Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Долг в комунальной квартире

01.04.2025, 06:54
• г. Москва
В СПб племянница купила комнату, много лет назад. Проживает уже в другом доме и с 2023 года прописана по другому адресу. Хотела продать не смогла так как сосед набрал долгов по коммунальным. Счет не разделен, не дают разрешение. Как быть с чего начинать?
Читать ответы (5)
Коммунальные счета Купить комнату
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Елена!

Если сосед не согласен с разделением счета, то придётся обращаться в суд с иском о разделе долговых обязательств и заключении раздельных договоров по коммунальным платежам.

Данный вопрос разрешим в судебном порядке с положительным результатом.

Обращайтесь к адвокату для подробной консультации в личные сообщения, по телефону или по ватсапу.

С уважением, адвокат

Владимир Михайлович

Лысенко

Спросить

Уважаемая Елена.

Вам нужно в любом случае разобраться с задолженностью имея ввиду следующее: собственник комнаты обязан нести значительные расходы по ее содержанию независимо от того проживает он в ней или нет, а также и от регистрации(прописки): за отопление, вывоз ТКО, вносы в фонд капитального ремонта и др.

Спросить

Если свою часть коммунальных услуг племянница оплачивала, то через суд требовать взыскать долги с соседа.

Спросить

В соответствии с действующим законодательством имеющиеся долги по коммунальным платежам не являются препятствием для совершения сделок с недвижимым имуществом.

Спросить

С того, что разделить счета на оплату.

Если есть аресты на её долю (как понимаю, она купила долю в квартире, а не комнату) подать жалобу старшему суд приставу, так как её доля не могла быть арестована и препятствий для продажи не должно быть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
16.06.2012, 01:48

Кто должен менять трубы в комунальной квартире и как составить заявление - жильцы или жилищно-коммунальное хозяйство?

Проживаю в комуналке на троих соседей, комната не приватизированна. Дому больше 50 лет, трубы устарели и часто засоряются, так как за много лет образовался на трубах налёт,скажите пожалуйста кто должен менять трубы жильцы дома или жкх? И как правильно составить заявление. И ещё вопрос-Навес над балконом развалился и дожди размывает балкон, управляющая компания отказывается делать навес ссылаясь на то,что это должны делать хозяева этого балкона?
Читать ответы (1)
Анастасия
18.04.2009, 18:41

Возможно ли такое (что при сносе дома из комунальной квартиры, могут переселить в комнату, другой комунальной квартиры)?

Бабушка моего мужа живет в комнате в комунальной квартиры в москве, собственником комнаты является мой муж. Дом в прошлом месяце призван аварийным и было принято решение (Распоряжение правительства москвы от 6 марта 2009 г. № 389-РП) о расселении, сначало ей сказали, что ей дают квартиру в районе юж. бутого и что ей надо прийти в префектуру южного административного округа за смотровой и можно ехать смотреть квартиру, а когда она туда приехала ей сказали, что ни каких смотровых давать не будут, так как решили вместо квартиры переселить в комнату в другой комуналке, её и возможно всех остальных жителей? Возможно ли такое (что при сносе дома из комунальной квартиры, могут переселить в комнату, другой комунальной квартиры)?
Читать ответы (1)
Юлия
25.11.2007, 14:06

Возможно ли через суд выделить долю в натуре для создания изолированной квартиры в комунальной квартире?

Может ли один из собственниковкомнат в комунальной квартире требовать через суд выдел его доли в натуре на места общего пользования что бы сделать себе из своих комнат и части мест общего пользования изолированную квартиру?
Читать ответы (1)
Кристина
27.11.2022, 20:45

Как снять арест с доли в комунальной квартире при долге перед Эос - опыт оплаты задолженности и действий в сложной ситуации

Эос подали на меня в суд, возбудили исполнительное производство, долг 503000.00 руб, я ежемесячно по мере возможности начала оплачивать задолженность, под арест попала дебитовая карта и доля в комунальной квартире в которой я проживаю со своим несовершеннолетним ребенком. На данный момент нет возможности полностью погасить задолженнось, возможны ли варианты снятия ареста с доли в квартире для продажи? Может ли эос временно отозвать исполнительное производство у судебных приставов? С учетом что ежемесячные платежи будут поступать, подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.11.2022, 11:58

Как решить проблему с долгами соседей в комунальной квартире - история с опекуном и нежеланием продавать комнату

Мы проживаем в комунальной квартире, у соседей долг в 408 тысяч рублей, им пришло уведомление в суд, но они не проживают в комнате, мы бы откупили у них комнату, но они не хотят продавать, и собственник инвалид 2 группы, но к него есть опекун, как нам быть в такой ситуации, нам можно позвонить приставам и рассказать что они не проживают в комнате и предавсьаляют нам неудобство итд, или как то по другому можно?
Читать ответы (2)
Ольга
18.07.2017, 12:47

Как погасить долг по комнате в комунальной квартире в случае безработицы и ребенка на руках?

Я вступила в наследство (Комната в комунальной квартере). Сейчас долго состовляет чуть более 100 тыс. руб.У меня на руках малолетний ребенок и я безработная. Была в управляющей компании сказали что надо писать расписку о погашении долга и первоночальный платеж должен состовлять 30%.У меня нет такой возможность. Подскажите что делать? И нужно ли платить пении? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей сергеевич
10.11.2015, 19:31

Начисление долга за отопление в комунальной квартире - Как решить проблему, если не проживаешь там?

