Перерасчёт за неработающий лифт

Да, можно потребовать. Напишите заявление, приложите а́кт или иной документ, подтверждающий неисправность лифта в такой-то период. Обращение лучше составить коллективное

Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилья устанавливается исходя из объема и качества предоставляемых услуг. Если услуги оказываются некачественно (например, лифты регулярно выходят из строя), жильцы имеют право требовать перерасчета.

Алексей, конечно можно потребовать от УК перерасчёт, а также можете обратиться с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Имеете право требовать перерасчета письменным заявлением.

Правила содержания общедомового имущества №491 (п. 6) предусматривают, что в тех случаях, когда услуги были оказаны с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, плата за них должна быть снижена.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и материалы:

Копия договора на капитальный ремонт лифта, выполненного в вашем доме.

Копия квитанции по оплате за содержание жилого фонда, на которой указывается сумма, включающая плату за пользование лифтом.

Документы с подтверждением факта непользования лифтом (ежедневные акты), такие как показания счётчика лифта, свидетельские показания жильцов, а также подписанные заявления жильцов, не пользующихся лифтом в указанный период времени.

Если УК оказывает услуги ненадлежащего качества, Вы вправе подготовить новый расчет коммунальных платежей и направить требование о перерасчете на основании Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. Если в течение 5 дней после получения заявления перерасчет не будет произведен, надо обращаться в суд (статьи 131, 132 ГПК РФ). Для того, чтобы подтвердить обоснованность требования, направьте несколько раз, когда лифт прекращает работу, заявки в УК и в аварийную службу на ремонт. Ваши обращения будут зафиксированы и их можно будет использовать в качестве доказательств. Кроме того, составляйте всякий раз вместе с соседями акты, которые также будут являться доказательствами, которые можно приложить к иску.

Да, не только можно, а даже нужно.

Предъявлять претензию нужно УК.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

Предварительно необходимо направить письменную досудебную претензию УК п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).