Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Компенсация от управляющий компании при зремонте общедомового имущества

02.04.2025, 09:43
• г. Вологда
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, вот по такому вопросу. В туалете в квартире за обшивкой обнаружили течь из общедомовой сливной трубы Требуют доступ к ней, чтобы устранить течь, но для этого нужна разбирать и менять практически всю обшивку в туалете. Вопрос, кто должен оплачивать расходы за дальнейший ремонт обшивки и остального, что будет повреждено и разобрано для доступа к трубе? По идее я должен обеспечить доступ к общему имуществу, но с другой стороны УК должны следить и содержать общедомовое имущество и проверять его
Читать ответы (5)
Общедомовое имущество Общее имущество
Ответы на вопрос (5):

Вы все правильно понимаете, странно к чему тогда вопрос.

Собственник все разбирает и восстанавливает за свой счет, а УК занимается общим имуществом

Спросить

А если они своевременно не проследили, чтобы течи не было и не проводили никакого обслуживания, то всё равно расходы на свой ремонт должен нести я?

Спросить

Не исполнение их обязанностей по содержанию общего имущества, никак не влияет на вашу обязанность в предоставлении доступа.

Ну вот что вы хотите, чтобы они требовали от вас каждый год разбирать эту нишу? А ведь они имеют такое право

Спросить

Иван Николаевич, если эта обшивка не предусмотрена проектом дома, то её ремонт после замены трубы за вас счет

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Ивановна
13.03.2016, 18:26

Ответ на вопрос - Обязаны ли жители муниципальной квартиры платить за содержание общедомового имущества управляющей компании?

Я живу в муниципальной квартире и плачу за соцнайм. Обязана ли я оплачивать услуги управляющей компании по содержанию общедомового имущества?
Читать ответы (2)
Жданенко Марина Ивановна
15.08.2014, 10:03

Секция батареи отопления лопнула в декабре, соседей затопило, суд одобрил требования соседей

В декабре лопнула секция батареи отопления. Залили соседей. Управляющая компания предложила соседям сделать ремонт. Соседи отказались от ремонта и стали с нас требовать деньги. Мы отказались на нас подали в суд. Судья Омельченко В.В. вынесла решение в пользу соседей. Получается мы дважды платим за обслуживание общедомового имущества (управляющей компании и за аварии). Зачем тогда платить за общедомовое имущество управляющей компании?
Читать ответы (1)
Татьяна Павловна
11.01.2017, 09:22

Жилищный Кодекс РФ - порядок отчуждения и выделения общедомового имущества; статьи, определяющие признаки общедомового имущества

Жилищный Кодекс РФ определяет порядок отчуждения и выделения общедомового имущества, а также определяет признаки, по которым можно определить, является ли имущество многоквартирного дома общедомовым. Пожалуйста, назовите конкретные статьи ЖК на эту тему. Застройщик, он же собственник всех нежилых помещений, категорически не желает этого делать и не передает документацию на дома. Мы создали ТСЖ, застройщик нас не признает и платить не хочет за содержание, ссылаясь на то, что не определено общедомовое имущество. Замкнутый круг. Может ли помочь администрация города, если в этих домах администрация давала квартиры ВОВ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анатолий дмитриевич
31.10.2014, 18:30

Проблемы с охраной общедомового имущества - действия управляющей компании и шантаж

Управляющей команией заключён договор с чоп по охране общедомового имущества. Перечень этого имущества утверждён общим собранием. Но доп. соглашением к договору не оформлен, а,следовательно, чоп ответственности за него не несёт.Постатейного акта о передаче имущества под охрану нет. Я и ещё несколько ветеранов, получающих частичные компенсации за коммунальные услуги-электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и содержание жилья прекратили оплату по отдельной строке-охрана общедомового имущества, мотивируя это в письменном виде безобразной работой охраны и их отказом от охраны общедомового имущества в подвальных помещениях дома. Результаты проверок комиссии по безопасности совета дома имеются. Вся переписка совета дома по данному вопросу сохранена. Директор Управляющей компании начала в электронном виде шантаж. При наличии задолженности автоматически потеряете компенсацию. Считаю это бредом, т.к.мы недоплачиваем только по статье за непредоставленные услуги. Всё остальное-добросовестно платим в течение недели со дня получения квитанции.
Читать ответы (2)
Роман
03.02.2022, 09:57

Как доказать неоправданность платы за содержание общедомового имущества при бездействии управляющей компании?

Вопрос: управляющая компания взимает плату за содержание и ремонт общедомового имущества мкд. Если с их стороны ничего не делается, за что тогда платить и как выйти из положения, доказать и прочее.
Читать ответы (2)
Людмила
08.11.2022, 14:14

Требуется ли разрешение управляющей компании на ремонт общедомового имущества в квартире?

Скажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение управляющей компании на проведение ремонта общедомового имущества (а именно ремонта балки перекрытия, которая располагается в полу у нас в квартире)?
Читать ответы (2)
Сапожникова Татьяна
09.12.2015, 17:21

Отказ управляющей компании в ремонте общедомового имущества из-за неплатежей - что делать?

Управляющая компания жкх отказывает нам в ремонте общедомового имущества тоесть канализации ссылаясь на то что не все платят за квартиру и капитальный ремонт.
Читать ответы (1)
Александр
08.06.2016, 11:03

Вопрос законности платежек от управляющей компании за ОДН за электроэнергию и указ Путина о плате в связи с ОДН

Нам пришли платежки от управляющей компании и в них записано ОДН за электроэнергию с 1 января по май месяц. Законно ли это в связи с указом Путина о плате за ОДН УПРАВЛЯЮЩИМИ КОМПАНИЯМИ ПО 1 ЯНВАРЯ 1917 Г? Раньше мы платили напрямую "Тверь атом энерго"
Читать ответы (1)
Надежда
24.01.2017, 06:36

Возможность оспорить тариф на содержание и ремонт общедомового имущества МКД у Управляющей компании при занимании

Мы занимаем встроено-пристроенное нежилое помещение в жилом доме, все работы и услуги оплачиваем по отдельным договорам организациям, можем ли мы оспорить тариф на содержание и ремонт общедомового имущества МКД у Управляющей компании.
Читать ответы (1)
ЛЮДМИЛА
14.02.2017, 14:02

Общежития - вопросы общедомового имущества и ответственности Управляющей Компании

В общежитии в состав каждой квартиры входит по 10-12 комнат. Являются ли туалет. Душ.кухня и коридор общедомовым имуществом? Обязана ли Управ. Компан. Делать ремонт в этих помещениях.
Читать ответы (1)
Алина
20.12.2017, 09:23

Управляющая компания не получила компенсацию за аренду общедомового имущества от организации предоставляющей услуги связи

Вот такая ситуация: управляющая компания подала в суд иск взыскании денежных средств за аренду общедомового имущества с организации, предоставляющей населению услуги связи, размещающей оборудование. Суд отказал в удовлетворении требований ссылаясь на то, что ответчик действует в интересах собственников и платить за аренду не обязан. Как быть в данной ситуации со стороны УК.
Читать ответы (4)
Вера Никитична
22.01.2018, 14:46

Финансирование замены газового крана перед газовой плитой - общедомовое имущество Управляющей компании?

За чей счет проводится замена газового крана перед газовой плитой? Он (кран) является общедомовым имуществом в Управляющей компании?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.03.2018, 16:39

Можно ли подать иск против управляющей компании за ненадлежащее содержание общедомового имущества после проигранного

Подавали в суд (иск о возмещении ущерба) на управляющую компанию из-за протечки крыши. Суд проиграли (так как виновником протечки оказалась организация которая ремонтировала крышу, а не УК). можем ли мы подать иск (но уже с формулировкой за ненадлежащее содержание общедомового имущества на УК). Поскольку УК требует с нас возмещение затрат за экспертную оценку крыши.
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2016, 19:23

Как попросить управляющую компанию о удалении общедомового имущества из моего помещения?

На праве собственности принадлежит подвал многоквартирного дома, в нем проходят все общедомовые коммуникации, могу ли я просить управляющую компанию избавить меня от общедомового имущества в моем помещении.
Читать ответы (1)
Ирина
11.11.2014, 14:57

Ссылка на законодательный акт.

Прорвало стояк с холодной водой в квартире до первого ответвления (общедомовое имущество). Управляющая компания сделала заключение, что врезка была несанкционированной и она ответственность за это не несет, поскольку она эту врезку не делела. Управляющая компания сослалась на предыдущую управляющую компанию и всю ответственность возлагает на собственника квартиры. Вопрос: Обязана ли управляющая компания при приемке многоквартирного дома в управление произвести осмотр общедомового имущества (стояков) в квартирах собственников для предотвращения аварийных ситуаций? Если можно, дайте ссылку на законодательный акт.
Читать ответы (1)
Елена
28.01.2021, 13:24

Почему собственники квартир не могут полностью полагаться на управляющую компанию для содержания общедомового имущества?

Почему собственники квартир должны содержать общедомовое имущество? Ведь мы платим за содержание общедомового имущества управляющей компании?
Читать ответы (4)
Сергей
13.04.2012, 17:49

В многоквартирном доме под управлением управляющей компании общедомовой электрический счетчик не прошел поверку и год!

В многоквартирном доме под управлением управляющей компании общедомовой электрический счетчик не прошел поверку и год! жильцы оплачивали его показания по среднему (?)
Читать ответы (3)