Должен Арендатор внести изменения в Договор аренды и оформить, т.е подписать дополнит.

Никакого доп соглашения не требуется заключать.

ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Здравствуйте Николай!

Допсоглашение не обязательно в этом случае.

Даже если оно не будет оформлено, то сторона фактически все равно будет считаться изменившейся.

Наследник, принявший наследство, становится стороной договора аренды вместо наследодателя. Внесение изменений в договор аренды требует подписания дополнительного соглашения между арендатором и новым собственником.

Переход права собственности на арендуемое имущество влечет перемену стороны в договоре аренды независимо от внесения изменений в договор аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Дополнительное соглашение можно и не заключать, но если он будет заключен, то подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Собственнику решать

обращаюсь к ВАМ уважаемым юристам, о том , что арендатор не хочет подписывать доп. соглашение. Могу ли я обратиться в СУД , чтобы без согласия сторон СУД обязал внести изменения в Договор аренды, т.е. внести нового собственника в Договор аренды или нет ???