Вопрос: кому должен платить арендную плату Арендатор до возникновения права собственности у покупателя на здание.

14.05.2005, 05:34

• г. Новосибирск

Ситуация следующая: Здание находящееся в аренде было продано допустим в январе, без уведомления Арендатора. С момента заключения договора купли-продажи Арендодателем до возникновния права собственности на здание у покупаталя, арендные платежи выставлялись Арендадателем. Вопрос: кому должен платить арендную плату Арендатор до возникновения права собственности у покупателя на здание. Старому Арендодателю или новому?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Шарыгин С. И. 4.9

14.05.2005, 10:29,

г. Тула

Право собственности на недвижимую вещь возникает у приобретателя по договору с момента государственной регистрации отчуждения. Право нового собственника на получение арендных платежей возникает с момента гос. регистрации, до этого момента получателем является прежний собственник.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: кому должен платить арендную плату Арендатор до возникновения права собственности у покупателя на здание.

Таким образом получается что увеличить арендную плату до конца года мы не можем?

Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает

Какими правами обладает арендодатель, если здание продано, но договор аренды еще не закончился?

Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений