Здравствуйте! Что будет если продавец вторичной квартиры не успеет снять с регистрационного учёта всех зарегистрированных в течении указанного в ДКП срока, из-зв того, что деньги за продажу квартиры поступят на его счёт после подписания ДКП с большой задержкой, так как покупатель будет регистрировать собственность в Росреестре через мфц, а это займёт не менее 7-10 дней, затем информация поступит в банк, который осуществляет перевод ипотеки в течение 5 дней. Весь процесс займёт около трёх недель. У продавца не остаётся времени приобрести другую квартиру и зарегистрироваться в ней, при чём квартира будет приобретаться в другом городе.
Как быть в случае невозможности соблюсти нормы противопожарного расстояния между домами?
У нас узкий участок, три метра от забора соблюсти можно, но от соседского дома расстояние получается 6 метров, а по требованиям противопожарной безопасности должно быть 8. Что делать? Можно ли будет зарегистрировать такой дом?
У меня резко снизились доходы, которых едва хватает на выживание. У меня кредит в банке, плачу алименты на содержание ребенка. Бывшая жена через суд добилась выплат на нее алиментов в размере 5000 руб в месяц, но в отпуск по уходу не пошла. Сидит теща. Мне после всех выплат даже есть не на что. Могу ли подать в суд на отмену взыскания с меня этих 5000?
Работаю в поликлинике. Рабочий день с 8.30. Живу в Подмосковье. Дорога - 2 часа. Недавно районный департамент Здравоохранения обязал все детские поликлиники работать с 8.00. Я никак не могу так работать, т.к. ввиду особенностей расписания транспорта вынуждена буду вставать на час раньше. А приезжать буду почти так же опять же ввиду особенностей расписания электричек. Лечь спать раньше я не могу, т.к. времени на домашние дела совсем не остаётся. Работаю уже 12 лет. Что делать?
Здравствуйте! Был заключен предварительгый договор задатка на покупку дома на 2 месяца. Продавец знал, что покупка доиа состоится только после продажи моей квартиры, других денег у меня не будет. Время подходит к концу, покупатель на квартиру не найден, хотя квартира активно продавалась. Продавец дома не хочет продлить договор, хотя во аремя подписания это обещал. Теперь же продлил бы только при наличии у меня покупателя на квартиру. Возможно ли здесь применить ст. 416 и 504 гк о невозможности заключения сделки и вернуть задаток и учесть ложные обещания продавца о продлении времени договора?
Знакомый предложил займ из личных сбережений на открытие ИП под проценты. Договор составили. Бизнес не получился., отдавать деньги по договору нет возможности. Могу ли я сам подать в суд, чтоб присудили посильную плату заемщику. Договориться с заемщиком нет возможности, требует весь долг сразу.
Я с ответчекам зоклюсили мировое соглошение мне должны они зоплотить сумму в тичении пяти дней по соглошению но они говорят зоплатят тогда когда определение суда вайдет в зоконую силу, кто прав в этой ситуацыи стоит ждать десять дней или паистечению пяти дней идти в суд за исполнительным листом.
Постановление о возбуждении исполнительного производства с 5 дневным добровольным сроком исполнения по ст.315 выдано одновременно под роспись с предупреждением об уголовной ответственности. Правильно ли это? Каким документом это определяется?
Как собственник, я должна установить в квартире счетчик газа, но кухня очень маленькая, соблюсти нормативы на установку невозможно (вызывала специалиста, консультировалась на месте). Что делать?
Скажите пожалуйста, суд вынес нам решение о сносе самовольной хоз. постройки т. к. мы не отступили 1 м от границы участка. По правилам мы должны снести всю постройку или только часть (1 м.)? То что, постройка создает угрозу жизни доказано не было.
Заключен основной договор, в котором указан срок передачи товара до 22.07.14, к основному договору позже заключено доп. соглашение, изменение срока передачи товара в нем не оговорено. На основании какой статьи можно доказать, что срок исполнения до 22.07.14 согласно основного договора, если иное не указано в допнике?
Гражданин Кофман заказал портрет своей матери известному и талантливому художнику Николаю Коробову. Стороны заключили договор художественного заказа, Кофман полностью оплатил аванс в немалой сумме, окончательный расчет, как это было предусмотрено договором, будет произведен при передаче портрета заказчику. Художник приступил к работе, но не успел ее закончить. В связи с инфарктом, у него отнялась правая (работающая) рука, он не смог выполнить портрет в соответствии с условиями договора. Коробов предложил Кофману вариант исполнения договора: работу над портретом завершит его жена, также известный художник Татьяна Щербина. Кофман не согласился и потребовал вернуть аванс.
