Хрущёвка под реновацию - как расселяют и можно ли получить 2 квартиры?
199₽ VIP
Я (27 лет), моя мама и отчим проживаем в 3ёх комнатной квартире - Хрущёвский дом, попавший под программу реновации и стоящий одним из первых на очередь расселения. Квартира не приватизирована, мы все в ней прописаны. Как заявляют в администрации нашего района, дом, куда будут нас расселять, уже в процессе постройки. Можем ли мы рассчитывать на получение 2 ух отдельных квартир (однушек, например) в случае подачи заявления на ведение раздельного хозяйства или это бессмысленно? Возможно ли найти другие пути для получения 2 ух квартир или стоит дождаться расселения и решать квартирный вопрос по факту?
Второй вопрос: когда и как нам дадут знать о начале передачи квартир (их дележе). Куда стоит обратиться, чтобы узнать подробности? В администрацию района/города, либо в офис застройщика?
Заранее спасибо за ответ!
Согласно законам:
1.Закон Санкт-Петербурга от 6 мая 2008 года №238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».
2. Закон Санкт-Петербурга от 26 мая 2004 года О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции
Решение о предоставлении другого жилья определяется Правительством СПб (т.е. предоставлять одну большую квартиру или дать разъехаться будет решать ЖК индивидуально)
-Если меньше 18 м общей площади в квартире на человека, то дадут по норме на каждого квартиросъемщика.(на одинокого 33, на двоих 42, более 3 человек по 18м)
-Если больше 18 м на общей площади в квартире на человека, то дадут не менее что было.
Примечание: проверят на наличие «лишнего» жилья в виде собственности при предоставлении жилого помещения по норме.
За подробностями обращайтесь в жил.отдел районной администрации.
Спросить
Я прописан с матерью в коммунальной квартире старого дома, который скоро должен идти под снос, как нам сказали в администрации.
Мама стоит на очереди на получение 2-х комнатной квартиры после сноса дома или после выселения из этого дома.
ВОПРОС:
Если я женюсь (но дом ещё не снесут), в этом случае маме дадут квартиру 2-х комнатную или 1-у комнатную? Это во-первых.
И второе, я имею право не выписываться из маминой квартиры или нет?
Уважаемый Александр! Если мама стоит на очереди на получение жилья, то Вам в любом случае дадут двухкомнатную квартиру. Если комната муниципальная, т.е. не приватизированная, и Вы женитесь, то Вы можете получить две отдельные однокомнатные квартиры. Это предусмотрено Законом города Москвы от 9.09.1998 г. № 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСтоим по программе переселения из ветхого жилья. Квартира частично приватизирована, частично нет. Первый вопрос, при расселении может администрация пойти навстречу и объединить эти площади, для получения одного жилого помещения? Второй вопрос, можно ли отказаться от того варианта, который предложит администрация. Не стоит вопрос именно в получении жилья в новом доме, устроит и вторичное жилье, только в нужном районе города.
1. Может, но не обязана. Тем более что у Вас разные правовые основания. Если же вы согласитесь получить квартиру на условиях договора соцнайма (вместо собственности) то администрации будет проще решить вопрос.
2. Как наниматели нет, как собственники да.
Наниматель лишен права выбора жилья. Ему обязаны предоставить в черте населенного пункта. Откажетесь, у администрации все шансы переселить вас в судебном порядке.
Собственник вправе отказаться от предложенного жилого помещения и в судебном порядке администрация не может выселить. Вместе с тем, администрация не обязана предоставлять вам квартиру (как собственнику) в том районе, где вы хотите.
Это если очень кратко. Если необходимо подробнее, обращайтесь за консультацией.
СпроситьКакие коммунальные квартиры подлежат расселению? Говорят расселение коммунальных кв.прекратилось. Так ли это?. Дом двухэтажный. Постройки 1946 года.. Вход в квартиру прямо с улицы. В квартире 10 комнат. Все жильцы стоят на очереди, кроме родственников ранее проживавших. Комнаты уже у всех приватизированы. Второй этаж дома выкуплен. Стоит ли ждать расселения.
Елена, фактически расселение идет, но надо учитывать, что:
1) в первую очередь расселяют аварийный жил. фонд (а такого в Питере (как Вы знаете) - предостаточно)
2) программа по расселению (Закон Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 513-101 (ред. от 28.10.2008) "О целевой программе Санкт-Петербурга "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"
финансируется из бюджета СПб
3) на дворе кризис, а по сему ВСЕ бюджетные расходы секвестированы
поэтому Вам необходимо решить - ждать расселения или нет.
СпроситьЯ прописан в 3-ех комнатной квартире родителей в пятиэтажке. В квартире прописаны также: мама, папа, сестра 17 лет. Мы с женой официально в браке не состоим, у нас дочь 2,5 года. Жена прописана в другой квартире в г. Москве. Дочь не прописана. На что мы можем рассчитывать при сносе данного дома. Квартира не приватизирована.
Имеет ли смысл прописать дочь в квартиру родителей для получения следующих выгод: получения в случае сноса дома отдельной квартиры, увеличения жилплощади при получении нового жилья.
Заранее благодарен.
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). Пропишете дочь - получите еще 18 кв.м. Чтобы гарантированно получить две квартиры необходимо разделить в квартире лицевые счета. С уважением,
Спросить
Вам нужно зарегистрировать дочь, но нельзя приватизировать (иначе получите столько же - хотя посчитайте по метрам, что выгоднее).
