Как узнать информацию о собственности земли под многоквартирным домом?

154 статья ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; В соответствии с данным положением собственник, вместе с оплатой за содержание и ремонт жилого помещения, производит оплату за работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 162 статья ЖК РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 162 ЖК РФ собственник, за выполняемые работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан производить оплату. ВОПРОСЫ: 1. Если собственник, согласно условиям ст. 154, производя оплату за ремонт жил. помещения, оплачивает за содержание и ремонт общего имущества, то должен ли он производить отдельную оплату по договору управления многоквартирным домом за содержание и ремонт общего имущества? 2. Плата, оговорённая в приведённом фрагменте ст. 162 – это та же плата, что и упомянутая в ст. 154 и которая является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Или это разные платы, каждую из которых необходимо оплачивать?

Дано: МКД на 4 квартиры в области, ЖЭКом НЕ обслуживается. Земля под домом имеет статус "предназначено для строительства многоквартирных домов) и поделена на количество жильцов дома, при этом межевание территорий не проводилось, есть просто зафиксированная площадь земли за каждым жителем. Все квартиры в общедолевой собственности. Вопросы: 1. можно ли в такой ситуации переоформить квартиру в часть дома? Сейчас в выписке ЕГРН в разделе "владелец дома" стоит прочерк. 2. можно ли выкупить все квартиры одному жильцу и переоформить все это в индивидуальную собственность? Напомню, статус земли "для строительства многоквартирного дома" Может ли вообще быть многоквартирный дом оформлен на одного человека или это обязательно должна быть организация типа ЖЭКа? 3. если изменение статуса дома возможно (см. пункт 2), возможно ли изменить статус земли под ним? Если да, какой алгоритм действий?

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Требуется ли согласие на продажу квартиры всех собственников жилья в многоквартирном доме если земля по домом в долевой собственности.

Как узнать, оформлена ли в собственность земля под многоквартирным домом? Всему дому прислали квитанции на земельный налог за 3 года.

У меня гараж на земле под многоквартирным домом. Гараж в собственности а земля под ним нет. как оформить землю?

При оформлении в собственность земли под многоквартирным домом сотрудница Росреестра требует протокол собрания жильцов дома о 100% согласии жильцов на расчет долей. Мы предоставили справку БТИ, в которой эти доли уже определены в соответствии с законом РФ. Разве этого недостаточно? Если жильцы 3-х из 4-х квартир согласны подписать такой протокол, будет ли этого достаточно?

Сколько стоят услуги юриста по оформлению в собственность земли под многоквартирным домом.

Постановление Пленума ВС и Пленума ВАС от 29.04.2010 №10\22 67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. А собственники квартир могут распоряжаться этим ЗУ без постановки на кадастр. Учёт (сделать пристройку)? Заранее благодарен.

Наш дом построен в 1961 году, расположен в курортной зоне города Анапа, дата постановки на кадастровый учет 15.12.2010 с чего жителям дома начать регистрацию права общей долевой собственности на земли под многоквартирным домом?

Нужно ли по новому закону о государственной регистрации недвижимости №218 ФЗ, вступающем в силу 1 января 2017 года оформлять в собственность землю под многоквартирным домом, если дом находится в кооперативной собственности, но стоит на муниципальной земле?

Получили налоговые документы на землю под много квартирным домом за 2012, 2013, 2014 годы (одинаковая сумма) и за землю под гаражом прав собственности на землю нет, проживаем в ЗТО (Новоуральск)

Земля под многоквартирным домом, которая, согласно договору долевого. Участия автоматически переходит в собственность жильцов с момента отказа от права собственности застройщиком, должна ли быть оформлена отдельно или оговорена в свидетельстве о праве собственности на квартиру. И как это востребовать с застройщика?

Покупаю квартиру в многоквартирном доме. Должна ли земля под этим домом быть оформлена в собственность жильцов этого многоквартирного дома?

Земля под многоквартирным домом перешла в собственность 3-х физ лиц. Чем это опасно для собственника нежилого помещения (магазина), находящегося в этом доме на первом этаже?

Как оформить в долевую собственность землю под многоквартирным домом?

Пошаговое оформление земли под многоквартирным домом (дом на 5 хозяев, у каждого свой двор и участок.

Можно ли оформить в собственность землю под многоквартирным домом (у каждого собственника своя территория огороженная забором) выделенную в бессрочное пользование? Если возможно то как? Заранее спасибо!

Мы купили квартиру в ипотеку, Как, когда и в какой вид собственности оформляется участок земли под многоквартирным домом?

Имеется 4 хквартирный 2-хэтажный дом. Все квартиры приватизированы (дом на балансе учебного заведения). Техникум свою землю приватизировал, как теперь нам поступить в нашими участками и землей под домом, с чего начать. Участки никому не выделялись, кто сколько смог, тот столько и разработал земли рядом с домом. Имеются надворные постройки у каждого-бани, гаражи и сараи, ну и огородики. Как правильно делать межевание (по фактическим границам?) и что нужно в первую очередь. Платно ли это? Спасибо.