Льготы по налогообложению для пенсионера при продаже приватизированного частного домовладения - возможно ли это?
199₽ VIP
Имеет ли пенсионер 1933 г. р. льготы по налогообложению при продаже частного домовладения, приватизированного менее 3-х лет назад, при том, что он сам построил этот дом и жил в нем с момента постройки?
Здравствуйте.
Льготы при налогооблажении в данном случае не предусмотрены и пенсионный возраст никак не влияет на данное обстоятельство. Вместе с тем, при продаже квартиры, дома и т.п. законодательством предусмотрен имущественный налоговый вычет.
Так, в соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Спросить
Нужна помощь специалистов по вопросам налогооблажения при продаже-покупке домовладения. Вопрос: У моих родителей появилась возможность изменить место жительства. Для этого им нужно продать свой дом и соответственно купить другой дом в одном налоговом периоде. Стоимость продажи и покупки одинаковая 8 млн. руб. Отец собственник жилья пенсионер, данный факт исключает возможность получения им в дальнейшем имущественного вычета (отсутствуют доходы облагаемые 13%). При этом из положений НК РФ (ст.220) следует, что в связи с тем, что домовладение находится в собственности менее 3-х лет имущественный вычет будет предоставлен в размере 1 млн. остальная сумма подлежит налогообложению 13%.
1. Имеет ли пенсионер в данном случае какие-либо льготы исключающие уплату налога при продаже.
2. Что в данной ситуации может минимизировать налог.
Я не работающий пенсионер. Построил дом в деревне. До этого продал квартиру, менее трёх лет в собственности. Заплатил налог с продажи. Является ли этот налог для налогового вычета за постройку дома?
За коммунальные услуги не оплачивает и не хочет выписываться. Собственник хочет продать домовладение. Можно ли продать домовладение? Как выписать пенсионера?
Являюсь собственником 1/2 домовладения, по 1/4 домовладения есть у двух других наследников. Я живу в этом домовладении всю жизнь, другие собственники: один не живет с 1984 года (выписан), другой - никогда и не жил. Могу ли я отсудить себе домовладение, опираясь на то, что другие собственники дома не жили в нем более 15 лет?
Заранее спасибо.
Скажите пожалуйста какой процент от продажи дачного участка. Приватизированного менее 3 х лет. собственник пенсионер. Какой налог с продажи. Есть ли льготы у него.
При продаже дачного участка с домом нужно ли будет платить налог с продаж, если: продавец - пенсионер, дом постройки 2012, площадь - менее 50 м 2, стоимость менее миллиона, земля приватизирована более 10 лет, собственность оформлена несколько дней назад на землю и дом. Спасибо.
Я покупаю 2 доли в домовладении, каждая по 1/12 домовладения. Домовладение включает земельный участок 300 кв.м, жилой дом и постройки на земельном участке, не отмежёвано.
Купля-продажа производиться через доверенное лицо. Продавцы деньги уже получили и выдали доверенности доверенному лицу на продажу долей мне. Подскажите, пожалуйста, где можно найти форму договора купли-продажи долей домовладения? В регистрационной палате сказали, что договор может быть составлен в простой письменной форме и почему-то один на продажу двух долей.
После смерти отца вступила в наследство (частное домовладение), проживали вместе в этом же доме. Вопрос: при продаже домовладения (менее 3 лет в собственности у меня) должна ли я платить налог, если сумма продажи более миллиона? В этом доме мы проживали вместе более 40 лет.
Нужно ли платить пенсионеру налог с продажи унаследованной квартиры завещание если срок унаследования менее 3 лет или пенсионер имеет льготы?
