Как обжаловать решение ОСС В ГСК, если протокол с решением появляется с задним числом, через 6 месяцев (исковая давность)

Ничтожность решений общего собрания собственников жилого дома по исковому заявлению уже безоговорочно считайте неоспорима (ст.181.5 ГК РФ). Остаётся только срок исковой давности. Как обойти срок исковой давности? Вопрос – срок исковой давности исчисляется с момента когда узнал о решении ОСС или когда прочитал протокол ОСС и сразу понятно стало, что он ничтожен?

27.11.2015 года суд отменил решение ОСС о выборе управляющей компании, так как не было кворума. 25.11.2015 года т.е. во время судебного разбирательства инициативная группа проводит ОСС по выбору этой же компании и на суде говорит, что кворум есть. Протокол ОСС от 25.11.2015 года суду не предъявлен, также собственники дома этот протокол не видели. Будет ли решение такого ОСС действительным?

Я являюсь членом СНТ с 2010 года, принята на общем собрании. Для того чтобы обжаловать решение осс о запрете заезда личного авто на территорию сада в суде мне нужна членская книжка, которых у нас нет. Что делать?

Оспаривается решения ОСС дома. Иск подан после шести месяцев. Ответчик подал ход-во о применении срока исковой давности. Но истец узнал о решении ОСС спустя месяц после собрания (был на лечении), а так же было непонятно кто ответчик (инициатор) и где проживает. То есть, для истца срок исковой давности начал течь на месяц позже и значит СИД не пропущен. Есть и другие личные факторы, которые повлияли на задержку с подачей иска. Не понятно как поступить - 1. написать уточнение (пояснение) к иску о том, что СИД начал течь позже и срок не пропущен и, конечно, написать еще и ход-во о восстановлении СИД указав личные причины пропуска. 2. Или же истцу надо подать одно ход-во о восстановлении СИД и в нем перечислить все факторы, которые привели к "запоздалой" подаче иска, в том числе и то, что истец о решении собрания узнал поздно и срок СИД, соответственно, не пропущен. .

Можно ли обжаловать протокол ОСС, если суд выявил приписки голосов, а собрание все равно признано правомочным, есть ли смысл подавать еще один иск.

В суде истец - собственник нежилого пом. оспаривает решения ОСС в МКД. Восстанавливает срок исковой давности. Говоря, что о протоколе собрания ничего не знал. При этом собственниками били вывешены в уст. срок итоги голосования в подъездах. Истец говорит, что должны были вывесить протокол, а не итоги. Поскольку о протоколе он узнал недавно, то просит восстановить срок для обж. Скажите, где регламентировано, что инициатор должен вывешивать протокол в общедоступных местах? Суд встает на его сторону, говоря о том, решения ОСС оформляются протоколом, а протоколе Истец узнал недавно, то срок следует восстановить.

Можно ли применять срок исковой давности задним числом. Если судебный приказ был отменен пол года назад. Уже Иск подан 4 декабря, а начисления сделаны по август 24 года. Разве начисления могут иметь разницу в 6 месяцев? Как это оспорить

Здравствуйте! УК не законно, прикрываясь поддельным протоколом ОСС помещений МКД, включила в квитанции за ЖКУ начисления за видео наблюдение и охрану придомовой парковки всем собственникам МКД. Собственники, не имеющие машин и не нуждающиеся в этих дополнительных услугах, не согласны с этими платежами и в течение 2,5 года боролись с УК по незаконным начислениям в квитанциях ЖКУ по поддельному протоколу ОСС. Полиция больше года не может найти фальсификаторов протокола. На наши жалобы нам не отвечает. Продолжает проводить доследственную проверку. За это время жаловались во все инстанции, но добиться положительного результата от УК, кто пользуется услугой, тот и должен платить, у нас не получается. Решили подать в суд на УК по подделке протокола ОСС помещений МКД и его использовании. Но по п.5 ст. 181.4 ГК РФ иск об оспаривании решения ОСС помещений в МКД может быть подан в течение 6 месяцев со дня, когда гражданин, чьи права это решение нарушило узнал или должен был узнать о нарушении, и не позже 2 лет со дня, когда решение стало общедоступным участникам сообщества. То есть и здесь суд может встать на сторону УК и отказать нам в удовлетворении иска о подделке протокола ОСС на основании исковой давности. Как нам быть, чтобы суд рассмотрел иск по существу. Каким образом собственникам можно изменить или продлить срок исковой давности в данном случае. За ранее спасибо! Вячеслав. kometa2015@mail.ru

Идет суд по оспариванию решений ОСС. Оппонент в письменном отзыве заявил об истекшем сроке исковой давности и обещал представить акт о результатах голосования от 29.11.2022 г. 06.12.2022 г. от члена счетной комиссии получена копия протокола № 3/22 от 29.11.2022 г. который он отказался подписывать и стало известно о 111 бюллетенях, из них 17 подписаны представителем собственника, но документов с полномочиями представителя не было и он не стал подписывать протокол. 24 12.2022 г. в УК получена копия другого протокола № 3/2022 от 29.11.2022 г., отличающаяся от копии протокола № 3/2022 от 29.11.2022 г. Ситуация с разными протоколами ОСС, но с одной датой выглядит обманом всех собственников. В начале января 2023 года из ГИС ЖКХ получены копия протокола № 2/2022 и 117 бюллетеней, из которых в 14 бюллетеней подписаны представителем собственников без документов с полномочиями представителя. Данные размещены в ГИС ЖКХ 12.12.2022 г. Юрист-консультант сказала, что начало истечения срока исковой давности день размещения в ГИС ЖКХ документов собрания - 12.12.2022 г., день, когда документы собрания стали общедоступными. 20.05.2023 подан иск о признании решений ОСС недействительными на основании п. 2 ст.181. 5 - ничтожность. Вопрос - какая дата из приведенных является началом истечения срока исковой давности.

