Купили дом, хотим сделать пристроить, но не может заехать техника, так как от земли на высоте 2.5 м проходит газовая труба.

Высота прокладки газопровода зависит от нормативных требований, но газовая служба не обязана бесплатно изменять его расположение. Разберем, что можно сделать.

1. Требования к высоте газовой трубы

Согласно СП 62.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 42-01-2002):

Минимальная высота над проезжей частью – 5 м (если газопровод пересекает дорогу).

Минимальная высота над пешеходными зонами – не менее 2,2 м.

Минимальная высота над дворовыми территориями – 2,5 м, если не мешает проезду техники.

Если труба не проходит над дорогой и висит на высоте 2,5 м во дворе, то формально она соответствует нормам.

2. Возможность обязать газовую службу поднять трубу бесплатно

Бесплатно газовая служба поднимает трубу только если:

Газопровод не соответствует нормативам.

Газопровод проходит над дорогой, где требуется 5 м, а у вас только 2,5 м.

Газопровод был смонтирован с нарушением проекта (например, изменения внесли после постройки).

Что можно сделать?

- Проверить проект газопровода – если изначально труба должна была быть выше, можно требовать исправления.

- Проверить, обслуживает ли газовая служба этот газопровод – иногда он может находиться в ведении администрации.

- Обратиться в администрацию – если газопровод мешает развитию территории, можно запросить согласование переноса.

- Попробовать разделить расходы – иногда газовая служба соглашается на софинансирование (например, если вы готовы сами оплатить материалы, а работу выполнят бесплатно).

Если труба соответствует нормам, то заставить их поднять бесплатно не получится, но попробовать договориться об уменьшении стоимости работ возможно.

4 метра. Да, можно через суд.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте!

Никто ничего бесплатно поднимать не будет только ради вас. Везде такие газопроводы, не только у вас... Может со временем газопровод переделают под новые технологии, когда труба проходит под землей и не мешает проезду.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку возведённая ООО «Газпром» газовая труба препятствует клиенту в пользовании участком, клиент как собственник данного земельного участка имеет право требовать устранения обществом всяких допущенных нарушений её прав и законных интересов.