СпроситьЧто делать если районная администрация города признала многоквартирный дом аварийным, а городской округ (город) не дает согласия и не признает дом аварийным? В квартире проживает моя бабушка (пенсионер), квартира приватизирована (45 кв.м), никто кроме бабули не прописан, можно ли ее продать и до какого момента это можно сделать если еще можно? Квартира по завещанию отойдет единственной дочери как наследнице, в нашем случае лучше переделывать на дарственную чтобы не потерять квартиру или этот факт не имеет значения при расселении аварийного жилья? И если все же будет расселение на что можно рассчитывать? Добавлю что в квартире евроремонт, положена ли доп. выплата за него или будут всем считать по среднему? Как нам поступить в данной ситуации: продать или ждать расселения?
Сомневаюсь, что квартира в ветхом доме будет продана выгоднее, чем новое жилье. Однако ждать расселения Вы можете тысячу лет, поскольку межведомственная комиссия не приняла соответствующее решение. Я бы Вам посоветовал признавать жилье непригодным для проживания самостоятельно по решению суда. Однако надо больше обстоятельств знать, чтобы сделать однозначный вывод. Записывайтесь на очную консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас 2-х комнатная квартира, общ. площадь 52,2 кв. м, не приватизирована. Собственниками жилья не являемся. Мы стоим в очереди на получение квартиры как многодетная семья. На данный момент в квартире прописаны: я, папа, сестра и ее ребенок, дядя. Дядя не проживает в данной квартире, не платит коммунальные платежи более 10 лет.
Кто из нас может претендовать на отдельное жилье при получении квартиры?
Нужно ли писать заявление о предоставлении нам отдельных квартир как разным семьям?
При получении квартиры по очереди иммем ли мы право остаться в том же районе, где и проживали до сих пор. Если нет, то имеем ли мы право отказаться от получения квартиры по очереди.
Каждая отдельная семья вправе претендовать на получение отдельного жилья по сан.нормам. Подайте дополнительно заявление в отдел по переселению при сносе дома с просьбой предоставить каждой семье Вашей кв-ры др. отдельное жильё.Оно будет рассмотрено на жил. комиссии и Вам будет дан письменный ответ. В случае несогласия с ответом, сможете обжаловать его в суде.
С уважением,
СпроситьМеня интересует вопрос: на что может рассчитывать моя семья при расселении дома по так называемой программе расселения хрущевок в СПб. В квартире площадью 46 кв.м. прописано 5 человек: мои родители и брат (все являются собственниками жилья), а также я и мой несовершеннолетний ребенок (собственниками жилья не являемся). Можем ли мы рассчитывать на получение 2-х отдельных квартир (как 2 семьи, с нормой 18 кв.м. на человека, как вариант с доплатой) или мы можем рассчитывать только на получении квартиры с такой же площадью. Спасибо.
Вы получите равноценное жилье на всех.
Таковы требования закона и практика в СПБ. Никакого отдельного жилья или получения с доплатой городская воасть не предусматривает.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
В квартире прописаны 4 человека: мужчина, его совершеннолетние дети (сын и дочь) и новорождённый ребенок (ребенок дочери).3 комнаты, площадь общая 58.9, жилая 45.4.
Квартира не приватизирована, в пятиэтажке. Дом внесен и одобрен в программу РЕНОВАЦИИ.
Возможно ли при сносе получение квартиры большей площади, либо 2 отдельных квартир?
Что нужно сделать и руководствуясь какими законами, чтобы получить 2 отдельные квартиры?
Один из прописанных (сын) при этом имеет отдельную квартиру в собственности.
По программе "реновация" будет предоставляться (как обещают) равноценное жилье. Больше ничего сказать пока не представляется возможным. Еще никого не переселяли и никто (практически, никто) не знает как это будет происходить по факту.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте, согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьМы проживаем в 3 х комнатной квартире общей площадью 57,1 кв. м. по договору социального найма, в очереди на квартиру не стоим. Прописаны мои родители и я с дочкой 4 лет. В скором времени наш дом подлежит сносу. Вопрос: 1. Что положено нам в этом случае? 2.Можем ли мы рассчитывать на 2 отдельные квартиры (например однокомнатные)? 3. Можно ли доплатить для получения большей площади? Спасибо.
Здравствуйте Ольга. 1. вам положена квартира по соц.найму по 18 кв.м. на каждого прлописанного. 2. На отдельные квартиры вы сможете рассчитывать только если встанете на очередь (пока у вас нет такой возможности, т.к. для этого на каждого прописанного должно приходиться менее 10 кв.м.). 3. Доплачивать можно в случае предоставления квартиры в собственность. Отдельные квартиры вам смогут предоставить в случае невозможности предоставления вам квартиры того метража который вам положен. С уважением!
СпроситьБудет ли при расселении из аварийного дома и получении квартиры. Учитываться. Что у собственника квартиры есть еще квартира которую ей дадут как ветерану ВОВ. Дадут ли ей еще и квартиру по расселению. В квартире еще прописаны трое человек но не собственники в этой квартире.? Как лучше поступить в этом случае?
Ветеран ВОВ обеспечивается жилым помещением исходя из общей площади жилья на одного человека 22 кв. метра.
При расселении из аварийного дома норма предоставления жилой площади 18 кв. метров на человека.
Спросить
Ветеранов ВОВ обеспечивают жильем тогда, когда оно у них отсутствует. Две квартиры получить нельзя.
Спросить
