Прдадал квартиру с долгом по кап ремонту 50000. может ли новый собственник взыскать с меня долг

• г. Архангельск
Прдадал квартиру с долгом по кап ремонту 50000. может ли новый собственник взыскать с меня долг
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Если вы не указали в договоре о наличии задолженности, то новый собственник может взыскать эту задолженность после ее оплаты за свой счет.

Спросить

В дополнительно соглашении к договору купли продажи это надо было прописать

Спросить

Здравствуйте. Нет. Долг по капремонту так не взыскивается, поскольку договор заключается на квартиру, а не на конкретное лицо.

Спросить

Владимир, новый собственник может взыскать эту задолженность после ее оплаты за свой счет.

Спросить

Ели он оплатит и подаст ис в суд шансов у меня нет. Придется оплачивать и долг и расходы?

Спросить

Да подаст и выйграет

Спросить

В договоре купли продажи прописано. Обязуется передать квартиру без долгов по комунальным платежам и кап ремонту

Спросить

Да , может ,если вы отдельно это вопрос не указали в договоре .До перехода права собственности - может взыскать ,так как это ваша задолженность

Спросить

В сентябре продал, права уже перешли.

Спросить

Он взыщет .Если вы хотите отсрочить взыскание, то сделать нужно так:

1.Ждать когда он иск подаст

2.Сначала подать возражение на иск

3.Потом обжаловать решение суда и так отсрочить вступление решения в законную силу на 2 - 3 месяца

4.Потом сразу после апелляции подать кассацию и возможно они не успеют получить исполнительный лист (если грамотно и быстро, то получится) и это даст еще 2 месяца

5.И же потом отсрочку исполнения решения или рассрочку

6.После предъявление листа на взыскание - приставу заявление об оставлении прожиточного минимума

Спросить

Добрый день. Не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому владельцу имущества (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Можете оплатить и в порядке регресса взыскать с бывшего собственника. Практика имеется.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, решать через суд. 131 ГПК РФ.

Всего доброго Вам!

Спросить
Михаил
28.05.2016, 13:11

Можно ли продать квартиру, если не платил за кап. ремонт? На будут долги по кап. ремонту. На новом собственнике или на старом?

Можно ли продать квартиру, если не платил за кап. ремонт? На будут долги по кап. ремонту. На новом собственнике или на старом?
Читать ответы (1)
Игорь
25.05.2015, 05:37

Че делать если все родственники сдохли а в наследстве оставили долг 50000. долг взяли 25 мая 20 апреля 2015 попросили отдать.

Че делать если все родственики сдохли а в наследстви оставили долг 50000. долг взяли 25 мая 20 апреля 2015 попросили отдать.
Читать ответы (2)
Юлия
14.12.2015, 11:34

Мне прекратили выплату субсидии из-за долга по кап. ремонту, долг полностью оплатила, когда возобновят выплату субсидии?

Мне прекратили выплату субсидии из-за долга по кап. ремонту, долг полностью оплатила, когда возобновят выплату субсидии?
Читать ответы (1)
Сергей
11.08.2023, 14:44

Купили квартиру оказался долг по кап ремонту хотя в договоре продавец оплачивает долги жкх и кап ремонта как нам быть

Купили квартиру оказался долг по кап ремонту хотя в договоре продавец оплачивает долги жкх и кап ремонта как нам быть
Читать ответы (4)
Галина Николаевна
08.08.2016, 17:17

У меня такой вопрос, могут ли отключить свет, за неуплату квитанции за кап. ремонт? Долгов нет, кроме кап. ремонта.

У меня такой вопрос, могут ли отключить свет, за неуплату квитанции за кап. ремонт? Долгов нет, кроме кап. ремонта.
Читать ответы (1)
Валентина Николаевна
23.07.2015, 12:08

Обязана ли я платить взносы на кап ремонт в фонд кап ремонта многоквартирных домов? У нас в ТСЖ есть тоже оплата кап ремонта дома.

Обязана ли я платить взносы на кап ремонт в фонд кап ремонта многоквартирных домов? У нас в тсж есть тоже оплата кап ремонта дома.
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
03.10.2016, 16:33

Ремонт с заменой всех коммуникаций, радиаторов и т.д.Не трогала только балкон, т.к.он был в плачевном состоянии.