Вопрос, касающийся отношений с ГСК. В июле 2020 года было проведено общее собрание собственников на котором среди прочих вопросов был вопрос об увеличении размера членских взносов с 1 января 2020 года, т.е. поднятии размера взносов "задним числом". Подскажите насколько законно такое увеличение за уже прошедшие месяцы.

Вчера, 12.10.2016, в районном суде оглашена резолютивная, если правильно выражаюсь, часть решения - иск о признании решений ОСС МКД оставить без удовлетворения. С таким решением я не согласен. Прошу дать инструкции, куда, с какими документами и в какие сроки мне обратиться?

Истец подал в суд на взыскание долга по кредитному договору. Долг за 2014 год, иск был подан впервые. ИСТЕЦ ООО которому передало долг другое юр.лицо, а ему в свою очередь Тинькофф банк. Ответчик не смог своевременно подать возражение на иск и указать пропуск сроков исковой давности. Было вынесено заочное решение, взыскана некая сумма по исполнительному листу. Ответчику удалось восстановить сроки и отменить заочное решение. Но истец в этот же день опять подал иск. Как переключить обжалование иска на сроки исковой давности, если судья посчитает первый иск поданным правильно... Что необходимо собрать и подать в суд. Спасибо.

В письменной ли форме добиться мне. как собственнику Тсж, протокола решения ОСС; или Тсж обязаны вывешить его на информационные стенды в прдъездах?

В суде рассматривется гражд. Дело об оспаривании решений общего собрания собственников (ОСС), проведенного в 06/2022, где принималось решение об установке шлагбаумов и взносах на закупку данного оборудования. В процессе рассмотрения стало известно, что есть еще один поддельный Протокол о якобы имевшем месте ОСС в 01/2022. При этом в данном ОСС также идет голосование за установку шлагбаумов + выбор лица, которое будет представлять интересы жильцов. На основаниии этого Протокола Администрацией города было выдано разрешение на установку шлагбаумов. Ситуация теперь такова, что Ответчики утверждают, что решение об установке шлагбаумов было принято на ОСС от 01/2022, а в оспариваемом собрании голосовали только за утверждение размера взносов. ВОПРОС: Мы планируем расширить исковые требований в Исковом заявлении, с тем, чтобы включить туда отмену решений ОСС в 01/2022. Однако не совсем понимаю, как это сделать, т.к. об ОСС в 01/2022 мы узнали только в ходе рассмотрения дела. Т.е. в Иске же не напишешь, что " в процессе рассмотрения дела нам стало известно то-то, поэтому мы также просим". Буду признательна за ваши мысли/поводу.

Исковая давность на апелляционное обжалование даётся месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме (изготовлено оно 28 февраля). Так написано в решении судьи. Если я подам аппеляционную жалобу 29 марта, пропущу ли я срок на обжалование решения или нет? Как считать этот самый месяц? Может выходные не считаются? Спасибо, за ответы!

ТСЖ неправомерно начисляло оплату за отопление, в результате чего ежегодно образовывалась переплата жителей, которая не возвращалась. Собственники подали в суд на возврат переплаты, начиная с 2007 г. по настоящее время. ТСЖ не заявило о сроке исковой давности, суд удовлетворил иск. После принятия решения ТСЖ написало краткую жалобу, где ссылалось на срок исковой давности. Возможно ли обжаловать решение суда, если исковая давность (три года) на была заявлена ответчиком?

В подьезде не было ремонта 15 лет. Нужно ли решение ОСС дома для решения о ремонте?

Как быть с решением ОСС если Управляющая компания протащила его за счет нежилых помещений?

Что делать дальше, если решение протокола ОСС дома по передаче обслуживания дома к УК суд признает недействительным или ничтожным. Как восстановить все полномочия ТСЖ.

Помогите разобраться в такой ситуации, у моего дяди задолженность по ком. услугам 180 тыс. руб указали период с 2007-по 2014 гг. Он пенсионер, пенсия состовляет 11 тыс. руб. В ЖЭКе он написал расписку о погошении задолженности и заявление-обязательство о том, что в течении шести месяцев он будет оплачивать задолженность +текущий мес в размере 6 тыс. руб. В суд компания не подовала, в базе должников у судебных пристовов он тоже не числится. Вопрос: Применима в такой ситуации исковая давность (3 года)? и как я правильно поняла мой дядя должен оплатить тогда задолженность с 2011 по 2014 гг? как правильно написать заявление на исковую давность?