Искали в интернете, нигде не нашли закон, в котором было бы сказано о запрете закрывать приквартирные холлы

• г. Москва
Здравствуйте! В нашем мкд приквартирные холлы отделены от лифтов противопожарными дверьми. При въезде в этот дом все двери были оснащены личинками, жителям выдавали ключи от этих дверей. Сейчас Жилищник шатажирует тем, что если жители продолжат жаловаться на уборку нашего дома, то нам демонтируют личинки, и мы будем жить с открытыми приквартирными холлами. Заходи на этаж кто хочешь. Имеют ли право они это сделать? Ведь это же не самовольно было установлено жителями. Искали в интернете, нигде не нашли закон, в котором было бы сказано о запрете закрывать приквартирные холлы
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Самоуправство и причинение вреда имуществу влекут уголовную ответственность.

Спросить

Не имеют права так делать.

Можете написать жалобы в ГИТ и прокуратуру.

С уважением.

Спросить

Плохо искали. Читайте:

Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» и Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Статья 89. Требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам

3. Выходы являются эвакуационными, если они ведут:

б) через коридор;

в) через вестибюль (фойе);

г) через лестничную клетку;

д) через коридор и вестибюль (фойе);

е) через коридор, холл (рекреационную площадку) и лестничную клетку;

Вывод - выход в холл является путем эвакуации. Далее читаем

"Об утверждении правил противопожарного режима в РФ" от 24 октября 2022 года

""Запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей, лестничных клеток, зальных помещений должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа",[/u] . В многоквартирных жилых домах, в полотно дверной коробки, отделяющей внеквартирный коридор от лифтового холла, категорически не допускается вносить конструктивные изменения непредусмотренные проектной документацией, в том числе и устанавливать различные изделия, являющимися запорными механизмами".

Вы спросите, что значит "открывание изнутри без ключа"? Такие устройства называются "Антипаника" - вы их можете увидеть на эвакуационных дверях ТЦ, например, в "Ашане", "Оби", в зданиях офисных центрах.

Поэтому у вас 2 варианта - либо не запирать эти двери, либо скидываться на установку таких механизмов на дверях

Спросить

не имеют право так делать, это самоуправство

Спросить

Елена, если эти двери установлены при строительстве, предусмотрены проектом, то проблем не должно возникнуть.

Относительно указанных в другом ответе противопожарных норм - любой самый простой замок, открывающийся изнутри не ключом, а поворотной ручкой, будет соответствовать требованиям противопожарной безопасности. В замке просто меняется личинка, стоимость ее около 1 тыс. руб.

Так что особо не переживайте.

Спросить