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом ЖКХ. Я зашла в тупик. С апреля 2014 я являюсь собственником 1-комн. Кв-ры, приобретенный на ипотечные средства. Квартира была куплена в ужасном физическом состоянии, я в течении года сделала кап. ремонт с заменой всех коммуникаций, радиаторов и т.д. Не трогала только балкон, т.к. он был в плачевном состоянии. Дом 1975 г. постройки, балкон находился под открытым небом (5-й эт.). В мае 2016 г в ЖЭУ поступила жалоба от соседей, что их топит через примыкание балконной плиты к дому. Как выяснилось они жаловались на это в ЖЭУ с 2013 г. Я в кв-ре не проживаю, живу и работаю в другом городе, за квартирой смотрит моя мама (пенсионерка). Ключи у нее и доступ в квартиру по требованию ЖЭУ она всегда предоставляет. С мая 2016 г. я стала писать заявления и жалобы во все инстанции (Прокуратура, МЖКХ, Роспотребнадзор, собственно само ЖЭУ) с требованием провести экспертизу конструкций и провести капремонт балконной плиты. В августе пришла комиссия, выдали экспертное заключение, что балкон в аварийном состоянии и подлежит демонтажу. Присутствовала при этом мама, на руки ей никакие документы не выдали, ничего не сообщили. Меня 12 августа за 2 часа поставили перед фактом, что приедут из ЖЭУ и срежут балкон. По моему требованию мне на эл.почту из МПЖХ прислали заключение эксперта. Ну в общем срезали балкон. Дверь с внешней стороны забили досками. Теперь, чтобы смонтировать новую балконную плиту МПЖХ прислало мне уведомление о том, что т.к работы эти были не утверждены общим собранием собственников на 2016-2017 г., я должна инициировать собрание и поставить вопрос о восстановлении балконной плиты за счет средств собственников, а это 0,83 р.с м 2. И вот соответственно возникают вопросы: 1-как мне инициировать собрание, если я физически нахожусь за 3 000 км от города? И приехать туда в ближайшее время нет ни матер. Ни физической возможности. 2-я очень сомневаюсь в отзывчивости наших граждан, и если результат будет отрицательный, то куда мне обращаться, чтобы добиться восстановления балкона силами ЖЭУ? 3-По данным областного фонда кап. ремонта кол-во средств, накопленных на целевые нужды нашим домом составляет 470 тыс руб, срок кап. ремонта дома-2035 г., на текущий ремонт средства перечисляются ежемесячно в адрес ЖКХ, неужели невозможно выделить раз в 40 лет 52 тыс рублей на отдельно взятую квартиру, ведь никакого ремонта в ней не было с момента постройки дома. Почему я должна просить у других людей, чтобы они оплатили мне восстановление балконной плиты? 4-куда и в каком ключе продолжать писать следующим шагом, может уже прямо в суд?
Читать ответы (1)
Игорь
02.11.2016, 15:15

Разъясните мне пожалуйста обязан ли я платить за долг кап. ремонта если моя мама умерла а квартира досталась по закону?

Разъясните мне пожайлуста обязан ли я платить за долг кап. ремонта если моя мама умерла а квартира досталась по закону?
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
01.11.2024, 14:30

Долг кап. Ремонт

Помогите разобраться с возникшей ситуацией. Вопрос по кап. ремонту. На протяжении многих лет с 2015 года и по сей день, я регулярно оплачивала по приходящим квитанциям Кап. ремонт. В этом месяце мне приходят квитанции, в который указан долг на сумму 50467.19 рублей. Я позвонила в фонд кап. ремонта и задала вопрос: как мог образоваться такой долг, если я, послушный плательщик и получу регулярно по квитанциям, которые получаю. На что мне ответили: что изначально, когда формировался фонд капремонта сведения подавала администрация города, речь идет о г.Нижневартовск ХМАО. И они подали неправильно данные моей жилплощади. У меня 82,8 квадратных метров, а они подали 55, 2. Заметь не я подавала, а подавал муниципалитет города Нижневартовска. С этого года фонд кап. ремонта проводит актуализацию, запрашивая выписки по домам, т.к они сейчас являются основным документом по начислению оплаты. И выясняется, что я за все это время платила не за а полную квадратуру, потому что моя площадь больше, чем они подали. Хочется спросить, какое я имею право, если я исправно платила. Как я могу доказать, что это не моя ошибка. Они говорят, что это же вы не оплачивали за свою квадратуру. А я и не знала. Как в данном случае действует сроки давности (долг с 2015-2024). В квартире проживаю я, ветеран труда, сын инвалид детства и муж инвалид 3 группы и дочь студентка. Благодарю и жду ответа. Рассчитываю на вашу профессиональную помощь.
Читать ответы (4)