Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С другой стороны, в Законе отсутствует прямое указание на обязанность арендодателя заключить подобный договор.

25.07.2001, 09:09
• г. Красноярск

Могут ли обязать арендодателя заключить договор аренды здания с субарендатором, если основной договор аренды был прекращен до окончания срока его действия, ввиду ликвидации арендатора и исключения его из реестра.

Согласно ст. 618 ГК РФ, субарендатор "... имеет право на заключение договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании...". С другой стороны, в Законе отсутствует прямое указание на обязанность арендодателя заключить подобный договор. Кроме того, данный вид договора не отнесен законом к тем, которые в силу своей специфики и условий подлежат обязательному заключению.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Виталий. Если у арендодателя нет каких-либо существенных оснований, по которым он может отказаться от договора (будет требовать это в суде), то, действительно, в соответствии со ст.618 ГК РФ субарендатор имеет право на заключение с ним договора аренды, но только на тот срок, на который был заключен первоначальный договор аренды. Поскольку это право установлено Законом, ему соответствует обязанность арендодателя заключить такой договор.

С уважением. Веселова Анна Борисовна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России