Арендатор украл ноутбук и шантажирует

Здравствуйте. Снимаю квартиру у женщины. В ночь перед днём оплаты за квартиру, резко поменялись планы, мне пришлось съехать. Начал собирать вещи, утром ушёл на работу, оставил дома бардак (пакеты, вещи, параллельно генералил квартиру. Такой вот бытовой бардак. Бутылок, бычков и шприцов не было. Квартира полностью целая. Хозяйка звонила несколько раз, я ответить не смог, так как на работе. Думал приду вечером, дома напишу ей. Прихожу после работы домой, дома порядок. Мои вещи все валяются на балконе. Ноутбук, паспорт и зарядка пропали. Я собрал вещи, переехал. Утром вернулся в квартиру и начал названивать хозяйке. Она приехала, отдала паспорт. (На самом деле она его не забирала, а спрятала у меня в квартире.) Ноутбук отдавать отказалась, выставила счёт на 15 тысяч за комуналку с 20.02 по 4.03 и сказала вызвать клининг на основе запаха сигарет и видео бардака, которое она записала, по приходу домой. (Договорились что пока вызываю клининг, могу жить на квартире) С клинингом вопрос решили, я сам убрался. Сегодня утром 12.03 она сказала что сдаст мой ноутбук в комиссиионку, если в течение 2 х часов не верну ей деньги. С точки зрения закона, какой срок у меня есть чтобы выплатить ей деньги и насколько законно, что она зашла в квартиру, украла мой ноутбук и спрятала паспорт. Что делать сейчас в такой ситуации, если у меня нет возможности сегодня отдать ей деньги. Но оплаты я не отказываюсь. Я понимаю что должен заплатить