Раздел земельного участка при разводе

В силу ст.36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Он его безвозмездно получил - не делится .

да делится

Если как участник именно получил, то не делится (ст.36 СК).

Но этот момент надо проверить, а не просто на словах, т.к. говорят статусно одно, а по документам зачастую проводят по иным основаниям. Проверяется это по выписке из Росреестра (там указаны документы основания, которые в свою очередь тоже надо будет проанализировать в буквальном толковании).

Делится.

Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

Семейным кодексом Российской Федерации установлено, что к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов, а также денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Недвижимость, приобретенная за время брака на эти средства, также является совместной собственностью супругов. В то же время ст. 36 Семейного кодекса гласит, что имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (в дар, в порядке наследования и т.д.), считается его личной собственностью.

Однако, Гражданским кодексом РФ определено, что права и обязанности возникают в силу договоров и других сделок, а также актов государственных и местных органов власти. То есть законодательство разделяет понятия «сделка» и «правовой акт органа власти». Таким образом, бесплатная передача участка на основании решения органа местного самоуправления, не считается сделкой, соответственно, не подпадает под действие статьи 36 Семейного кодекса.

В случае развода такая недвижимость подлежит разделу, а при ее дарении или продаже необходимо к пакету документов прилагать нотариально заверенное согласие супруга или супруги.

Таким образом, однозначно, в случае развода участок подлежит разделу.

Тут сложный вопрос - или делится, тк получен по акту органа местного самоуправления, или не делится, тк получен безвозмездно. Это надо доказывать через суд и практика крайне неоднозначна. Только если вы готовы до Верховного идти.

не так давно было аналогичное дело в практике, но там брали ипотеку под участок и пришлось людям, поругавшись с банком, все равно делать брачный договор, что участок полученный безвозмездно - личная собственность супруга.

Нет ,не обязательно