличные и с использованием мат капитала. Но ребёнку нет ещё 3-х лет и соответственно покупка возможна только за ипотечные средства. Возможно как то по другому обойти это ограничение чтобы не брать ипотеку?