Возможность бесплатной приватизации садового участка с домом после покупки в 2002 году

• г. Набережные Челны

В 2002 году мы купили садовый участок с домом (хозяин уехал в другой город) за 25000 руб. Переоформили на себя в садовом обществе. Заплатив за переоформление 400 руб. Имеем ли право на бесплатную приватизацию садового участка с домом (мы вложили в него немало средств для ремонта). Говорят, что мы должны выкупать землю, т.к. приобрели после 2001 года., но ведь участок был у садового общества с 1979 года. Земля была выделена для работников организации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, по закону вы не имеете права на бесплатную приватизацию, так как вступили в члены садоводства после 2001 года, хотя в ряде регионов об этой норме не знают и издают постановления.

Спросить

Потому что не все чиновники знают закон. Мне доводилось проводить бесплатную приватизацию и с книжками 2010 года. А формально по закону нужно выкупать.

Спросить
Евгения Валерьевна
21.10.2014, 12:59

Имею ли я право на бесплатную приватизацию нового садового участка после отказа от предыдущего сгоревшего участка с домом?

В 1997 г я купила дачный участок с домом не приватизированный. Через 10 лет дом сгорел и я отказалась от участка в пользу общества а купила в этом же садовом обществе другой участок с домом. Имею ли я право на бесплатную приватизацию? В 1997 году купила садовый участок с домом. Через 10 лет дом сгорел и я отказалась от участка а купила в этом же обществе садовый участо к с домом. Все участки неприватизированные. Имею ли я право на бесплатную приватизацию?
Читать ответы (1)
Блинов Андрей Юрьевич
06.04.2009, 15:56

Садовое общество необходимо переоформить на себя земельный участок, приобретенный в 2003 году

Садовое общество продало нам в 2003 году земельный участок, не поставив в известность о его приватизации в 1994 году. Мы выплатили все существующие на момент покупки задолженности по налогам и взносам.15 лет собственник участка не платил налогов и взносов, не появлялся на участке, не отвечал на запросы правления садового общества. Можем ли мы переоформить данный участок на себя? Таких, как мы в садовом обществе человек 400.
Читать ответы (1)
Алексей
03.06.2016, 19:00

Какой статус имеет земля садового участка в отсутствие садового общества

У меня есть участок в садовом обществе, самого общества по бумагам не существует с 2012 года, подскажите пожалуйста какой сейчас статус у земли, садовое общество примыкает к поселку.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.07.2014, 20:43

Какие платежи ожидают владельцев участков в действующем садовом обществе?

Купили дачку в действующем садовом обществе. Председатель говорит, что мы обязаны вступить в члены общества и оплатить налог на землю в размере 400 руб. за сотку, а так же 400 руб. за вступление в общество. Кадастровая стоимость участка 8732 руб. Скажите, пожалуйста Сколько я должна платить налог на землю в год, за подключение света (столб стоит возле участка), и за воду.
Читать ответы (2)
Ольга
02.10.2009, 23:28

Новые члены общества прошли по торгам по данным участкам, сделали межевание участков, оценку земли.

Юристов Новосибирска прошу не отвечать! СНТ создано в 01.1996 г, есть акт выбора земельного участка на общество, постановление о передаче земли обществу во временное пользование на 3 года 74 га,постановлением 2000 г. земля общества изымается, у общества остаются в бессрочном пользовании только дорожки общего пользования, на них есть кадастровый паспорт на 6,3 га, других договоров и документов на аренду земли нет. Большая часть участков в обществе заброшены, права собственности не оформлены. Я купила участок в этом обществе в 2008 г., в сентябре выяснилась ситуация с землей, т.е. об изъятии земли в 2000 г. Той же датой, что и постановление об изъятии земли, присвоены кадастровые номера и выданы кадастровые паспорта на участки. Ранее председатель никаких данных нам не предоставляла, собирала деньги и продавала земли, затем прикрылась протоколом о том что деньги якобы собиралась на развитие общества причем в разных размерах от 15000 руб до 35000 руб с участка с вновь вступивших членов. Новые члены общества прошли по торгам по данным участкам, сделали межевание участков, оценку земли. Сейчас для выкупа земли заставляют переделывать кадастровый паспорт для составления договора купли-продажи. Насколько правомерно требование администрации в вопросах: 1.обязательности оценки, межевания, составления нового кадастр. Паспорта. Для договора купли-продажи (повторный выкуп); 2.правомерность торгов, 3. есть ли возможность получить участок бесплатно, если садоводы, получившие участки при формировании общества, получают их в порядке приватизации по спискам 1996 г. (земля то была изъята)?
Читать ответы (1)
Вячеслав
07.08.2009, 20:39

Членские взносы в садовом обществе - должен ли их платить новый владелец участка?

По договору дарения я приватизировал дачный участок, т.е. строения и землю в садовом обществе. Исправно плачу за эл.энергию и воду. Но существуют ещё членские взносы садового общества. Должен ли я их платить и на сколько они правомерны? Ведь земля то приватизирована на меня. В садовое общество я не вступал. Если нет, то какими документами руководствоваться при общении с председателем общества? С уважением Вячеслав.
Читать ответы (3)
Ольга Владимировна
20.05.2017, 08:39

Как приватизировать земельный участок в садовом обществе при наличии только садовой книжки?

У меня земельный участок в садовом обществе. Я приобрела его в 2002 году, плачу все взносы. На руках только садовая книжка. Хочу приватизировать землю, обратилась в КУМИ, мне сказали, что надо найти прежнего хозяина, чтобы он сначала оформил землю на себя, а затем сделать куплю-продажу. Я так сомневаюсь делать. Я уже купила 15 лет назад у него землю. Оформили в правлении садового общества документы и все. Может что подскажите?
Читать ответы (4)
Игорь
24.07.2017, 15:26

Разрушающийся электрический столб в садовом обществе - кто должен нести ответственность за его замену?

Электрический столб в садовом обществе стоит за территорией участка. К столбу подключены два участка. Столб наклонился и в любой момент может упасть. (сгнил). Председатель садового общества говорит что мы должны сами за свой счет заменить. Это правильно или все таки столб должно менять садовое общество?
Читать ответы (2)
Смольянова ирина алексеевна
26.05.2021, 08:05

Кому платить за использование приватизированной земли в садовом обществе?

Ситуация такая. Приватизированная земля раходится на территории садового общества, должны ли платить за использование земли этому обществу? Или только налог на землю, государству?
Читать ответы (1)
Ольга
29.07.2009, 21:05

Разъясните пожалуйста ситуацию: в 2008 г. купила земельный участок по отказной бывшего владельца.

Разъясните пожалуйста ситуацию: в 2008 г. купила земельный участок по отказной бывшего владельца. Принята в члены общества СНТ. По кадастровому паспорту на все общество: Правообладатель - СНТ, Вид права-бессрочное пользование, а в кадастровом паспорте на участок - правообладатель - прочерк, вид права-гос. собственность. Общество создано 01.1996 г. в этом же году обществу передана земля. Администрация района говорит что мы должны выкупать по рыночной стоимости эти участки на торгах, а я считаю что раз земля в бессрочном пользовании, мы члены СНТ независимо от срока вступления можем приватизировать участки бесплатно. Общество создано до введения ФЗ № 66. Кто прав?
Читать ответы (1)