Возможна ли покупка квартиры за наличный расчет с последующей перепродажей за безналичный расчет
Хотела задать такой вопрос: могу ли я отдать продавцу квартиры деньги (фактически купить ее за наличный расчет) он мне в свою очередь выдает генеральную доверенность на продажу его квартиры, тем самым я смогу ее перепродать за безналичный расчет (данная процедура длительная и не все продавцы хотят с этим связываться) и покупатель оформляет все документы на себя.
Катерина, эта схема имеет ряд недостатков, хотя бы, например, потому, что доверенность может быть отменена в любой момент (например, продавец решит, что продешевил, а Вы собираетесь продать квартиру за бОльшую сумму).
Также думаю, что у Вас могут возникнуть проблемы с банком (при получении денег в безналичном порядке), хотя и не обязательно.
Есть и другие нюансы.
Если решите так поступить, не забудьте правильно оформить передачу Вами денег.
Спросить
А как потом оформить на себя куплю-продажу, продавец может только один раз приехать в Крым (старая женщина)?
На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности.
Может в доверенности указать, что юрист по ген. доверенности осуществит продажу дачи и деньги за дачу переданы продавцу до сделки купли продажи в полном объеме.
На сколько опасно передавать ген. доверенность юристу для оформления документов в Крыму. Я хотел бы купить дачу в Крыму, а у продавца есть украинский гос. акт и тех паспорт на дом украинского образца. И чтобы оформить куплю-продажу говорят надо получить документы РФ, а так как это процедура длительная, и продавец не может находиться долго в Крыму нам предлагают оформить ген. доверенность на юриста, чтобы, он оформил все документы от лица продавца и потом продам нам. На сколько это безопасно и как обезопасить сделку какие документы нужны. Деньги продавцу нужно передать после ген. доверенности.
Договор купли-продажи недвижимости между родственниками. Доверенное лицо от продавца (продавец и доверенное лицо - родные брат и сестра), покупатель - сын доверенного лица и племянник продавца. Перевод денег продавцу - 2/3 безналичный расчет и 1/3 - наличными. Получит ли покупатель налоговый вычет за покупку квартиры?
Хотела спросить, может ли договор купли продажи квартиры за наличный расчет, содержать пункт погасить долги за коммунальные услуги для продавца. Или покупатель покупая квартиру берет их на себя?
Нашёл участок СНТ. Собираюсь купить. Участок в собственности с 1996 года оформлен на друга продавца, но принадлежит продавцу. Меня устраивает месторасположение участка и цена. Документы на участок старого образца. Продавец вместе с собственником (без меня) оформил на моё имя генеральную доверенность у нотариуса с правом продажи, подписи, получения денег и т.д по копии моего паспорта. Меня с собственником не знакомит.
При сделке продавец получает деньги и передаёт мне все документы на землю и генеральную доверенность.
ВОПРОС: Смогу ли я зарегистрировать землю на своё имя, продать её или зарегистрировать на другого человека?
P.S. Продавец СТОУМОВЫЙ и говорит, что после получения генеральной доверенности на землю я смогу оформлять договор купли продажи от своего имени на кого угодно, но у меня с продавцом договора купли продажи не будет, а будет расписка в получении денег за землю и безналичный расчёт с продавцом (с моего счёта на счёт продавца)...
Так ли это?
Собираюсь купить земельный участок СНТ. Участок в собственности с 1996 года оформлен на друга продавца, но принадлежит продавцу. Меня устраивает месторасположение участка и цена. Документы на участок старого образца. Продавец вместе с собственником (без меня) оформил на моё имя генеральную доверенность у нотариуса с правом продажи, подписи, получения денег и т.д по копии моего паспорта. Меня с собственником не знакомит.
При сделке продавец получает деньги и передаёт мне все документы на землю и генеральную доверенность.
ВОПРОС: Смогу ли я зарегистрировать землю на своё имя, продать её или зарегистрировать на другого человека?
P.S. Продавец СТОУМОВЫЙ и говорит, что после получения генеральной доверенности на землю я смогу оформлять договор купли продажи от своего имени на кого угодно, но у меня с продавцом договора купли продажи не будет, а будет расписка в получении денег за землю и безналичный расчёт с продавцом (с моего счёта на счёт продавца)...
Так ли это?
Я собираюсь продать квартиру, есть покупатель, хочет купить квартиру использовав материнский капитал. Как происходит эта процедура гляда с моей стороны, т.е каким образом я получу наличные, либо безналичный расчет от покупателя?
Хотел узнать: Если я собираюсь купить квартиру (комнату в общежитии) и узнаю у продавца, что она находится в залоге у банка, как мне быть, ведь я не могу дать деньги продавцу не оформив "куплю-продажу" официально нотариально? Да у банка (по словам продавца комнаты) месяц на все эти процедуры времени уходит.
Здравстуйте мы с мужем хотели купить комнату за наличный расчет завтра должна состоится купля продажа! Риэлтор просит нас что бы сделали расчет сразу после продажи мы уже продавцу отдали аванс 50 000 т. р Почему мы должны отдать деньги сразу после купли продажи, а не после того как мы получим документы на свое имя?
Росеестр выдает документы продавцу и покупателю о переходе права собственности. Какие дальнейшие действия.? продавца и покупателя. С уважением.
