Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В данном случае претендует ли супруга на долю в квартире?

08.04.2025, 10:25
• г. Ставрополь
Добрый день. В браке приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос, в размере 1/3 от стоимости квартиры, был за счёт родителей супруга, о чём свидетельствуют квитанции. Во время брака, ипотечные платежи осуществлялись за счёт подаренных денег от родителей супруга, о чём также свидетельствуют квитанции. После расторжения брака, от супруга была произведена выплата в доход супруги, в размере половины уплаченных денег за ипотеку, о чём свидетельствует электронный перевод, с указанием назначения перевода. Всё остальное имущество было разделено поровну. Также, перед разводом был составлен письменный договор о том, что супруги всё имущество разделили, претензий не имеют, а супруга получила денежную компенсацию, в размере половины уплаченной суммы за ипотеку, и не претендует на имущество. Договор нотариально НЕ ЗАВЕРЯЛИ. После расторжения брака, все платежи продолжали производиться супругом. По договору купли/продажи, квартира принадлежит супругу. Но бывшая супруга продолжает числиться созаёмщиком по ипотеке. Вопрос. В данном случае претендует ли супруга на долю в квартире? Нужно ли оповещать бывшую супругу о продаже квартиры? В случае суда, на что бывшая супруга может рассчитывать? Благодарю.
Читать ответы (3)
После расторжения брака Договор купли-продажи квартиры Получить компенсацию в размере Получить денежную компенсацию Квартира первоначальный взнос
Ответы на вопрос (3):

Несмотря на то, что вы заключили письменный договор о разделе имущества и передаче компенсации, отсутствие нотариального удостоверения делает этот документ потенциально оспоримым. Согласно ст. 38 СК РФ, соглашение о разделе совместно нажитого имущества должно быть заверено нотариусом, иначе оно не имеет обязательной силы. Но факт перевода денежной компенсации и наличие квитанций о платежах со стороны родителей могут сыграть в вашу пользу, если дело дойдет до суда.

Спросить

Да, супруга может претендовать на долю, тк договор не заверен нотариусом.

Спросить

Да, супруга может претендовать на долю

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
16.10.2011, 22:41

Развод - на какую долю претендует супруг в споре о недвижимости площадью 38 кв.м.

На какую долю недвижимости (1 комн. Кв-ра пл.38 кв.м.) претендует супруг при разводе при следующих обстоятельствах: 1. Есть несовершеннолетний ребенок. 2. 50% от стоимости квартиры было внесеной мной до оформления брака, а остаток был внесен уже находясь в браке. 3. Предварительный договор и акт передачи ключей были заключены до заключения брака. 4. Основной договор был заключен находясь в браке. 5. Все платежи проводилсь мной или по безналичному расчету моими родителями. 6. Собственность оформлена на меня. 7. В квартире никто не прописан.
Читать ответы (4)
Татьяна
23.08.2015, 11:18

Мать погибшего супруга претендует на долю в квартире после ДТП - Что будет с ипотекой и прямыми наследниками?

У меня такая ситуация. Произошло дтп, муж с сыном пргибли, я выжила. У нас с мужем квартира в ипотеке (он заемщик я созаемщик) по 1/2 части каждому. У меня еще осталась дочь. Я думала что мы с ней прямые наследники. Сейчас же мать моего погибшего супруга хочет претендовать на долю в этой квартире. (Ипотека еще не погашена). Скажите пожалуйста может ли его мать получить что-то с этой квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Валера
04.09.2023, 09:45

Супруга претендует на долю в машине, проданной (подаренной) супругом и унаследованной дочерью

Супруг продал (подарил) машину своей дочери, без согласия супруги. Когда он умер, дочь унаследовала машину, но жена в силу обстоятельств не приняла наследство, вскоре она восстановила срок для принятия и претендует на 1/4 доли машины, утверждая что 1/2 ей принадлежит так как это совместно нажитое имущество (так и есть). Насколько вероятно супруге признать сделку между супругом и дочерью недействительной
Читать ответы (2)
Быков Константин Станиславович
08.02.2016, 23:36

Муж не гражданин России при получении ипотечного кредита, супруга претендует на долю собственности после 3 лет, ссылаясь на обман.

