У нас договор долевого участия, адрес у объекта пока такой-- строительный, объект еще не сдан комиссии, в этом случае возможно или нет получить временную регистрацию по месту будущего жительства (по этому договору)?

Нет, сейчас регистрация невозможна

Только когда дом будет сдан в эксплуатацию.

Возможно ли получить временную регистрацию по договору долевого участия до сдачи объекта в строительной комиссии?

Как поставить ребенка на очередь в детский сад в г. Видное без регистрации, но с договором долевого участия в строительстве?

У меня прописка в Москве, есть договор долевого участия в строительстве в г.Видное, объект еще не сдан, можно ли встать на очередь в детский сад в г.Видное в Управлении образования Видного, не имея пока регистрации в этом городе, но имея вот такой договор долевого участия, который подтверждает место моего будущего проживания?

Читать ответы (1)

Будет ли указан номер договора долевого участия или строительный номер в кадастровом паспорте на жилой объект новостройки?

Дано: Есть дом. жилой. Новостройка. Все квартиры создавались по договорам долевого участия. Договора оплачены. Дом построен. Введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод есть. Объектам (квартирам) номера присвоены. Все прекрасно. Все довольны. Вопрос: если я закажу кадастровый паспорт на квартиру по конкретному адресу, с конкретным номером (нормальным милицейским/почтовым, в общем НЕ строительным номером) будет ли в этом паспорте на объект, в любом его месте, в любом углу, все равно в каком виде, указан номер договора долевого участия на основании которого этот объект построен. Или будет ли в кадастровом паспорте указан строительный номер объекта. Или будет ли в кадастровом паспорте привязка объекта по осям. Спасибо.

Читать ответы (4)

Возможен ли срок передачи объекта в договоре уступки прав?

В договоре долевого строительства срок передачи объекта-не позднее 30.07.13 г., а по договору уступки от 06.08.13 г. такое же условие договора-то есть объект должен быть передан не позднее 30.07.13 г. при этом договор переуступки заключен 06.08.13 г. Такое возможно? Если в договоре уступки прав требования указать, что срок передачи объекта к примеру после подписания договора уступки, к примеру не позднее 20 августа 2013 г. ?

Читать ответы (2)

Недействительность договора уступки прав в случае неправильной прописки одного из продавцов (дольщиков)

В договоре уступки прав требования на квартиру по договору долевого участия не верно указана прописка одного из продавцов (дольщиков) (всего их два). Прописка указана та, которая была на момент заключения договора долевого участия (а она изменилась). Договор уступки прошел регистрацию в рег. палате. Объект еще не сдан. Нужно ли мне чего то опасаться? Могут ли такой договор (уступки) признать не действительным?

Читать ответы (1)

Можно ли заставить участника долевого строительства заключить договор об оказании услуг

В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома записано: 1. Участник обязан в течении 5 дней подписать акт о принятии объекта. 2. Зарегистрировать право собственности на объект в течении 3 месяцев с момента подписания акта. 3. Не позднее 10 дней с даты приемки объекта по акту заключить с управляющей компанией, которой застройщик передал объект, договор об оказании услуг по содержанию и эксплуатации мест общего пользования пропорционально площади объекта долевого строительства в общей площади всех объектов долевого строительства в объекте недвижимости. Вопрос: можно ли заставить Участника долевого строительства заключить такой договор, если не зарегистрировано право собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с номерацией объекта недвижимости - исковые требования по договору или по фактической передаче?

При заключении договора долевого участия в строительстве объекту недвижимости был присвоен порядковый №, при завершении строительства и вводе в эксплуатацию границы объекта "сдвинулись" и по АКТу приема-передачи передан объект за другим №. Вопрос: исковые требования выставляем по договору или на основании фактической передачи по АКТу?

Читать ответы (7)

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.

Читать ответы (1)

Суд не может установить идентичность объекта - как обязать администрацию присвоить адрес коттеджу?

В договоре долевого участия коттеджа в микрорайоне 1994 г. указан строительный номер коттеджа, в техническом паспорте 2005 г., почтовый адрес, по этой причине администрация отказывает в предоставлении зем. уч. и не дает разрешение на ввод в эксплуатацию, требует инденфицировать объект недвижимости. В иске прошу признать право на достроенный коттедж, но суд не может установить факт идентичности объекта, так как идет спор о праве. Как можно обязать администрацию на присвоение адреса коттеджу. Есть договор долевого участия, генплан застройки, топосъемка, разрешение на строительство, в котором указаны строительные номера коттеджей.

Читать ответы (1)

Хватит ли в случае развода договора дарения денег для однозначного решения суда в мою пользу?

В браке куплена квартира по долевому участию. Но в день заключения договора долевого участия мои родители нотариально оформили дарение денег на эту квартиру. В договоре дарения указан не почтовый адрес квартиры, а строительный, т.к. на стадии строительства почтового адреса еще не существовало. Так же в этом договоре есть сноска на данный договор долевого участия. У меня вопрос: 1. Сможет ли муж в случае развода поделить эту квартиру? 2. Хватит ли в случае развода договора дарения денег для однозначного решения суда в мою пользу?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59