Дайте правовой анализ ситуации с точки зрения исполнения гражданско-правового договора. Какова судьба аванса?
В договоре написано в пункте Ответственности сторон: В случае невозможности исполнения договора, возникшей по вине Заказчика, услуги исполнителя подлежат оплате Заказчиком в полном объеме, на условиях данного договора.
В договоре услуг есть пункт:" в случае невозможности исполнения обязательств по договору, за кот. ни одна из сторон не отвечает заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы". Могу я просить исполнителя исключить данный пункт, или я в любом случае должна буду возместить расходы?
Михаил, г. Краснодар.
Уважаемая Ольга Анатольевна между нами был заключен «Предварительный договор купли-продажи квартиры» от 07 марта 2014 г. (далее договор) по условиям которого я обязался купить у Вас нежилое помещение по адресу: ... Сумма сделки была определена нами в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей. (п.3.1 договора).
В подтверждение моих серьезных намерений в покупке этого нежилого помещения говорит тот факт, что я оплатил Вам задаток в сумме 100 000 рублей в момент подписания настоящего договора. (п.3.2 договора).
Срок исполнения договора был определен до 20 мая 2014 года. (п.2.3.3 договора).
Исполнить свои обязательства по договору я не смог по следующей причине: часть денег предназначенных для покупки нежилого помещения в сумме 2 212 000 (два миллиона двести двенадцать тысяч) рублей я хранил на срочном депозите в ООО... банке. 24 апреля 2014 года Центральный банк России отозвал лицензию у ООО... банка и начал процедуру по его ликвидации в результате чего я лишился возможности получить свои деньги в банке и исполнить свои обязательства по договору по независящим от меня обстоятельствам, о чем мне стало известно 14 мая 2014 г.
15 мая 2014 года я проинформировал письмом директора агентства недвижимости (п.2.3.2) и Вас об этих обстоятельствах, и в силу статья 381 часть 1 ГК РФ «При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен», и в силу статья 416 часть 1 ГК РФ «Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которые ни одна из сторон не отвечает».
Как правильно обратиться с иском в суд и является ли сумма задатком или авансом? Спасибо.
С уважением Михаил. miklgot@mail.ru
Записалась в английскую школу, проучилась месяц и дальше не смогла продолжить обучение. Договор на оказания услуг был подписан на 1 год. Через месяц мне позвонили из школы и потребовали чтобы я оплатила за обучение по причине того что я письменно их не уведомила о расторжении договора. Мой экземпляр договора мне не дали (я получила договор в тот день когда они мне позвонили). В договоре есть пункт 7.6. В случае невозможности исполнения Договора, возникшей по вине Студента или законного представителя Студента, услуги подлежат оплате в полном объеме. Можно ли обойти каким нибудь образом этот пункт. Я там уезжала командировку, и могу предоставить справку с места работы. 2 раза заезжала в школу чтобы предупредить но на рабочем месте их не было. График работы тоже нет. Спасибо.
Вынесен судебный приказ. Если за долги судебные приставы забрать ничего не могу срока исковой давности в этом случае нет, но есть срок, в течение которого приказ может быть предъявлен к исполнению он= 3 года. В чем разница между сроком исковой давности и невозможность предъявлением к исполнению.
Вернули исполнительный лист. Основание - невозможность его исполнения. Что делать дальше? Снова просуживать, чтобы срок не пропустить? Что делать, чтобы не пропустить сроки?
По постановлению судебного пристава-исполнителя взыскание исполнительного сбора в размере 7% от подлежащей взысканию суммы. Установить должнику 5-ти дневный срок для добровольного исполнения требования исполнительного документа. Должник в 5-ти дневный срок представил доказательства что не может исполнить добровольное погашение в 5-ти дневный срок, вследствие невозможным чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств. Обязан ли должник уплачивать 7% исполнительный сбор? Общая сумма долга 15 000 рублей. Половина этой суммы уже уплачена.
У должника пять несовершеннолетних детей. Согласно справки (пенсия по инвалидности) доход 7253 рубля.
В 2006 году подал иск на одну фирму по прокату автомобилей, который выиграл и судья постановил возместить мне небольшую сумму. Исполнительный лист был отправлен в Москву к судебным приставам на почтовую улицу... Пристав смогла только отправить письма по месту нахождения фирмы и в налоговую инспекцию для ареста счетов этой фирмы...
Через два года мне пришло письмо с заявлением о том, что судебное решение невозможно исполнить за истечением срока давности...
Могу ли я сейчас подать заявление с требованием возобновления исполнения решения суда? Может более опытный пристав попадётся и сможет всё же вернуть мне мои деньги?