Муж не был гражданином России на момент ипотечного кредита, я единственная собственница по брачному договору - по истечении 3-х лет требует своей доли собственности через суд, мотивирую тем, что был введен в заблуждение в тот момент.
Читать ответы (2)
Дмитрий
19.12.2012, 15:06

Развод и раздел имущества - бывшая супруга претендует на долю от новой стоимости дачного участка, я настаиваю на компенсации

Находясь в законном браке мной и супругой (бывшей) был приобретен дачный участок с недостроенным домом, после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, при раздельном проживании, мной был был достроен дом - баня бассейн и прочие постройки и облагораживания - то есть объект приобрел новую стоимость - в данный момент подали на развод и раздел имущества - бывшая супруга претендует на часть относительно нынешней стоимости - на основании Ст 38 - о раздельном ведении хозяйства я настаиваю на компенсации части стоимости на момент прекращения семейных отношений 382_16@mail.ru
Читать ответы (2)
Алексей
02.10.2014, 09:22

Наследство квартиры в Москве - Может ли супруга претендовать на долю бывшего супруга?

Ситуация следующая: в 2009 году, отец и два сына купили однокомнатную квартиру в Москве, по 1/3 доли. На момент покупки один из братьев был в законном браке. Дом в котором они были собственниками квартиры снесли, и выделили новую квартиру, где они стали собственниками квартиры по 1/3 доли каждый, на основании договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, в частную собственность, в порядке компенсации-возмещения за жилое помещение в снесенном доме. В 2013 году отец умер и два брата стали собственниками на основании ранее указанного договора передачи и свидетельства о праве на наследство по закону. Вопрос. Может ли супруга одного из братьев претендовать на долю бывшего супруги, развелись они в 2010 году?
Читать ответы (6)
Татьяна
17.01.2019, 09:52

Право на наследство - может ли вторая супруга претендовать на долю родительской квартиры умершего супруга

Может ли вторая супруга (55 лет) претендовать на имущество умершего супруга, которое он получил в наследство (доля родительской квартиры) до вступления во второй брак. От первого брака остался сын, во втором браке общих детей нет.
Читать ответы (2)
Анна
28.11.2018, 20:37

Бывшая супруга претендует на 1/2 доли квартиры, приобретенной в браке через долевое участие третьего лица

Умер отец. Бывшая супруга претендует на 1/2 доли квартиры. Брак был расторгнут 15 лет назад. Квартира была преобретена в браке но через долевое участие третьего лица и дополнительные соглашения. Можно ли доказать что супруга не имеет права на долю этого имущества?
Читать ответы (2)
Александр
04.05.2005, 11:45

Сможет ли впоследствии в случае развода супруга претендовать на данную квартиру?

Ситуация: Через риэлтора приобретена квартира - новостройка. Деньги оплачены. Дом постоен. Проходит Госкомиссия по приемке дома. Жду ответа от риэтора. Соответсвенно документов на квартиру еще пока нет. На руках только договор с риэлтором. Документы об оплате через банк. Вопрос: В августе будет свадьба. Сможет ли впоследствии в случае развода супруга претендовать на данную квартиру? Скорее всего до августа документы в собственность не оформить. Необходимо ли в данном случае заключать брачный договор, если да то по каким документам будущая квартира будет там обозначена, ведь на руках пока только договор с риэлтором? Какие действия можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга Попова
02.05.2012, 22:26

Бывший супруг претендует на долю в квартире после продажи - что это значит для вас?

До регистрации брака имела в совместной собственности с 15 летним сыном 3 хком кв. (по договору купли-продажи) во время брака продала данную квартиру и купили меньшей площадью (дешевую) тоже на двоих с сыном в равных долях. Супруг приехал из другого города, выписавшись из собственного дома. Сделки произошли одновременно. Теперь после развода бывший супруг претендует на долю в данной квартире. Это правильно?
Читать ответы (3)
Екатерина
15.09.2019, 14:16

Что делать, если свекровь хочет продать квартиру, а супруг претендует на долю в ней при разводе?

Хотела бы узнать как поступить в следующей ситуации: моя свекровь хочет продать квартиру, которую она приобретала в 2013 году. На момент покупки она находилась в браке (с 2010 г.) Супруг в приобретение квартиры не участвовал, собственность оформлена на свекровь (долей нет), прописана в квартире она одна. При договоре купле-продажи он не участвовал, свекровь приобретала на личные сбережения и на тот момент у неё было гр. Узбекистана (сейчас уже гр. РФ) Прописка у них разная, супруг был всегда прописан в орловской обл., а свекровь в Москве и только в 2017 году прописалась по адресу приобретённой квартиры. Сейчас принято решение о разводе. Он претендует на квартиру. Каким образом ей уйти от раздела имущества (супруг не давал денег на квартиру, на тот момент они жили ещё вместе, но как соседи, капитал был раздельный). Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Ксения
11.01.2021, 23:47

Может ли сестра пенсионного возраста, умершего супруга претендовать на долю в имуществе супруга, если есть наследники 1 очереди?