Год назад проживал в комунальной квартире которую мне выделела работа я вьехал в нее 1 октября 2013 года сьехал 1 ноября 2014. остался долг я его выплачиваю по частям. Но в тот период который я там уже не проживаю с 1.11.14 по сегодняшний день а за отопление жкх начислякт уже набралось 15000 я пришол к ним разбератся а они мне сказали что за отопление я так и буду платить хоть и жить там не буду и требуют с меня этот долг за то время когда я там не живу. Что мне делать.?
Читать ответы (1)
Светлана Борисовна
03.03.2015, 21:35

Необходимо вычислить долги неплательщиков по электричеству в комунальной квартире - обращение в Мосэнергосбыт

Помогите пожалуйста составить заявление в Мосэнергосбыт, чтобы высчитали долги с неплательщиков по свету. Я только купила комнату в комуналке, там долгов 11 тысяч, грозятся отключить свет у всех, хоть я к долгам отношения не имею. Говорят, сами решайте кто платить будет, им мол всеравно. Ведь это же не законно? Куда жаловаться? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Елена
19.07.2017, 14:19

Вопрос о корректности начисления долга за коммунальные услуги в комунальной квартире

Имею комнату в комунальной квартире и свой счетчик. Поставили какайто счетчик на лесничной клетке и НЭСк говорит что это нашей всей квартире 2 жильца и произвели перерасчет с январе 2016 г насчитали долг в 33,0 тр разделили Кв за коридор в 400 Кв ежемесячно. С января 2016 по апрель 2017 г этот счетчик учету не подлежал а теперь насчитали долг Правильно ли.
Читать ответы (1)
Анна Михайловна
29.05.2017, 21:03

Вопрос о долге за капитальный ремонт в комунальной квартире - обязанности покупателя или продавца?

Я купила 2 комнаты в комунальной квартире на 3-х хозяев. Квартира общей S примерноj 100 кв.м (моих там 37,2 м.кв). По своей глупости, не узнала про долг за кап. ремонт в размере 9000 р.с лишним. Кто должен платить этот долг покупатель или продавец?
Читать ответы (4)
Ирина
15.11.2012, 13:42

Я хочу приватизировать комнату в комунальной квартире но на ней имеется долг 100000 тыс. руб за кварплату

Я хочу приватизировать комнату в комунальной квартире но на ней имеется долг 100000 тыс. руб за кварплату, могули я с таким долгом приватизировать?
Читать ответы (1)
Анна
18.01.2018, 04:01

Возможно ли получить освобожденные комнаты в комунальной квартире в обмен на погашение долга соседей?

У нас в комуналке освободились две комнаты, но там большой долг, возможно ли получить эти комнаты от управляющей компании у которой они числятся? Взамен обязуемся оплатить весь долг за соседей.
Читать ответы (3)
Александр
04.05.2016, 18:09

Продажа комнаты в комунальной квартире - обязан ли я оплачивать долги за капитальный ремонт?

Я продаю комнату в комунальной квартире купленную в 2014 году. За 2 года накопил долг в Фонд капитального ремонта 4900 р. Но договор с фондом мы никакой не заключали. А сейчас нам не дают справку об отсутствии задолжности по квартплата из-за того что я не плачу этот капремонт. Обязан ли я вообще оплачивать этот капремонт?
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
06.06.2014, 18:24

Как снизить сумму долга и воспользоваться исковой давностью в комунальной квартире?

У меня комната в собственности в комунальной квартире но большой долг с 1.10.2009 г. по сегодняшний день (Основной 120.386 руб. и пени 28.013 руб.) сегодня пришло копия искового заявления на сумму 111.451 по 31.10.2013 года! Вопрос: Могу ли я как-то снизить суму долга и воспользоваться сроком исковой давности и какие документы мне для этого собирать к суду! Заранее благодарен за проявленный интерес к моей просьбе.
Читать ответы (1)
Ольга
12.09.2022, 16:07

Незаслуженный долг за электроэнергию - как бороться с беспределом в комунальной квартире

Мы с дочкой прописаны в комунальной квартире где не живем уже с 2004 года. Там проживал бывший муж со второй женой и их ребенок. Два года назад муж выписался и дочь тоже. Но там остался долг по электроэнергии и почему то за всех посторонних нам людей долг сняли с зарплатной карты дочки. Хотя перед судом я ходила в РКС Энерго и они сказали что притензий к нам нет все соседи подтвердили что мы там не проживаем. Что делать с этим беспределом?
Читать ответы (3)
Татьяна
23.02.2017, 17:13

Как правильно разделить совместно нажитое имущество, включая комнату в комунальной квартире

Можно еще спросить как разделить совместно нажитое имущество. Мы с мужем купили в браке комнату в комунальной квартире (по договору она стоит 980000 купили в 2008 году, записали на мужа, теперь комнаты подешевели, но мы купили еще двухкомнатную квартиру по договору она стоит 1300000 и записали на меня, еще у нас есть дом в деревне, но он записан на нас обоих. Как правильно разделить это имущество?
Читать ответы (8)
Татьяна
27.02.2016, 10:05

Возможно ли при наличии доли в квартире с отцом приобрести комнату в комунальной квартире с отдельными лицевыми счетами?

У меня есть 1/2 доли в квартире с отцом. У мужа собственности нет. Могу ли я купить комнату в комунальной квартире? Лицевые счета там разделены.
Читать ответы (1)