Может ли сестра пенсионного возраста, умершего супруга претендовать на долю в имуществе супруга, если есть наследники 1 очереди?
Читать ответы (3)
Иван
03.01.2023, 14:21

Спор о квартире - бывшая супруга претендует на жилье, купленное с продажи первой квартиры

10 лет назад мне дали квартиру как выпускнику дет дома. Жена (на данный момент бывшая) уговаривает меня ее продать и купить другую. Я продаю эту квартиру и беру другую в ипотеку, внеся первоначальный взнос с продажи. Поскольку мы в браке, доли у нас разделены пополам. Через 3 года мы расходимся. Все это время плачу ипотеку и коммунальные платежи я лично (хотя в 2018 году решением суда были разделены лицевые счета, но по факту в управляющей компании никто их не разделил, и я продолжа все платить). Бывшая супруга в квартире не проживает и на словах была договоренность, что никаких претензий она по поводу этой квартиру иметь не будет, так как в покупку вложены деньги с моей первой квартиры и все это время я плачу по счетам. Однако сейчас бывшая супруга стала претендовать на квартиру. В свою очередь я также хочу быть единственным владельцем данной жилплощади. Как быть?)
Читать ответы (2)
Ольга
21.03.2017, 10:32

На кого перейдет доля бывшего супруга в квартире, если у него нет прямых наследников

Квартира принадлежит троим собственникам: бывшим супругам, расторгнувшим брак, и совершеннолетнему сыну бывшей супруги. У каждого в собственности по 1/3 доли квартиры. Кому будет принадлежать доля бывшего супруга, если у него прямых наследников нет? Может ли бывшая супруга претендовать на его долю?
Читать ответы (6)
Елена
10.11.2021, 00:42

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в ипотеке при разводе сына и может ли супруга претендовать

Я собственник квартиры, квартира в ипотеке, в квартире прописан мой сын и его несовершеннолетний ребёнок. На текущий момент сын разводится. Ребёнок имеет также временную регистрацию по месту регистрации матери и проживает с ней там же. Как я могу выписать несовершеннолетнего? И может ли претендовать супруга сына на долю в квартире, если квартира была приобретена в период их брака с использованием материнского капитала, но доля моему сыну пока не выделялась, т.к. ипотека ещё не погашена.
Читать ответы (2)
Арсен
10.11.2004, 19:00

Скажите будет ли моя супруга претендовать на данную квартиру в случае развода, если я женюсь до выплаты кредита банку?

Я хотел бы купить квартиру, воспользовавшись ипотекой, а затем жениться. Скажите будет ли моя супруга претендовать на данную квартиру в случае развода, если я женюсь до выплаты кредита банку?
Читать ответы (1)
Евгений
28.11.2013, 12:26

Развод с супругой и спор о проживании ребенка - может ли супруга претендовать на долю в квартире?

Развод с супругой, есть дочь 11 лет, квартира приватизирована на троих на дочь мать и меня, супруга сказала что суд решит дочь будет жить с ней и я должен обеспечить дочь жильем я хочу чтобы дочь жила со мной, может ли жена претендовать на мою долю квартиры.
Читать ответы (1)
Николай Конев
22.01.2011, 06:33

Может ли супруга претендовать на долю в квартире, при условии ее приобретения на деньги с продажи наследственной

Может или нет супруга претендовать на долю в квартире если квартира куплена на деньги с продажи наследственой квартиры большей плошяди договор купли продажи составлен 21,04 а регистация произошла 24,04 и гдето 27,05 наступило право собственности прожили мы в браке 8 месяцев супруга писала согласие на покупку квартиры на моих условиячх квартира оформлена на меня и на мать раздел имущества.
Читать ответы (2)
Денис
07.10.2010, 10:30

Судебные вопросы - Может ли бывшая супруга претендовать на долю в квартире и автомобиле после развода?

Мне у мамы был дом по програме ветхого желья его снесли дали квартиру у меня появилась доля 1/7 на квартиру когда получали квартиру мы с женой жили раздельно друг от друга сейчас она офицально подола на развод может она претиндовать на мою долю мы не живем совместной жизнью с марта 2009 года а долю на квартиру я получил в октябре 2009. И может ли она претиндовать на автомобиль который я приобрел в кредит у же не живя совместно но зарегестрированый с ней.
Читать ответы (2)